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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
118
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Lassen Sie sich inspirieren von diesem zauberhaften EFH, auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage. Mit viel Liebe zum Detail sowie handwerklichem Geschick wurde ein wunderschönes Wohnambiente geschaffen. Auf einer Wohnfläche von
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derzeit 118 m² im EG ist ausreichend Platz für die Familie vorhanden. Im EG erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, mit Übergang in ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich im EG eine geräumige Küche mit einer Verbindung zum Anschlussraum, ein Büro- oder Gästezimmer ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Anschlussraum gelangen Sie auf die zweite, kleine und nicht einsehbare überdachte Nordterrasse sowie in die mit dem Haus verbundenen Garage. Das OG verfügt über eine große Galerie und weitere Ausbaureserve von ca. 55 m² für ggf. zwei Wohn-Schlafräume und/oder ein Gäste-Bad (Anschlüsse sind bereits vorhanden). Ein idyllisches und geschütztes Gartengrundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
38536 Meinersen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Meinersen OT Päse. In der Umgebung befindet sich Uetze. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute
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medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. mehrere Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: Die Gebäude- und Freifläche liegt umringt von anderen Wohnhäusern an einer nicht viel befahrenen Dorfstraße. Das Grundstück ist erschlossen. Die Anschlüsse befinden sich an der Straße. Laut Samtgemeinde Meinersen liegt kein Bebauungsplan vor, folglich trifft § 34 Abs. 1 BauGB zu. In der näheren Umgebung des Baugrundstücks befinden sich mehrere denkmalgeschützte Gebäude. Nach § 10 Abs. 1 Nr. 4 Nds. Denkmalschutzgesetz bedarf einer Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, wer in der Umgebung eines Baudenkmals Anlagen, die das Erscheinungsbild des Denkmals beeinflussen, errichten, änder
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
38536 Meinersen
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und ist damit ruhig gelegen. Die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches (BauGB), was Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.
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Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Meinersen OT Ohof, Am Großen Feld, einer attraktiven Gemeinde mit einem Bahnhof und einem neuen Supermarkt im Ort. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe aus. Es handelt sich hierbei um das letzte von sieben Grundstücken.
Besondere Merkmale: Infrastruktur im Ort: Der Bahnhof und ein neuer Supermarkt im Ort bieten optimale Versorgungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ruhige Lage in Sackgasse: Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, was eine ruhige und idyllische Wohnatmosphäre schafft. Bauvorbescheid für zweigeschossige Bauweise: Ein positiver Bauvorbesche
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
8 Zi.
311
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
135,6
m2
38536 Meinersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein bezugsfreies Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend. Das ca. 135 m² große Haus steht am Ende einer Sackgasse auf einem großen Grundstück mit ca. 834m². Eine neue Heizung wurde 2014 verbaut, die
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doppelverglasten Kunststoff Fenster verfügen teilweise über Außenrollläden.
Ausstattung: Das Haus ist wie folgt ausgestattet: - Vier Wohn-/ Schlafräume - Duschbad - Gäste WC - Küche mit Einbauküche - Abstellraum - Terrasse - Rollläden - Garage + Großes Carport (Wohnwagen geeignet)
Sonstiges: Haftung Alle Daten in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die zugesicherten Eigenschaften des Verkäufers, die im Kaufvertrag vereinbart werden. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz GmbH & Co. K
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
38536 Meinersen
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Echte Ruhe, Erholung und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Akt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.300,00 €
3 Zi.
100
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
312.700,00 €
3 Zi.
83
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.500,00 €
3 Zi.
142
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
361.500,00 €
3 Zi.
122
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
118.000,00 €
1.515,02
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
4 Zi.
115
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
4 Zi.
151
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.900,00 €
4 Zi.
147
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
386.900,00 €
6 Zi.
163
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
376.900,00 €
6 Zi.
154
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.900,00 €
5 Zi.
107
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4 Zi.
101,63
m2
38536 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus