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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
190
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Körprich ist ein Ort im Nalbacher Tal an der unteren Prims, der zur Gemeinde Nalbach im saarländischen Landkreis Saarlouis gehört und ungefähr 2000 Einwohner hat.
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Infrastruktur des täglichen Bedarfs erreichen Sie bereits in weniger als fünf Fahrminuten. In der Gemeinde Nalbach finden Sie die drei Kindergärten St. Johannes - Piesbach, St. Michael - Körprich und St. Peter und Paul - Nalbach. Eine attraktive sportliche Infrastruktur hält die ganze Gemeinde in Bewegung. Wandern, Walken, Laufen, Radfahren, Fußballspielen, Angeln u.v.m. ist in Nalbach individuell und in organisierten Vereinen und Gruppen jederzeit möglich. Die qualitativ hochwertigen Nalbacher Sport- und Freizeitanlagen motivieren zur sportlichen Betätigung. Nalbach will ein attraktives Wohnumfeld für alle Altersgruppen bieten. Familienfreundlichkeit sehen Sie deshalb als generationenübergreifende Aufgabe, die bei einem guten Kinderbetreuungsangebot begi
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
1.687
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung im Zentrum von Nalbach Angeboten wird hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung, in einem Geb udekomplex (Baujahr 1982) mit 16 Wohneinheiten. Dieses Objekt befindet sich im 2. Geschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu
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erreichen. Aufgeteilt ist diese Einheit in einen ger umigen Flur, eine K che, Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront und Zugang zu dem nach S d-Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Armaturen sowie einen Abstellraum. Die Einbauk che verbleibt in der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich eine Etage h her, eine Etage tiefer steht der Wasch-/Trockenraum zur Verf gung. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen zentralen Gasheizung aus dem Jahre 2023. In der n heren Umgebung befinden sich alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie rzte, Apotheke, Banken, B ckerei, usw.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dem intelligent geplanten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohnobjekt das 1995 komplett renoviert wurde. In dem attraktiven Reiheneckhaus befinden sich drei Wohneinheiten, von ca. 54 qm Wohnfläche im Erdgeschoss, ca.
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54 qm im 1.Obergeschoss, und ca. 50 qm Wohnfläche im Dachgeschoss. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört eine schöne Terrasse. Zu der Wohnung im 1.OG und im Dachgeschoss gehört ein schöner Balkon. Jede Etage besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche mit Einbauküche und ein Bad . Der komplette wohnbereich präsentiert sich geräumig und lichtdurchflutet. Die drei Wohnbereiche sind hervorragend für die kleine Familie so wie für, alleinstehende Personen oder Singles geeignet. Eine Wohnsituation mit mehreren Generationen unter einem Dach, lassen sich in diesem intelligent geplantem Objekt bequem realisieren. Alle 3 Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.
Lagebeschreibung: Das intelligent geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, jedoc
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
6 Zi.
118,48
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das modernisierte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Nalbach. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, und Banken
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Autobahnanbindung A 8 in Richtung Neunkirchen oder Luxemburg, bzw. zu den Ford- Autowerken und deren Zulieferfirmen ( Ford Industrial Supplier Park ) sind es ca. 2 -3 Km.
Objektbeschreibung: Das modernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten von je ca. 40 qm, befindet sich in zentraler Ortslage von Nalbach. Über drei Etagen, mit jeweils 2 Zimmern, kleiner Einbauküche und ein Bad mit Wanne auf jeder Etage, präsentiert sich der Wohnbereich geräumig und lichtdurchflutet. Die drei Wohnbereiche sind hervorragend für Rentner, alleinstehende Personen oder Singles geeignet. Eine Wohnsituation mit mehreren Generationen unter einem Dach, lassen sich in diesem modernisiertem Objekt bequem realis
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
9 Zi.
174
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2003 errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten von 59 qm Wohnfläche im Erdgeschoss,59 qm im 1.Obergeschoss, und 55 qm Wohnfläche im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Ortslage von Nalbach. Über drei
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Etagen, mit jeweils 2 Zimmern, 1 Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne auf jeder Etage, präsentiert sich der Wohnbereich geräumig und lichtdurchflutet. Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Balkon der in den Sommermonaten zum Frühstücken im Freien einlädt. Die drei Wohnbereiche sind hervorragend für die kleine Familie so wie für, alleinstehende Personen oder Singles geeignet. Eine Wohnsituation mit mehreren Generationen unter einem Dach, lassen sich in diesem intelligent geplantem Objekt bequem realisieren. Von 3 Wohneinheiten sind zur Zeit 2 vermietet.
Lagebeschreibung: Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nalbach. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten für d
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
9 Zi.
171
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, jedoch in sehr zentraler Lage von Nalbach. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In
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wenigen Gehminuten sind sie am Fuße des Litermont, und nahezu rundherum umgeben von Wäldern, von wo aus Spazieren, Wandern, Joggen oder Walken problemlos möglich ist. In der Nähe finden Sie diverse Geschäfte mit Angeboten des täglichen Bedarfes. Bis zur Autobahnanbindung A8 in Richtung Neunkirchen oder Luxemburg, bzw. zu den Ford- Autowerken und deren Zulieferfirmen ( Ford Industrial Supplier Park ) sind es ca. 2 -3 Km. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Nalbach verfügt verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur, so wie über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 3 Bäder. Das Haus verfügt im 1.OG über : 1 Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
249
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Nalbach liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Saarland aus und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Natur und Umgebung: Die
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Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Infrastruktur: Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen. Verkehrsanbindung: Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen. Fazit: Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage: Nalbach liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Saarland aus und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Natur und Umgebung: Die
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Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Infrastruktur: Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen. Verkehrsanbindung: Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen. Fazit: Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
7 Zi.
178
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In einer Sackgasse von Nalbach. Unweit des neuen Kindergartens und landwirtschaftl. Flächen. Nalbach ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis im Saarland. Das Haus liegt direkt im Ortsteil
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Nalbach- Zentrum mit Herz am Fuße des Litermonts. Heute ist Nalbach ein lebendiges Verwaltungs-, Schul-, Dienstleistungs- und Einkaufszentrum und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die nahe Anbindung an das Autobahnnetz der A 8 und A 620 machen diesen Ortsteil zu einem beliebten Wohnort. Schöne Wanderwege, die prämiert wurden, laden zu erholsamen Aufenthalten ein.
Ausstattung: Letzte Modernisierungen: Fassade mit Dämmung 2021 Dach mit Dämmung 2021 Renovierung und Sanierung der DG Wohnung 2018 teilw. Velux Dachflächenfenster 2005 und 2018 Sonstige Ausstattung: Kabelanschluss Laminat Böden, Fliesenböden Gartenlaube Ölheizung 1999, Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre liegen vor Kellertoilette Brunnenanlage genehmigt f. Gartenwasser
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
95
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Piesbach ist mit etwa 2.100 Einwohnern der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Nalbach. Das Haus liegt zentral, eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle. Weitere Geschäfte, Ätzte, Apotheken, Kindergarten und
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Grundschule befinden sich in Nalbach. Ansonsten bietet Piesbach einen schönen Abschnitt der Litermont-Gipfel-Tour, der liebevoll Klein-Venedig genannt wird, wegen den kleineren Brücken aus naturbelassenen Robinienholzstämmen, die über den Piesbach führen.
Ausstattung: Renovierungen: 2019 Dach teilweise 2019 Gasbrennwertheizung alle Heizkörper 2018 Wasserleitungen zur Küche Einbauküche 2018 Bad im Obergeschoss 2016 Fenster im Dachgeschoss Fenster und Tür zum Garten im Keller Balkontür im EG Haustür alle Wände verputzt Fenster im EG etwas früher 2-fach verglast, Kunststoff .
