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1/15
Quelle: www.immostimme.de
1.249.000,00 €
14 Zi.
507
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial aufgrund Lage und Struktur.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 507 m² Wohnfläche, die aktuell gut vermietet sind. Das
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Grundstück umfasst 780 m².
Aufgrund der Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind die beigefügten Innenaufnahmen vom Mobiliar her modifiziert, Wände, Böden und Interieur sind unverändert. Natürlich unterscheiden sich die Wohnung etwas in der Ausstattung. Die aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 58.260 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt.
Zur Immobilie gehören auch vier Garagen, davor sind zusätzliche Stellmöglichkeiten zur Vermietung vorhanden. Im EG befindet sich zusätzlich ein Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse sind entsprechend den Wohnungen zugeteilt. Ein Hausmeister aus der Mieterschaft
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1/25
Quelle: vrm-immo.de
1.398.000,00 €
15 Zi.
607
m2
61479 Glashütten / Schloßborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In reizvoller Lage in der Gemeinde Glashütten im Hohen Taunus, ca. eine halbe Stunde Autofahrt von der Frankfurter Innenstadt entfernt, liegt in der Ortschaft Schloßborn diese exklusive Immobilie.
Die 1996 erbaute Villa in Hanglage zeichnet sich
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besonders durch ihre imposante Größe und ihre hochwertige Ausstattung aus.
Beeindruckende 607 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung erschließen sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.129 m².
Versetzte Wohnebenen im Wohnbereich vermitteln eine geschickte Abtrennung einzelner Bereiche, obwohl die Räumlichkeiten offen gestaltet sind.
Schöne Elemente, wie die vom Wohnbereich zur Galerie führende Treppe, vermitteln ein exklusives Ambiente.
Von der Galerie aus erhalten Sie über die offen gestaltete Bibliothek Zugang zu einem separaten Arbeitszimmer.
Von dem schönen und weitläufigen Entrée gelangt man in den Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit dunkler Natursteinauflage ausgestattet ist.
Über einen
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
283
m2
Münzenburgstraße 8, 61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 sonnige helle 75 qm 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 7 qm SW Balkonen plus eine 58 qm 2 Zimmer Dachwohnung mit 2 Gauben und Taunus und Frankfurt City Blick. Plus 2 Garagen in dieser Doppelhaus-Hälfte Eckgrundstück. In ruhiger und trotzdem sehr
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verkehrsgünstiger Lage. 5 min fußläufig zum Bahnhof Oberursel, S5 und U3.
Ohne Teilungserklärungen und ohne Hausverwaltung privat verwaltbar.
Überwiegend Parkett, Dusch-Wannen Bäder der 3 Zimmer Wohnungen weiß gefliest, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Dach Wohnung Dusch-Bad.
Neue Dacheindeckung incl. Wärmedämmung mit neuen Balkongeländern und Balkon Fliesenbelag in 2012.
Heizung Erdgas Niedertemperatur.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
146,57
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen seit langem ein attraktives Haus mit viel Gr n, unverbaubarem Grundst ck, in ruhiger Lage, dennoch zentral? und das in Oberursel? Dann k nnte die Suche jetzt endlich ein Ende haben. Dieses st tig sanierte Domizil zeichnet sich durch eine
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hervorragende Ausstattung, einem durchdachten Grundriss, diverse Nutzungsm glichkeiten mit optionaler Erweiterungsm glichkeit, eine optimale Verkehrsanbindung und somit zu einer hohen Lebensqualit t f r die neuen Eigent mer aus. Doch eins nach dem Anderen! Das sehr gepflegte Haus aus dem Jahr 1967 ist ideal f r gro e Familien oder alle, die es gerne gro z gig m gen. Es bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 150m , verteilt auf (je nach Nutzung) 5 Zimmer und zus tzlich eine Nutzfl che von ca. 100m . ber den zentralen Wohnungsflur mit extra Garderobenbereich und gen gend Platz f r den Empfang ihrer G ste, gelangen Sie in den gro en und aufgrund der fl chigen Fensterelemente hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse un
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1/12
Quelle: www.immostimme.de
1.249.000,00 €
14 Zi.
507
m2
65830 Kriftel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine sehr gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial aufgrund Lage und Struktur.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 507 m² Wohnfläche, die aktuell gut vermietet sind. Das
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Grundstück umfasst 780 m².
