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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen
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neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Ausstattung: + Aufzug in jedes Stockwerk + Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und
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machen neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Ausstattung: + Aufzug in jedes Stockwerk + Stellplätze in der Tiefgarage und zusät
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
83,54
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen
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neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Ausstattung: + Aufzug in jedes Stockwerk + Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzlic
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
226
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Von hier aus erreichen Sie: die nächste Bushaltestelle in ca. 100 m den nächsten Bahnhof in ca. 700 m Grund-, Oberschule und Gymnasium in ca. 400 m die Autobahn 7 in ca. 9 km
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Objekt: Es steht Ihnen frei, ob Sie die Umnutzung bzw. Erstellung als Ein- oder Zweifamilienhauses anstreben oder die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus vermieten oder selbst nutzen möchten. Wohn- und Geschäftshaus zentral gelegen in Neu Wulmstorf: Insgesamt handelt es sich um ca. 226 qm Wohn-/Nutzfläche auf einem 718 qm großen Grundstück absolut zentral gelegen. Aufgeteilt auf Erdgeschoss mit ca. 139 qm Nutzfläche, die aktuell als Büro genutzt wird und Dachgeschoss mit ca. 87,5 qm Wohnfläche. Das repräsentativ ausgebaute Erdgeschoss wird zurzeit vom Eigentümer als Bürofläche genutzt. Die Fläche verfügt über einen großen Eingangsbereich, verschiedene Büro- und Mehrzweckräume, Sanitäranlagen sowie eine kleine Küchenzeile. Diese Bürofläche kann
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
69,05
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Neu Wulmstorf - das sind 13.170.000 Quadratmeter geschützte Natur, sozusagen nebenan. Die Buxtehuder Moore sind nur 10 Minuten Fahrradfahrt entfernt und machen
...
neben sauberer Luft auch Lust auf stundenlange Spaziergänge. Der Moor-Marsch-Weg ist mit seinen 12,56 Kilometern nicht einmal der längste Rundweg durch die besondere Landschaft. Und mit dem Fischbeker Hirschtal in anderer Richtung kommen wirklich alle Naturfreunde und Wanderfans auf ihre Kosten. Wer lieber für kleine Runden zu haben ist, der ist in nur fünf Minuten am Neu Wulmstorfer See. Oder beim 150 Jahre alten Dorfkrug, bei dem es nicht nur eine gehobene regionale und saisonale Küche zu genießen gibt, sondern auch gleich den Hofladen mit eigenen Produkten dazu. Und die kennt man! Das berühmte Sylter Salatfrische Dressing wurde hier erfunden.
Ausstattung: + Aufzug in jedes Stockwerk + Stellplätze in der Tiefgarage und zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
106
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
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Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses ansprechende Objekt befindet sich in einem ansprechenden, hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebautem, Wohngebiet in Elstorf-Bachheide. Elstorf-Bachheide gehört zur 14.000 Einwohner großen, an Hamburg grenzenden Gemeinde Neu Wulmstorf. Elstorf verfügt über ein ansprechendes Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten. So verfügt Elstorf über Supermärkte, Restaurants, Schlachter, Bäcker, Apotheken etc. und ermöglicht eine gute Versorgung in ländlicher Umgebung. Elstorf verfügt über eine Grundschule und eine KITA. Alle anderen Schulformen sind per Schulbus in Neu Wulmstorf zu erreichen. Insbesondere die
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Neu Wulmstorf, mit kurzen Wegen zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Hier ist alles fußläufig erreichbar, ob Discounter, Supermarkt, Drogerie oder Blumenladen genauso wie
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Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Post und Banken. Alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind im Ort. Ein Kindergarten ist zu Fuß und ohne das Überqueren einer Straße erreichbar und ca. 300 m entfernt. Neu Wulmstorf ist ein aufstrebender Ort und gehört zur Metropolregion Hamburg. Zahlreiche Vereine und Vereinigungen aus den Bereichen Sport, Kunst, Kultur, Religion, Politik und Soziales prägen das gesellschaftliche Leben des Ortes mit seinen inzwischen mehr als 22.800 Einwohnern. Mit Bücherei, Volkshochschule, Archiv, Jugendzentrum, Frei- und Hallenbad, Sportzentrum, Schießsportanlage und Kino verfügt Neu Wulmstorf über beliebte und gern besuchte Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Neu Wulmstorf hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Hamb
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
148
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Neu Wulmstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg mit ca. 20.300 Einwohnern. Das Haus liegt am ländlichen Rand der Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnell erreicht. Durch den nahe gelegenen S-Bahn Anschluss gelangen Sie
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schnell in die umliegenden Dörfer und Städte sowie in Hamburgs Zentrum. Die Autobahnen A7 und A1 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreicht. Neu Wulmstorf zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine sowie ein Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Ausstattung: -5 Zimmer -Einbauküche -Gäste-WC -Vollbad mit Wanne und Dusche -Keller -Gaszentralheizung -Fliesen, Teppich, Laminat -ausgebauter Dachboden
Objekt: Sie suchen ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 genau das Richtige für Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
133
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: DAS SEHR GEPFLEGTE Reihenendhaus befindet sich in Neu Wulmstorf, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet. Die ca. 21.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt an der Metropolregion
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Hamburg und erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Obstanbaugebiet "Altes Land" im Norden, den Harburger Bergen im Südosten, Buchholz in der Nordheide und der Geest im Süden und der Hansestadt Buxtehude im Westen. Im Ortskern von Neu Wulmstorf stehen den Bewohnern zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte zur Verfügung. Außerdem gibt es einige Restaurants sowie ein Hallen- und ein Freibad. Kindergärten, Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium sind alle in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Neu Wulmstorf, mit S-Bahnverbindung nach Hamburg, Harburg, Buxtehude und Stade, ist ebenfalls schnell erreichbar. Dort stehen außerdem kostenlose Parkplätze z
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte 3-Zimmer-TERRASSEN-Wohnung in zentraler Lage. Flächenaufteilung: – Ca. 86 m² – Wohnfläche – Ca. 6 m² – Kellerraum (Nutzfläche) Wohngeld: – Ca. EUR 298,00/mtl. laut Wirtschaftsplan 2023 (davon sind ca.
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€ 227,00/mtl. umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: – Ca. EUR 149.000,00 per 31.12.2022 – Baujahr 1999 – Türöffner-/Gegensprechanlage – modern/hell gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz – ein gefliester Abstellraum in der Wohnung – Küche mit kleinem Essbereich, gepflegter Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen in Stehhöhe etc.) in L-Form und elektrischem Außenrollladen – Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Parkettfußboden, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss – große, teilweise überdachte Süd-/West-Terrasse mit Markise und Sichtschutz – kleiner Garten mit Rasenfläche und Gartengerätehaus – Schlafzimmer mit Teppichfußboden, elektrischem Außenrollladen und TV-Anschluss – modern/hell geflie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
4 Zi.
113
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Carport zum Kauf an. Das Wohnhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, HWR, das
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Gäste-WC, einer hochwertigen Einbauküche und einem Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein kleiner Flur und ein großzügiges Voll-/Duschbad. Es führt eine Einschubtreppe zum gedämmten Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet; die neue Heizungsanlage ist dort ebenfalls untergebracht. Zum Grundstück gehört ein Carport mit Fahrrad- und Gartengeräte-Schuppen und eine, nach Süden und nach Westen ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse. Das Grundstück ist ideell geteilt.
Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses moderne KFW 55 EE Reihenmittelhaus, mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 63 m² Vollkeller, befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Wohnlage von Neu Wulmstorf. Errichtet wurde das Reihenhaus in massiver Bauweise
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mit einer schönen Verblendfassade und hochwertiger Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichterfüllte Räume. Auf einem Grundstücksanteil von ca. 300 m² sind die Zuwegung, ein Carport-Stellplatz, ein PKW Stellplatz und eine Terrasse sehr gepflegt angelegt. Unabhängig von fossilen Brennstoffen wird das Haus von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung erwärmt. Zur Unterstützung der Stromversorgung dient eine Photovoltaikanlage.
