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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
10 Zi.
260
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Regionalverband Saarbrücken, Stadt Völklingen mit ca. 39.000 Einwohnern liegt ca. 12 km nordwestlich von Saarbrücken, über den Verteilerkreisel an der Hohenzollernstraße besteht ein
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direkter Anschluss an die A 620 (Saarlouis - Saarbrücken) und die B 51 (Bremen -Saargemünd) und ist an das Fernstraßennetz sehr gut angebunden. Der Bahnhof Völklingen befindet sich an der Bahnstrecke Saarbrücken -Trier. Die Wirtschaftsstruktur ist durch die öffentliche Hand sowie den Industriesektor gekennzeichnet. Die Wirtschaft ist geprägt durch die Stahlherstellung und Weiterverarbeitung (Montanindustrie) insbesondere durch die Saarstahl AG. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Stadtmitte. Das Mühlengrundstück wird im südlichen Bereich durch die Karl-Janssen-Straße und im nördlichen Bereich durch den teilweise kanalisierten Bachlauf des Köllerbachs begrenzt. Westlich und östlich angrenzend befindet sich eine Wohn- bzw. Gewerbliche Anschlussbebauun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
11 Zi.
290
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Erwerb steht ein in den letzten Jahren umfangreich renoviertes Mehrfamilienhaus aus den 1920ern, welches derzeit voll vermietet ist, sowie einem teilweise vermietetem Zusatzgeb ude aus 1948. Hier w ren weitere R ume vermietbar. Die einzelnen
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Wohneinheiten sind wie folgt: Erdgeschoss: 72 m mit 20 m Balkon und direktem Gartenzugang Obergeschoss: 72 m Dachgeschoss 40 m Das weitere Geb ude im hinteren Bereich des Grundst ckes hat eine vermietete Wohnung mit 72 m , sowie weitere R ume, die aktuell der Selbstnutzung dienen und bei Erwerb weiter vermietet werden k nnen (ca. 30 m ) Auch die extra tiefe Garage mit anschlie ender Werkstatt kann zus tzlich vermietet werden. So w ren die monatlichen/j hrlichen Einnahmen deutlich h her und somit auch die Rendite. Jeder Wohnung wird ein abgetrennter Gartenbereich, sowie eine Kellerbox zugeordnet. Neugierig geworden? Gerne pr sentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu ben tigen wir bitte im Vorfe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
7 Zi.
232
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein neues Renditeobjekt Sie suchen ein Renditeobjekt in guter Lage ?, komplett vermietet? komplett renoviert ? Dann kann ich Ihnen diese Immobilie empfehlen !! Sie finden dieses Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal/B ro im
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Zentrum von V lklingen, einer an der Saar gelegene Mittelstadt. Das ca. 1900 auf einem ca. 159m Grundst ck erbaute Haus wurde in den letzten 20 Jahren komplett saniert und renoviert. Investitionen von ber 70.000 . Die ca. 232m Wohnfl che verteilt sich auf das im Erdgescho gelegene Ladenlokal/B ro mit ca. 70m (zwei R ume, K che, Toilette, Flur) - 1. OG ca. 70m (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, K che, Bad, Balkon, Flur), 2. OG ca. 92m (Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und Loggia im Dachgeschoss) Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betr gt ca. 20.808- . Die Garagen sind nach dem Kauf zu vermieten f r eine Jahresmiete von 1.800-1.900,- . Also eine Gesamt-Jahresmiete von 22.728 mg lich. Das entspricht einer Bruttorendite von mehr 7 %.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
14 Zi.
470
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Völklingen ist eine Industriestadt mit einer reichen Geschichte. Der Ortsteil Fenne befindet sich im südlichen Teil von Völklingen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Die Lage außerhalb des Stadtgebietes schafft eine angenehme Atmosphäre
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und einen ruhigen Rückzugsort fernab vom städtischen Trubel. Die Infrastruktur in Fenne ist gut entwickelt und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe von Fenne gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, eine ehemalige Eisenhütte, ist ein beeindruckendes Industriedenkmal und zieht jährlich viele Besucher an. Außerdem bietet die Region eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Parks, Schwimmbäder und Sportvereine. Mit seiner ruhigen Wohnlage und der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
9 Zi.
210
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Völklingen-Geislautern, einer charmanten Stadt, die für ihre historische Bedeutung und ihren reichen kulturellen Hintergrund bekannt ist. Sie werden von der freundlichen Nachbarschaft und der großartigen
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Verkehrsanbindung begeistert sein. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung einer Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen.Völklingen ist durch die A620 und die B51 an das überregionale Straßennetz angebunden.
Ausstattung: Zusammenfassend bieten wir Ihnen: - Ein Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten + 72,5 m² + 72,5 m² + 64,5 72,5 m² - Gleichmäßig aufgeteilte Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche und Bad - Eine Garage mit elektrischem Tor und eine Einfahrt, die als Stellplatz genutzt werden kann - Direkter Zugang zum Garten für die untere Einheit - Ein Balkon für die mittlere Wohnung - Eine ruhige Lage in Geislautern Völklingen mit schneller E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
126,14
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Einfamilienhaus (1960) mit Anbau (2002) in attraktiver Lage von Völklingen steht für eine Eigennutzung bereit + Dank separat nutzbarer Einheiten auch a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
310
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- "Mehrfamilienhaus". Es beschreibt in dem einen Wort, dass das Haus mehreren Familien eine Wohnstätte
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bietet. Im französischen oder auch dem englischen gibt es keine vergleichbare Umschreibung dafür. Es sind mehrere Wörter notwendig, um das auszudrücken, wozu dieses Haus dienen kann. In unserem Fall handelt es sich um ein solches Haus, welches mehreren Familien eine Wohnung unter einem Dach bietet. Bei dem hier angebotenen einseitig an einem Giebel angebauten, voll unterkellerten, im Jahr 1900 massiv errichteten Haus mit Satteldach handelt es sich im Grunde genommen um ein solches Mehrparteienhaus. Es kann auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 310 m² Wohnfläche bis zu drei Familien unterschiedlicher Größe und zusätzlich noch einer Einzelperson Wohnraum bieten. Das Gebäude hat mit Teilen seiner Wohnräume und dem angrenze