Aufgrund der Rücksichtnahme der Privatsphäre der Mieter sind die beigefügten Innenaufnahmen vom Mobiliar her modifiziert, Wände, Böden und Interieur sind unverändert. Natürlich unterscheiden sich die Wohnung etwas in der Ausstattung. Die aktuell jährlich erzielte Netto-Kaltmieten beläuft sich auf 58.260 €. Sicher ist hier einiges an Potenzial zukünftig möglich, eine lukrative Rendite wird aber bereits jetzt erzielt.
Zur Immobilie gehören auch vier Garagen, davor sind zusätzliche Stellmöglichkeiten zur Vermietung vorhanden. Im EG befindet sich zusätzlich ein Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum. Die Anschlüsse sind entsprechend den Wohnungen zugeteilt. Ein Hausmeister aus der Mieterschaft
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1/25
Quelle: vrm-immo.de
598.000,00 €
12 Zi.
241,09
m2
65812 Bad Soden am Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen mit Stolz dieses historische Gebäudeensemble in Bad Soden, das vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 241,09 m², gelegen auf einem
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Grundstück mit einer Fläche von 457 m².
Das Ensemble setzt sich aus einem Hauptwohnhaus aus dem Jahre 1912, einem Anbau von 1926 sowie ehemaligen Stallungen zusammen. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was eine umfassende Kernsanierung oder alternativ einen Abriss mit anschließendem Neubau gemäß Bebauungsplan ermöglicht.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten sowie für die Eigennutzung in Verbindung mit einer Teil-Vermietung. Zusätzlich bietet sich die Option, das Wohnhaus und die Nebenfläche optimal als Monteurwohnungen auszubauen und zu nutzen. Die vorhandenen Strukturen bieten nach entsprechender Modernisierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
336
m2
61350 Bad Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus mit gro em Garten liegt in einer stadtnahen familienfreundlichen Lage von Bad Homburg Kirdorf. Die Haupteinkaufsstra e ist fu l ufig zu erreichen. Dort befinden sich B ckereien, Banken, Einkaufsm rkte und viele
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Restaurants. Der sch ne Kurpark ist nur wenige Minuten zu Fu entfernt. Das Dreifamilienhaus mit Originalbaujahr 1954 wurde im Jahr 1991 gro z gig angebaut und erweitert. Entstanden sind drei gro z gige, abgeschlossene Wohnungen mit guter Raumaufteilung. Im Hochparterre betreten Sie die Wohnung ber einen Eingangsbereich mit Garderobe. Der gro z gige Wohn- und Essbereich ffnet sich zum Garten hin und bietet einen traumhaften Ausblick in das weitl ufige Grundst ck. Die Wohnung verf gt ber zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Eine K che und ein Bad sowie die G stetoilette liegen an einem Flur. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Obergeschoss verf gt ber drei Zimmer. Daf r ist der Wohn- und Essbereich mit ber ca. 50
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
351,43
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hofheim-Wallau und offeriert eine exzellente Gelegenheit f r Investoren. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von 351,43 m und einer Nutzfl che von
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146,42 m pr sentiert dieses Mehrfamilienhaus gro z gigen Raum f r Mieter. Obwohl das Haus aus dem Jahre 1978 stammt, wurden in j ngster Vergangenheit umfangreiche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, sodass zuk nftige Investitionen nicht vonn ten sind. Zu diesen Investitionen z hlen unter anderem die Neugestaltung der Fassade im Jahre 2014, die Erneuerung der l-Heizung im Jahre 2016 sowie die umfassende Sanierung und Ausgestaltung der Dachgeschosswohnung im Jahre 2019, inklusive des W rmeschutznachweises gem EnEV 2014 f r die Dachwohnung. Des Weiteren wurden im Jahre 2019 ausgedehnte Renovierungsarbeiten in allen Wohnungen durchgef hrt, einschlie lich der Installation neuer B der, G ste-WCs und Bodenbel ge (Fliesen und Laminat). Ebenfalls