Lagebeschreibung: Die Reihenhäuser befinden sich in ruhiger und zentraler Lage von Neu Wulmstorf, mit kurzen Wegen zum Einkauf für den täglichen Bedarf, direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Hier ist alles fußläufig erreichbar, ob Discounter, Supermarkt, Drogerie oder Blumenladen genauso wie Ärz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise auf einem ca. 354 m gro en Grundst ck in Neu Wulmstorf errichtet. Die Wohnfl che betr gt ca. 90 m , zuz glich einer Nutzfl che von ca. 50 m in dem Vollkeller. Es wurden bereits
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einige Modernisierungsma nahmen durchgef hrt. Das Erdgeschoss besteht aus einer K che, einem Wohn- und Esszimmer und einem G ste-WC. Die K che verf gt ber eine wei e Einbauk che mit E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrsp ler und K hl-Gefrierkombination. Au erdem bietet der Raum Platz f r eine kleine Sitzgruppe. Direkt neben der K che befindet sich das Esszimmer. Hier gibt es einen sch nen Platz f r die Esszimmergruppe mit viel Tageslicht. Ein breiter, rustikaler Bogendurchgang verbindet das Esszimmer mit dem Wohnzimmer. Ein Terrassenausgang f hrt auf eine kleine Terrasse mit S dausrichtung. Das Dachgeschoss verf gt ber ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und ein Badezimmer mit Badewanne. Die drei Schlafr ume sind hell und gem tlich und mit Teppi
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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
2 Zi.
65
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.226,24 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.226,24 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in der Schifferstrasse, im nördlichen Teil von Neu Wulmstorf, fußläufig zur Bahnhofstraße, die
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die Hauptgeschäftsstraße bildet. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Das Einzugsgebiet der Gemeinde hat ca. 21.000 Einwohner, mit steigender Tendenz und verfügt über sämtliche Schulformen. Neu Wulmstorf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln kostengünstig im HVV-Tarif (Hamburger Verkehrsverbund) zu erreichen und den S-Bahnhof selbst erreichen Sie mit dem Bus in ca. 5 Minuten, mit dem Fahrrad ebenfalls in 5 Minuten und fußläufig in ca. 15 Minuten. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Bahnhof. Des Weiteren befindet sich die Schifferstraße in unmittelbarer Nähe zur B 73 zwischen Hamburg/Neugraben und Buxtehude. Die Autobahn A7 Richtung Flensburg / Hannover erreichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
8 Zi.
232,89
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Neu Wulmstorf, einer charmanten Wohngegend, die nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt liegt. Diese begehrte Lage bietet Ihnen die ideale Mischung aus ruhiger
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ländlicher Atmosphäre und der Nähe zur dynamischen Metropole Hamburg. Eingebettet in die malerische Umgebung von Neu Wulmstorf können Sie hier die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur profitieren. Ein Kindergarten, diverse Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: In diesem einzigartigen Zuhause finden Sie: Eine moderne Küche mit hochwertigen Materialien, installiert 2022. Ein luxuriöses Badezimmer, renoviert 2020, für entspannende Momente. Helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern für einladende Atmosphäre. Maßgefertigte Einbauschränke für Stauraum und Eleganz. Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
145
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich in diesem Reihenendhaus auf rd. 145 m² Wohnfläche den Traum Ihrer eigenen vier Wände in Neu Wulmstorf. Das große helle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Zugang zur Terrasse und dem Garten bildet den
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zentralen Mittelpunkt des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die gemütliche Küche, sowie ein Gäste-WC. Zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, sowie ein großes Zimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Vollkeller mit Zugang über den Hausflur verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, einen Heizungsraum, sowie einen Hobbyraum mit Bar. Die Garage, mit elektrischem Sektionaltor, verfügt über eine Parkmöglichkeit und einem weiteren Stellplatz vor der Garage und rundet dieses charmante Reihenendhaus ab.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Neu Wulmstorf. Neu Wulmstorf bildet in idealerweise die Bedürfnisse nach Naturnähe und sehr
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Grundstück
Highlights, die begeistern!: - Hamburg, so nah! - ruhige Wohnlage! - nach Süden ausgerichteter Garten! - eine ideale Grundstücksform, die eine herausragende Planungsgrundlage für Sanierung und Erweiterungen des Bestandes oder für einen Neubau
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bietet! - ein großes Grundstück, für das die BauNVO von 1977 gültig ist (telefonische Auskunft des Bauamtes – sollte gegebenenfalls überprüft werden)! - Realteilung möglich, sofern die baurechtlichen Anforderungen erfüllt werden (telefonische Auskunft des Bauamtes – sollte gegebenenfalls überprüft werden)! Das Haus kann saniert und dabei erweitert werden! Ein Abriss des Altbestandes bietet wiederum die Möglichkeit einer individuellen Planung für Menschen mit überdurchschnittlichen Ansprüchen. Hier ruht das Potenzial für ein Traumhaus auf einem traumhaften Grundstück. Auch ein Haus mit einer Einliegerwohnung könnte hier umgesetzt werden.
Eine Lage, die begeistert!: Ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen Einkaufen – mit dem Fahrrad in 3 Minute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
131,98
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grün und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Keller, Carport sowie einen Außenstellplatz vor dem Haus. Vom schönen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen gelangen Sie auf die überdachte Süd-Terrasse. Die Küche mit Ausblick auf
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den Vorgarten sowie Einfahrt hat einen direkt angrenzenden (offenen) Vorrats- und Waschraum mit einer weiteren Tür nach draußen. Ansonsten befinden sich noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich dann neben dem großen Schlafzimmer ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Garten ist sehr gepflegt und schön angelegt mit einem kleinen Teich, Schuppen mit gemütlicher Sitzgelegenheit und weiteren Platz zum Lagern von Holz. Nach hinten raus grenzt das Grundstück an ein Feld und bietet somit noch mehr Ruhe. Die Fenster zur Straße (Küche unten und oben das Badezimmer sowie kleines Schlafzimmer) haben zusätzlich Außenrollläden. Der Keller bietet genug St
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6,5 Zi.
136
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Interessantes Endreihenhaus mit 371,65 m² Grundstück und nachträglich angebautem Wintergarten inkl. Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich befindet sich gleich rechts das Gäste-WC mit Fenster. Links geht es zur offenen Küche
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mit Kirschholz Front. Der helle Wintergarten bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Von dort gelangen Sie durch die Schiebetür auf die Holzterrasse. Im Wohnzimmer mit Holzofen ist ein weiterer Austritt zu Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich dann das große Schlafzimmer mit 22,85 m² und Austritt auf den West-Balkon. Alle Fenster zum Westen haben im übrigen Rollläden. Außerdem ein weiteres Zimmer (12 m²) und das Badezimmer mit Fenster und Duschwanne. Im Dachgeschoß haben wir dann zwei weitere Zimmer mit Teppich und eine Toilette. Im Keller mit Kelleraußeneingang finden wir den Wasch- Trockenraum inkl. Dusche und der Junkers-Heizung aus 2019. Im Hobbyraum ist neben der Sauna noch genügend Platz für beispielsweise eine Werkbank. Die
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21629 Neu Wulmstorf , Niederelbe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: In Neu Wulmstorf präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf einem 839 m² großen Grundstück. Der Eingangsbereich, die Garagen und ein großer Teil des Gartens befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse. In dem
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gepflegten Garten ist in 2024 ein Grillplatz geplant. Die geräumige Raumaufteilung mit 2 Zimmern im 1. Obergeschoss sowie einem Balkon und 2 Räumen im Dachgeschoss bieten großes Gestaltungspotential. Im Obergeschoss befindet sich ein Vollbad mit Fenster, eine separate, moderne Nolte-Küche mit namenhaften E-Geräten, Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen in Augenhöhe sowie diverse maßangefertigte Einbauschränke und Wandverkleidungen. Der Flur sowie der Raum mit dem Treppendurchbruch ist einladend groß und hat viel Platz für Abstellmöglichkeiten und Garderobe. Neben ca. 58 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss bietet diese Wohnung durch Dachbodenausbau weitere 40 m² Nutzfläche aufgeteilt in 2 Räume und Duschbad mit Fenster für Hobby, Gäste o.ä. Durch