Objekt: Das 1920 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräum
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Piesbach liegt im Saarland an der unteren Prims, einem Nebenfluss der Saar. Der Ort hat 2160 Einwohner und ist mit der Fläche von 5,35 km² der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Nalbach. Die
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Orte Dillingen, Saarlouis, Schmelz und Lebach sind in ca. 15 Minuten gut zu erreichen.
Objekt: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem geräumigen Haus mit einem beeindruckenden Grundstück, das Raum für Ihre Träume bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1930 befindet sich zwar an einer Hauptstraße, dennoch liegt es ruhig. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der mit einer Fläche von 2.537m² Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellt. Beim Betreten des Hauses durch den Eingangsbereich auf Straßenebene eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Raumkonzept. Im erhöhten Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, das einzige Bad des Hauses mit Badewa
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
120
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 in Nalbach-Körprich. Der unterkellerte, 120 m² große Bungalow besticht vor allem mit einem wunderschönen weitläufigen Garten. Das
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Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 2058 m². Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze für PKWs direkt vor dem Haus. Über den Eingangsbereich mit Treppenhaus zum Untergeschoss gelangen Sie zunächst in die Küche mit angrenzendem großzügigen Wohn-/ Essbereich, der über einen Kachelofen verfügt und so für absolute Gemütlichkeit sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, von wo aus Sie auf den hinter dem Haus liegenden Garten ins Grüne blicken. Das große Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Über den Flur gelangen Sie weiterhin zum Arbeits/-Kinderzimmer sowie dem angrenzenden Gästebad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich neben den Heizungsräumen ein großer Wasch- und Troc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
274
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 385.000 EUR, 1 Garagenstellplatz
Lage: Nalbach gilt als das Zentrum mit Herz am Fuße des Litermonts. Die Gemeinde Nalbach gehört zum Landkreis Saarlouis. Ortsteile der Gemeinde Nalbach sind Bilsdorf, Körprich und
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Piesbach. In Nalbach sind Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Seniorenheim und diverse Supermärkte und Discounter vorhanden. Die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist flächendeckend gegeben. Nalbach ist aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung ein idealer Ort für Familien mit Kindern und verfügt über eine Vielzahl kultur- bzw. sportbezogener Vereine.
Ausstattung: Erdgeschoss: Über den vorderen Eingangsbereich, mit großzügigem Flur, erschließen sich alle Räume, wie Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und die Küche. Obergeschoss: Diese Etage verfügt über einen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Hier gelangen Sie zum Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und in das Esszimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
5 Zi.
133
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Reihenhäuser entstehen im Nalbacher Ortsteil Piesbach. Ärzte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu
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erreichen. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
Objekt: Im beliebten Wohnort Nalbach, Ortsteil Piesbach, entstehen 3 Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise und KFW 55 Energiestandard. Das hier angebotene, zweigeschossige Wohnhaus bieten auf ca. 133m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr Familienglück. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein zusätzlicher Abstellraum, der Ihnen ein Extra an Lagerfläche bietet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet auf rund 50 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier erreichen Sie auch den großzügigen Garten mit Blick ins Grüne. Das Gäste-WC rundet
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
119
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Reihenhäuser entstehen im Nalbacher Ortsteil Piesbach. Ärzte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu
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erreichen. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
Objekt: Im beliebten Wohnort Nalbach, Ortsteil Piesbach, entstehen 3 Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise und KFW 55 Energiestandard. Das hier angebotene, zweigeschossige Wohnhaus bieten auf ca. 119m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr Familienglück. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein zusätzlicher Abstellraum, der Ihnen ein Extra an Lagerfläche bietet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet auf fast 40 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier erreichen Sie auch den großzügigen Garten mit Blick ins Grüne. Das Gäste-WC rundet
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Quelle: www.immowelt.de
287.900,00 €
3 Zi.
98,7
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die ca. 9.000 Einwohner zählende Gemeinde Nalbach gehört zum Landkreis Saarlouis und ist idyllisch im Primstal gelegen. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Läden des täglichen Bedarfs. Viele Vereine bieten verschiedene
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kulturelle und sportliche Aktivitäten. In Nalbach finden Sie sowohl Kindergärten, eine Grundschule, als auch eine weiterführende Schule. Darüber hinaus, sind Sie in ca. 10 Minuten in Schmelz und in ca. 15 Minuten in Saarlouis. Die Busanbindung ist gut und der Autobahnzubringer in Richtung Neunkirchen, Saarbrücken, Luxemburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Auszüge unserer Ausstattungshighligts: - KFW 55 Energiestandard - Fußbodenheizung und Kühlung in allen Wohnräumen - Fenster in Markenqualität mit Drei- Scheiben Wärmeschutzverglasung - elektrische Aluminium-Rollläden mit extra leisem Motor - Badausstattung von Villeroy und Boch - bodengleich geflieste Duschen - hochwertige Innentüren - individuell bemusterte Bodenbe
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Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
8 Zi.
256
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus
Kürzliche Erbauung eines zweistöckigen freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und angebauter Garage im Jahr 2016. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Aufteilung der Räume wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Heizungsraum,
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Heizöllagerraum und Waschküche. Im Erdgeschoss ist die Einliegerwohnung mit Flur, Bad, Abstellraum, Wohn- und Essbereich, Küche, einem Zimmer, Bad und Terrasse auf 68 m² verteilt. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über den Hauptwohnbereich mit Flur, Duschbad, offenem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Speisekammer und Terrasse. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, 5 Zimmer, Ankleide und ein weiteres Bad auf insgesamt 188 m² Wohnfläche.
befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten und Fertigstellungen
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständig
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Quelle: www.immobilie1.de
874.000,00 €
9 Zi.
292
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Nalbach entsteht ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise und im KFW 55 Energiestandard. Die rund 292 m Wohnfl che verteilen sich auf die 3 Wohneinheiten wie folgt: Wohnung im EG: 98,70 m Wohnung im OG: 98,70 m Wohnung im
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DG: 94,19 m Mit jeweils 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Tageslichtbad, gro z gigem Wohn-/Essbereich und Balkon oder Terrasse, bieten die Wohnungen die ideale Gr e und Aufteilung zur Vermietung an langfristige Mieter. Optional k nnen die Wohnungen jeweils mit einem G ste-WC ausgestattet werden. Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt. Stellpl tze, Zuwegung, Au enanlagen etc. sind im Kaufpreis enthalten. Baugenehmigung und Teilungserkl rung liegen bereits vor. Der Baubeginn ist f r Fr hjahr 2024 geplant, die Fertigstellung dementsprechend f r den Sommer 2025. Auf Wunsch sind die Wohnungen auch einzeln zu erwerben. Sichern Sie sich eine m gliche Mieteinnahmen von j hrlich ber 38.000 ! Alternativ ist das Geb ude auch zum verg nstigten Preis als
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9 Zi.
146
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nalbach selbst. Nalbach verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sowie über ein reges Sport- und Vereinsleben. Die schnelle Anbindung an
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das Autobahnnetz der A 620 und A 8 machen Nalbach zu einer gefragten Wohnlage für Berufstätige.
Ausstattung: Solarthermie für die Warmwasserbereitung Heizung von 2010 Fenster größtenteils Doppelverglasung von 2004 Sicherungskasten von 2018 Dach von 2000 Giebelverkleidung Schiefer von 2000
Objekt: Gepflegtes beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit viel Platz dank ausgebautem Dachgeschoss! Ideal für eine Familie mit Kindern. Vielleicht Ihr neues Zuhause! Die Aufteilung: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Esszimmer Das Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer Das Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer Das Kellergeschoss: ebenerdiges Bad, Treppenlift zum Bad vorhanden, Kellerraum mit Ausgang zur Straßens