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.792.000,00 €
7 Zi.
234
m2
61350 Bad Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumdomizil, einem Neubau, der die Essenz von Familienleben, Freiraum und Fitness auf wunderbare Weise unter einem Dach vereint. Dieses exklusive Stadthaus in begehrter Lage vereint anspruchsvolles Wohnen, modernste
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Energieeffizienz und individuelles Design auf perfekte Weise. Mit einer gro z gigen Gesamtfl che von ca. 234 m Wohnfl che, aufgeteilt ber drei Etagen, bietet diese Immobilie Raum f r alle Facetten des Lebens. Highlights im berblick: - Dieses Stadthaus wird nach modernsten energetischen Standards gebaut und erf llt die Anforderungen des KFW Energiesparhauses 40 NH, f rderf hig nach den Programmen 297, 298 und 300 der KFW. Dadurch genie en Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern sparen auch nachhaltig Energie und Kosten. - Individueller Grundriss: Ihr Zuhause spiegelt Ihre pers nlichen Bed rfnisse wider. Der individuell gestaltete Grundriss erm glicht eine flexible Raumaufteilung, um den verschiedenen Lebensphasen gerecht zu werden. - Gro z g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
17 Zi.
301
m2
65817 Main-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
859.000,00 €
10 Zi.
274
m2
61348 Bad Homburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir m chten Ihnen diese ger umige Immobilie vorstellen, ein in Innenstadtlage stehendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Die Wohnfl che betr gt gro z gige 274 m , welche sich auf zwei Wohnungen aufteilen. Das Grundst ck erstreckt sich auf ca. 689
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m und ist pflegeleicht gestaltet. Das Haus bietet 10 Zimmer, die sich ber mehrere Etagen verteilen, sowie 3 Badezimmer. Hier bietet sich die M glichkeit, die R ume nach Ihren W nschen zu renovieren und Ihren eigenen Stil einzubringen, w hrend Sie die Qualit t und die Geschichte des Hauses bewahren. Eine gro z gige Dachterrasse mit Blick auf den Garten l dt zum Entspannen und Genie en ein. Mit seiner - im Jahr 2018 modernisierten - Heizungsanlage bietet dieses Haus eine zentrale W rmeversorgung. Dank der vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten - z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage - k nnen Sie diese Immobilie an Ihre individuellen Bed rfnisse anpassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die zus tzlichen Lagerfl chen, die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
15 Zi.
305
m2
61462 Königstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Grundst ck mit Geb ude-Ensemble und zus tzlichem Entwicklungspotenzial wird Sie begeistern. Im Bestand erwartet Sie auf 3 lichtdurchfluteten Etagen ein 3-Familienhaus mit genug Platz, den Sie mit Leben f llen k nnen. Zudem steht
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in den Kellerr umen ein als B ro genutztes Apartment zur Verf gung. Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage bietet einen hohen Wohnkomfort. In dem gro z gigen Garten oder auf der eigenen Terrasse / dem eigenen Balkon l sst sich ein anstrengender Arbeitstag ausklingen. Das ger umige Haus eignet sich hervorragend zum Wohnen mit mehreren Generationen oder als Kapitalanlage mit lukrativer Rendite. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verf gen jeweils ber eine Terrasse bzw. einen Balkon. Das in Massivbauweise errichtete und komplett unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2006 und 2007 umfangreich renoviert und saniert. In diesem Zusammenhang wurde die lheizung durch eine zeitgem e Gasheizung ersetzt. Zudem wurde neben dem ko
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
33 Zi.
3.503
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive B roeinheit. Diese teilt sich wie folgt auf - 983 m B rofl che - 241 m Lagerfl che - Jedes Stockwerk ist in zwei Fl gel unterteilt, die bei Bedarf abschlie bar sind - Die Fl chen k nnen flexibel umgewandelt
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werden zwischen Einzel- oder Gemeinschaftsb ro - Die B ros k nnen auf eine Gr e von ca. 22 m unterteilt und einzeln vermietet werden - Auf jedem Stockwerk befinden sich eine K che und Toiletten jeweils f r Damen und Herren - Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - Die bergabe kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen Erfolgte Sanierungsma nahmen - Geb ude aufgestockt um das 3. OG 1993 - Neue Bodenbel ge 2005 - Neue B der 2005 - Neue Heizungsanlage 2018 - Neue Fenster 2013 von EG bis 2. OG Ca. 80% der Mietvertr ge sind mit einer K ndigungsfrist von drei Monaten K ndbar. Daher ist das Objekt sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vervollst ndigen Sie das Anfrageformular