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
23 Zi.
555
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Im ersten Haus ist eine Gewerbeeinheit, die für 700,- kalt für 5 Jahre vermietet ist ( ehemalige Metzgerei ca. 40qm Verkaufsfläche und ca. 120qm Produktionsfläche ), die teilweise eingerichtet ist und zwei schöne
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Wohneinheiten mit jeweils 100qm Wohnungen. Im Haus zwei sind weitere fünf Wohnungen mit zwei ca. 75qm ,einmal 50qm, eine 130qm Wohnung, im DG eine 80qm und eine 20qm Wohnung. Bei den größeren Wohnungen befindet sich eine Terrasse, die von der Küche aus erreichbar ist. Die Metzgerei ist mit einem 5 Jahresvertrag neu vermietet. Das Haus ist voll unterkellert, eine Waschküche und diverse Kellerräume findet man in beiden Objekten. In diesem Haus wurden ständig Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass es keinen Renovierungsstau gibt. Lt. Aussage des Eigentümers wurde das Dach vor ca.18 Jahren erneuert. Dieses Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck und ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten,die ehema
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
12 Zi.
405
m2
66333 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
10 Zi.
241
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in Völklingen - Lauterbach. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Die Anbindung einer Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen
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Minuten auf der Autobahn A620.
Objekt: Das schöne Dreifamilienhaus in zentraler Lage nahe Wald bietet drei Wohneinheiten, einen großen Garten, sowie eine Garage im Haus. Die Wohneinheiten teilen sich, wie folgt, auf: Erdgeschoss: Diele, Küche, offenes Ess u.- Wohnzimmer, Abeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Böden der EG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder - oder Arbeitszimmer, eine Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Tagellichtbad mit Wanne. Die Böden der OG-Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt. Dachgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
15 Zi.
375
m2
66333 Völklingen / Fenne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein neues Rendite-Angebot Von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen k nnen wir Ihnen 5 Wohnungen zum Kauf anbieten. Das Haus wurde 2011 energetisch kernsaniert. Sie finden dieses Haus in einer ruhigen Seitenstra e von Fenne, dem
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kleinsten Stadtteil von V lklingen. Das urspr ngliche Baujahr des Hauses ist 1954. Es hat eine Grundst ckgr e von 394m und ein Gesamtwohnfl che von 456m . Die 6 identischen Wohnungen haben eine Wohnfl che von je 76m die sich auf drei Zimmer, ein Esszimmer mit offener K che, Bad und Flur verteilen. Zu den Wohnungen geh rt jeweils ein Kellerraum von ca. 4m , und ein gemeinsamer Kellerraum. Der kleine Garten kann gemeinsam genutzt werden. M glioche Jahres-Mieteinnahmen f r die 5 Wohnungen ca. 30.000 .
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
405
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.280,00 EUR
Lage: Die Lage des Mehrfamilienhauses in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem alle Ziele in der Umgebung erreichen können. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
Ausstattung: Technische Daten: Heizung: Gas-Zentralheizung von 2007, Warmwasser über Durchlauferhitzer Fenster: ISO-Holz von 2000 Dach: 2007 komplett mit Dachbalken erneuert und gedämmt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Decken: Holzdecken, Balken teilweise erneurt, Decken gedämmt Elektronstallation: 2007 erneuert Wasserleitungen/Bäder: 2007 erneuert
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
23 Zi.
555
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in Völklingen.Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern.
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Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Eine gute Autobahnanbindung in alle Richtungen ist gegeben, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung: Gewerbe als Metzgereibetrieb Produktionsfläche Fenster: doppelt verglast Heizung: Fernwärme Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Parkett 2 Terrassen Garage
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2021
Provision
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
214
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige Wohnlage in Völklingen-Wehrden Im Ortsteil Wehrden liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind zu Fuß erreichbar. Zudem haben Sie von hier aus
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eine gute Verkehrsanbindung an die A620. In Wehrden bietet sich Ihnen die Möglichkeit, an schönen Tagen Ausflüge auf dem Saarradweg zu unternehmen. Vom linken Saarufer aus können Sie außerdem einen tollen Ausblick auf das Weltkulturerbe Völklinger Hütte genießen, welches regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events ist. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens sorgen dafür, dass das Herz von Naturfreunden höher schlägt. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
Objekt: Solide gebautes Haus. Die Aufteilungen der Wohnungen ist zeitgemäß. Ein kleiner Garten steht den Mie
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Völklingen, in einer ruhigen Straße. Schulen und Kindergarten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das Stadtzentrum
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ist mit wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: - Heizung: Fernwärme - Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster - separate Wasser-/Strom-/und Fernwärmezähler - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Duschbad je Wohneinheit - Stellplatz: eine Garage
Stichworte: Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2021
Provision: 4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
565.000,00 €
24 Zi.
440
m2
66333 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
1 Zi.
820
m2
66333 Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus