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1/10
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 3. Obergeschoss der im Jahr 2008 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich Ihre zukünftige Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die großzügige Diele mit Platz für Stauraum öffnet sich in sämtliche Wohnräume. Zu Ihrer
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Linken befindet sich das helle Schlafzimmer mit dem bodentiefen Fenster. Das im zeitlosen Weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss finden Sie gleich im Anschluss.Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die große Wohnküche inklusive Einbauküche und viel Platz für einen großen Essplatz. Im Anschluss gelangen Sie in das Wohnzimmer mit großzügiger Stellfläche für eine gemütliche Couchlandschaft. Von hier aus treten Sie auf Ihren Balkon. Schöne Sommertage mit Blick über das ganze Wohngebiet sind Ihnen hier garantiert! Genießen Sie die Morgenstunden bei einem ausgedehnten Frühstück - der perfekte Start in Ihren Tag! Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie beque
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
1 Zi.
31,41
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer Residenz, die keine Wünsche offen lässt! Diese exklusive, voll möblierte Wohnung kombiniert höchsten Wohnkomfort mit modernem Design und zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Leben einfacher und luxuriöser machen. Im Jahr
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2005 wurden 105 exklusive Apartments geschaffen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern. Jedes dieser Apartments bietet nicht nur eine stilvolle und durchdachte Vollmöblierung, sondern auch einen erstklassigen Concierge-Service, der den Bewohnern rund um die Uhr zur Verfügung steht. Darüber hinaus sorgt eine moderne Washing Lounge im Haus für zusätzlichen Komfort, indem sie den Bewohnern die Möglichkeit bietet, ihre Wäsche bequem und unkompliziert vor Ort zu erledigen. Diese Apartments vereinen Luxus und Funktionalität und bieten eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Mieter. Die Flaucher Auen Studio Apartments in München bieten eine moderne Wohnmöglichkeit in der Nähe des Flaucher-Parks, einem beliebten Erholungsgebiet entlang der I
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben das Besondere?
Hier wohnen Sie ZENTRAL mit CHARME und BLICK über die Münchner Dächer.
Diese individuelle, großzügige Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über 2 EBENEN mit insgesamt rund 92 m² Nettofläche/127 m² Bruttofläche und
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hat z.T. einen ca. 5,6 m hohen Luftraum bis zum Giebel - Sie werden beeindruckt sein!
Durch die zahlreichen, teils großen Fenster ist die WHG auch bei schlechtem Wetter sehr hell und freundlich.
Über angenehm begehbare Halbtreppen des lichten Treppenhauses kommen Sie ins Dachgeschoss/5.OG, wo sich die Wohnung in ALLEINLAGE befindet.
Das Dachgeschoss wurde 1987 von einem Bauingenieur zum Eigenbezug als individuelle und großzügige Wohnung ausgebaut, von mir 1994 erworben und seitdem bis zuletzt fortlaufend modernisiert.
EBENE 1:
Der GROSSZÜGIGE WOHNBEREICH mit genehmigtem KAMINOFEN ist vielfältig gestaltbar und geht über den ESSBEREICH in die OFFENE KÜCHE über. Dieser Essbereich ermöglicht auch einen großen Esstisch für 6 bis 10 Personen.
Die mode
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben das Besondere?
Hier wohnen Sie ZENTRAL mit CHARME und BLICK über die Münchner Dächer.
Diese individuelle, großzügige, loftartige Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über 2 EBENEN mit insgesamt 92 m² Nettofläche/127 m²
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Bruttofläche und hat z.T. einen 5,6 m hohen Luftraum bis zum Giebel - Sie werden beeindruckt sein!
Durch die zahlreichen, teils großen Fenster ist die WHG auch bei schlechtem Wetter sehr hell und freundlich.
Über angenehm begehbare Halbtreppen des lichten Treppenhauses kommen Sie ins Dachgeschoss/5.OG, wo sich die Wohnung in ALLEINLAGE befindet.
Das Dachgeschoss wurde 1987 von einem Bauingenieur zum Eigenbezug als individuelle und großzügige Wohnung ausgebaut, von mir 1994 erworben und seitdem bis zuletzt fortlaufend modernisiert.
EBENE 1:
Der GROSSZÜGIGE WOHNBEREICH mit genehmigtem KAMINOFEN ist vielfältig gestaltbar und geht über den ESSBEREICH in die OFFENE KÜCHE über. Dieser Essbereich ermöglicht auch einen großen Esstisch für 6 bis 10 Personen.
Die m
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Quelle: www.immowelt.de
336.400,00 €
1 Zi.
27,3
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
3 Zi.
71,08
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. OG des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Wohneinheiten.
Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt.
Die Diele bietet ausreichend
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Platz für eine Garderobe.
Vom Wohnzimmer ist die Wohnküche mit Einbauküche begehbar, welche durch eine Schiebetür abtrennbar ist. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper erscheint in freundlicher, neutraler Gestaltung.