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
769.000,00 €
12 Zi.
385
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Dies int. Objekt wurde soeben reserviert! In hochwertiger Massivbauweise mit Au en-Verklinkerung erbautes Mehrparteienhaus (BJ. 1967) in sehr besonderer Au enlage von Friedrichsdorf OT. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist hier genau
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richtig. Das sehr gro e Grundst ck ist relativ eben und besteht aus mehreren Parzellen (kein zus tzl. Bauland). Das Wohnhaus besteht akt. aus 4 Einheiten: KG: Verschiedene Kellerr ume (teilweise mit Feuchtigkeitsproblemen), Waschk che , Heizungskeller mit Tankraum. EG: Hautptwohnung (ca. 200 m , leerstehend) mit 7 Zimmern, K che, Bad, Terrasse und Au enpool (akt. au er Betrieb). B rotrakt (ca. 57 m , aktuell vermietet) mit sep. Zugang. OG: 2 Wohnungen (je ca. 66 m , beide aktuell vermietet) mit je 2 ZKB und Balkon (1x mit zus tzl. Dachstudio). Zus tzlich stehen noch 2 Garagen, 4-6 KFZ-Freipl tze sowie ein Au enpool (ehem. beheizbar, aktuell au er Betrieb) zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.640.000,00 €
15 Zi.
409
m2
61449 Steinbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird dieses Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1965. Die Besonderheit im Vergleich zu vielen H usern aus der Zeit ist der modernisierte Zustand und sch ne Lage in Steinbach. Seit 2012 wurden viele zukunftsweisende Ma nahmen umgesetzt.
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Besonders profitieren davon eine Filiale der Frankfurter Sparkasse und die Mietparteien im Haus. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung ber die Jahre 2012 und 2013 wurde ebenfalls das Dach komplett saniert und im Dachgeschoss dadurch weitere Wohnfl che in Form von zwei Wohnungen realisiert. Die Sparkassenfiliale wurde zu dieser Zeit ebenfalls aufwendig saniert und wird ber eine W rmepumpe beheizt. Mit ca. 405 Quadratmetern Wohnfl che verteilt auf sechs Wohneinheiten und ca. 153 Quadratmetern Gewerbefl che im Erdgeschoss bietet das Objekt den jeweiligen Parteien viel Platz zur Entfaltung. Abgerundet wird das Angebot durch ein kleines Nebengeb ude, vier Garagen und zwei weitere PKW-Abstellpl tze. Insgesamt ergibt sich aktuell ein j hrlicher Miete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.425.000,00 €
9 Zi.
301
m2
61440 Oberursel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Oberursel-Bommersheim. Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit einem weiteren r ckw rtig gelegenen Bauplatz f r ein Einfamilienhaus. Die Wohnungen im vorderen Mehrfamilienhaus sind bereits zum gr ten Teil auf aktuellen Stand
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modernisiert worden. Aktuell ist nur die Dachgeschosswohnung vermietet, die beiden anderen Wohnungen k nnten vom K ufer selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden. F r das r ckw rtige Baugrundst ck (Bebauung nach 34 BauGB) existiert eine ltere positiv beschiedene Bauvoranfrage f r ein Einfamilienhaus mit circa 130 m Wohnfl che. Aktuell befindet sich auf dem Grundst ck hinter dem Haupthaus ein Anbau mit ca. 73 m Wohnfl che und ca. 66 m wohnwirtschaftlich ausgebautem Untergeschoss. Dieses Angebot bietet diverse Entwicklungs- und Nutzungsm glichkeiten f r Investoren oder Eigennutzer. berzeugen Sie sich selbst und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mit all Ihren Vorz gen und M glichkeiten pr se
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
294
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
860.000,00 €
195
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.410.000,00 €
26 Zi.
612
m2
65812 Main-Taunus-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Vordertaunus:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
205
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
336
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.299.000,00 €
32 Zi.
813,56
m2
61350 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus