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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilien-vermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden –aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhaus-bereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gep
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
15 Zi.
336
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Trossingen, der Stadt der Musikhochschulen! Diese Immobilie in bester Lage bietet zahlreiche M glichkeiten und ist besonders f r Kapitalanleger interessant. Jedes Jahr kommen viele neue Studenten aus der ganzen Welt in die
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Stadt, wodurch sich das Objekt hervorragend zur Vermietung eignet. Es befindet sich nur 2 Minuten von der Musikhochschule entfernt. Das Mehrfamilienhaus wird von einem sch nen und einladenden Vorgarten umgeben, der direkt an der Stra e liegt. Vor dem Garten gibt es 6 Au enstellpl tze sowie einen separaten Parkplatz. Die Mauer zum Nachbarn auf der rechten Seite und hohe Pflanzen zum Nachbarn auf der linken Seite trennen das Grundst ck. Im Inneren des Hauses befinden sich 5 Wohnungen, von denen jede ber ein Badezimmer und eine kleine K che verf gt. Vor einem Jahr wurden die W nde in einer der Wohnungen neu verputzt und der Boden im Schlafzimmer wurde k rzlich erneuert. Die andere Wohnung wurde 2009 erbaut und ist seitdem durchgehend vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
9 Zi.
222,79
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Dreifamilienhaus , Bj. 1955, mit Doppelgarage und Werkstatt/Lager inkl. B ro und WC. Grundst ck mit 982 m . Ein Teilgrundst ck l sst sich als Bauplatz nutzen (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt). Die drei Wohnungen, jeweils mit
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Einbauk che, wurden in den Jahren 2020 bis 2022 renoviert und modernisiert. UG: Flur, drei Kellerr ume, den Wohnungen zugeordnet, Gemeinschafts-Waschk che mit Treppenaufgang zum Garten. EG: 3-Zi.-Wohnung, ca. 76,34 m Wohnfl che zzgl. berdachter Balkon, Kaltmiete: 500,- , neue Elektroinstallationen. OG: 3-Zi.-Wohnung, ca. 87,11 m Wohnfl che mit ca. 40 m -Balkon ber der Doppelgarage (entspricht ca. 10 m Wohnfl che), kleiner Balkon nach S den, Kaltmiete: 600,- , Elektroinstallationen in der OG-Wohnung 2008 erneuert. DG: 3-Zi.-Wohnung, 59,34 m Wohnfl che, Kaltmiete: 500,- . Dachspitz als gemeinschafticher Stauraum. Gesamtwohnfl che 222,79 m , 2 Garagenpl tze 50,- /mon. Werkstatt mit B ro, 101,85 m Nutzfl che, derzeit nicht vermietet. Eine Mieteinn
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
154
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Sehr zentrale Lage nahe Friedenschule (Grundschule) und Johannes Brenz-Kindergarten. Kurze Entfernung zum Gymnasium und zur Realschule. Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 17.200 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur:
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12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81 und zur B27.
Ausstattung: Ehemalige Praxisräume und dazu gehörige Kellerräume 2018 komplett digital vernetzt und renoviert. Offener Kamin in der OG-Wohnung. Mini-Küche im UG und Einbauküche mit Küchenbar in der OG-Wohnung. Doppelwandiger 10.000 Liter-Erdtank im Garten, Tank kann später auch als Zisterne genutzt werden. Gasanschluß vorhanden. Kunststoff-Fenster im EG 3-fach verglast, alle anderen Fenster 2-fach verglast.
Objekt: T
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
11 Zi.
230
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit nach Süden ausgerichtetem Garten in Trossingen. Es verfügt über zwölf Zimmer, die auf drei Etagen verteilt sind. Das Haus wurde 1917 erbaut und 1963 sowie 1977 umgebaut.
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Im Verlauf der letzten Jahre wurde es kontinuierlich um- und ausgebaut. Darunter auch das Dachgeschoss, das nun bewohnbar ist. Das Dach wurde 2006 komplett neu gedeckt. Das Grundstück ist 424 m² groß und die Wohnfläche beträgt circa 230 m². Das Objekt verfügt außerdem über eine Terrasse, einen überdachten Balkon und mehrere Einbauküchen. Momentan wird das Haus bewohnt. Nach dem Kauf können Sie es vermieten oder für den Eigenbedarf nutzen. Raumaufteilung - Mehrfamilienhaus - mehrere Badezimmer, darunter auch Gäste WC - Küchen inklusive Einbauküchen - ausgebauter Keller - ausgebautes Dachgeschoss Zustand: renoviert und gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Lagebeschreibung: Trossingen ist eine be