Sowohl Kinder- als auch Schlafzimmer weisen mit rund 11 m² bzw. rund 18 m² gute Größen auf.
Die Wohnung ist seit 2007 unbefristet vermietet zu einer Kaltmiete von 846,56 €. Erhöhungspotenzial ist vorhanden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und verspricht Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Beim Betreten der Wohnung bietet Ihnen die großzügige Diele ausreichend Platz für Ihre
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Garderobe und dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen.
Auf der linken Seite der Diele befindet sich das gemütliche Kinderzimmer, daneben erwartet Sie ein modern gestaltetes Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt.
Das Elternschlafzimmer, als ideale Rückzugsort nach einem langen Tag, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.
Auch die hochwertig ausgestattete Küche wird alle Hobbyköche begeistern.
Das helle und geräumige Wohnzimmer ist direkt mit einem gut geschnittenen Süd-Balkon verbunden, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil mit zwei ausgebauten Räumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Rooftop mal anders - nämlich Zuhause mit zwei Terrassen den Blick in die Ferne schweifen lassen und einfach genießen.
Eine Wohnung, 3 Räume, die Sie zu einem Schmuckkästchen verwandeln können.
Der Grundriss, wie geschaffen für ein helles und
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sonniges Wohnen.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 83 m² mit einem großem Wohn- und Schlafzimmer - beide Räume Zugang zur Südterrasse von über 15 m².
Hinzu kommt ein Kinderzimmer, oder Homeoffice mit Zugang zur zweiten Terrasse/Balkon und Küche für diese oder jene kulinarische Köstlichkeit.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
627.500,00 €
2 Zi.
54
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein modernes Schmuckstück im Herzen von Sendling! Es handelt sich um diese helle und repräsentative 2-Zimmer Wohnung in modern-urbanen Stil im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, Nähe Tierpark und Flaucher Ufer!
Die Wohnung
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befindet sich in einem neuzeitlichen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009), bestehend aus 58 Einheiten mit Tiefgarage.
Über das Natursteintreppenhaus im 1.OG befindet sich der Wohnungseingang, der ebenso auch mit dem Lift erreicht werden kann.
Empfangen werden Sie in der hellen Diele mit praktischen Einbauschränken, welche Sie in die drei separaten Lebensbereiche der Wohnung einlädt.
Das Wohn- und Esszimmer mit anliegender Loggia stellt sich als absolutes Highlight dieser Wohnung heraus! Der Bereich Wohnen, Essen, Kochen wird durch die großflächigen Fenster mit viel Tageslicht bereichert und schafft einen besonders freundlichen und positiven Flair mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten im gemütlichen oder schicken Stil!
Die verglaste Loggia erweite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Hausgeld beinhaltet die umlagefähigen Kosten, die Verwaltergebühr inkl. Nebenkosten und die Rücklagenzuführung, das ergibt insgesamt 280 € monatlich. Die angeboten 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegtem
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Mehrfamilienhaus. Erbaut im Jahre 1925 mit Ensembleschutz und mit 12 Wohneinheiten im Stadtteil Thalkirchen konzipiert. Der markante Wohnkomplex sticht schon von weitem in`s Auge. Die Anlage ist mit viel Grün und durch einen gewachsenen Baumbestand geschützt. Breite Fuß- und Radwege, so wie die Grünanlage und die Vorgärten vor dem Wohnhaus geben Ihnen das Gefühl von naturbelassener Umgebung. Beim Betreten der Wohnanlage und beim Öffnen der Haustüre stehen Sie im Treppenhaus. Nach wenigen Stufen befinden Sie sich vor der Eingangstüre zur Wohnung. Nach dem Öffnen der Wohnungstüre empfängt Sie die großzügige Diele. Der Boden wurde mit Fliesen belegt und gleich rechts führt Sie die erste Türe in das Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschbeck
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.900,00 €
1 Zi.
26,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
...
Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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Quelle: www.immowelt.de
316.400,00 €
1 Zi.
25,9
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
...
Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
85,65
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung im Herzen von Sendling! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 85,65 m² eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Diese Altbauwohnung
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benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine hervorragende Basis für kreative Ideen und individuelle Wohnträume. Der großzügige Wohnbereich besticht durch die historischen Details wie das Kamingewände im Wohnzimmer, welches der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Beide Räume bieten Platz und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sendling, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ihre Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs besticht. Ein beso
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
25
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gut geschnittenes 1 Zimmer-Appartement in zentraler Lage in München-Harras. Das Anwesen wurde 1969 errichtet und vor Kurzem durch eine anspruchsvolle Modernisierung energetisch und optisch in Szene gesetzt. Die Fassade hat ein
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sehr modernes außergewöhnliches Farbkonzept mit schönen Glaselementen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermsietet und kann daher kurzfristig bezogen werden.
Raumaufteilung
Den Grundriss entnehmen Sie der beigefügten PDF-Datei.. Die Wohnung ist voll möbliert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.900,00 €
3 Zi.
81,52
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
156
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
3 Zi.
103
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung