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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
188
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Forst (Lausitz), Kreisstadt des Landkreises Spree-Neiße, ist eine kleine charmante, grüne Stadt und liegt im Südosten des Landes Brandenburg, direkt an der deutsch-polnischen Grenze, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und
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Seen im sonnenreichen Gebiet der Niederlausitz. Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner und vereint die Ortsteile Mulknitz, Bohrau, Briesnig, Naundorf, Groß und Klein Bademeusel, Groß und Klein Jamno, Sacro sowie Horno (Rogow). Forst (Lausitz) blickt auf eine über 750-jährige bewegte Geschichte und wurde Mitte des 13. Jh. gegründet, aus dieser Zeit stammt auch die evangelische Stadtkirche St. Nikolai (1265/66). Ihren Titel Rosenstadt verdankt Forst (Lausitz) in erster Linie dem Ostdeutschen Rosengarten, einer historischen Parkanlage aus dem Jahre 1913. Auf 17 ha finden die Besucher ca. 900 Rosensorten auf zehntausenden Rosenstöcken. Die Einzigartigkeit dieser Anlage aber liegt in der besonderen und vielleicht einmaligen Komposition von Gartenkunst,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.500,00 €
36 Zi.
780
m2
03130 Graunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotenen drei Mehrfamilienh user wurden in den 1930 Jahren in Alleinlage am Rande eines Waldes in Massivbauweise auf einem Grundst ck von 28.597qm erbaut. In jedem Haus befinden sich je vier Dreizimmerwohnungen, die ca. 60qm gro sind.
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Diese bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer K che, einem Tageslicht Bad und einem Flur. Die H user sind unterkellert. Hier befinden sich die Abstellr ume, Waschk chen und Heizungsr ume. Die Dachb den sind nicht ausgebaut und k nnen von allen als Trockenr ume f r die W sche genutzt werden. Vor den H usern gibt es gen gend Abstellfl chen f r Autos. Hinter den H usern nutzt jeder Mieter einen Teil des Grundst cks als Freisitz Fl che. Der gr ssere Teil des Grundst cks ist f r Waldfl che ausgewiesen. Direkt hinter den H usern ist m glich weitere H user zu bauen. Diese Fl che ist als Bauland ausgewiesen. Eine Hypothek kann bernommen werden. Diese ist mit 1,00% Sollzinssatz bis zum 30.01.2030 festgeschrieben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
12 Zi.
352
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Forst (Lausitz) bietet eine attraktive Wohnfläche von 352 m² mit 12 Zimmern und eine Grundstücksfläche von 1236 m². Das Objekt ist seit langem vollvermietet und garantiert somit eine sofortige Rendite. Die zentrale
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Lage in der wunderschönen Rosenstadt und die Höhe der Gewinnausschüttung macht weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
13 Zi.
341,8
m2
03119 Proschim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Proschim liegt in der Niederlausitz unmittelbar an der Grenze zu Sachsen und zählt zur Kleinstadt Welzow. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Das gewachsene Wohnumfeld ist durch Wohngebäude
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ähnlicher Bauart geprägt. Institutionen, Verwaltungseinrichtungen, Kindertagesstätte, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto erreichbar. Das harmonisch gelegene Wohnhaus ist nur ca. 3 km von dem Partwitzer See und ca 2 km von dem Blunoer See entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt. Dort haben Sie Anschluss an die Linie 883/886 mit direkter Anbindung zum Zentrum von Welzow und nach Spremberg sowie Schwarze Pumpe.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - fast alle Fenster mit Rollläden - Zentralheizung Öl/ kombiniert mit Festbrennstoffkessel - Tageslichtbäder mit Duschen oder Wanne - teilweise Parkett - über 120 m² Nutzfläche mit Werkstatt und Keller - Scheune mit Nebe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
274.800,00 €
6 Zi.
222
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliches Entscheidung zu einen Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser erfü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
12 Zi.
302
m2
03116 Drebkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ist eine sch ne berschaubare Anlage f r den Einsteiger aber auch f r den Immobilienprofi. In dem Wohnhaus befinden sich 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet. In den letzten Jahren wurden mehrere
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Sanierungsarbeiten am Objekt vorgenommen. So wurden die Fenster gewechselt, die sanit ren Einrichtungen erneuert, die Heizung modernisiert und Innenausbauarbeiten vorgenommen. Die Fassade und auch das Dach sind original belassen. Zum Wohnhaus geh rt ein sehr gro es Grundst ck. Zwei Grundst ckszufahrten erm glichen es, eventuell einen weiteren Bauplatz zu ergr nden. Gartenfl chen f r die Mieter sind vorhanden. Weiterhin befindet sich auf dem Grundst ck ein gr eres Nebengeb ude, welches als Abstellr ume genutzt werden kann. Das Grundst ck ist orts blich mit den Medien, Wasser, Strom, Telefon, Gas und Abwasser erschlossen. Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann vereinbaren Sie gleich einen entsprechenden Termin.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
1.825,59
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, etc. befinden sich direkt am Objekt.
Ausstattung: Kennzahlen: Die Mieteinahmen betragen derzeit IST ca. 56.000,00 Euro pro Jahr. Die Mieteinahmen betragen derzeit SOLL ca. 114.000,00 Euro
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pro Jahr. Derzeit sind 13 Einheiten im Objekt vermietet und 9 Einheiten leer. Der Ist Faktor liegt aktuell bei ca. 25 Der Soll Faktor liegt bei Vollvermietung bei ca. 12 Der Kaufpreis liegt bei 1.400.000,00 € bei 766,00 € pro m². Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei Hausaufgängen - direkt am Marktplatz mit Blick auf die Stadtkirche Sankt Nikolai. Das gesamte Objekt wurde umfangreich saniert, die Lage ist einzigartig. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladenflächen, im 1. OG liegt ein Loft-Büro mit traumhafter Fensterfront. Insgesamt hat das Objekt eine Wohnfläche von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
60 Zi.
490
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung: Im Inneren bietet diese wunderschöne Villa hohe und herrschaftliche Räume. Die antiken Stildetails im Haus sind
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stilgebend. In dem Erdgeschoss findet sich aktuell eine Praxis, deren Vertrag 2025 ausläuft. Die Mieteinahmen betragen ca. 12.000,00 Euro pro Jahr.
Objekt: Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa mit seltenen antiken Stildetails. Perfekt geeignet als Familien- oder Firmensitz. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Straßen von Forst (Lausitz). Die Villa wurde durch Maurermeister Bodo Hammer im Jahre 1895 für den Tuchfabrikanten Daniel Noack östlich der zugehörigen Fabrik erbaut. Es ist eines der wenigen Klinkerbauensemble im Stil wilhelmischer Industriearchitektur.
Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtflä
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
60 Zi.
490
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung: Im Inneren bietet diese wunderschöne Villa hohe und herrschaftliche Räume. Die antiken Stildetails im Haus sind
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stilgebend. In dem Erdgeschoss findet sich aktuell eine Praxis, deren Vertrag 2025 ausläuft. Die Mieteinahmen betragen ca. 12.000,00 Euro pro Jahr.
Objekt: Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa mit seltenen antiken Stildetails. Perfekt geeignet als Familien- oder Firmensitz. Das Objekt befindet sich in einer der schönsten Straßen von Forst (Lausitz). Die Villa wurde durch Maurermeister Bodo Hammer im Jahre 1895 für den Tuchfabrikanten Daniel Noack östlich der zugehörigen Fabrik erbaut. Es ist eines der wenigen Klinkerbauensemble im Stil wilhelmischer Industriearchitektur.
Sonstiges: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Stichworte: Nutzfläche: 989,00 m², Gesamtflä
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
854,48
m2
03130 Felixsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Großzügiges & voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus in Felixsee!
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Felixsee, eine Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg.
Objekt: Bei diesem
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Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus, welches sich in einer guten Wohnlage von Felixsee bei Cottbus befindet. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Mehrfamilienhaus in Klinkerbauweise aus dem Jahre 1912 besteht aus 11 Wohneinheiten, welche alle nachweislich vermietet sind. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 854 qm und erstreckt sich über 4 Wohngeschosse und teilt sich in eine 1-Raum-, vier 2-Raum-, fünf 3-Raum- und eine 4-Raumwohnung auf. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche und ein Bad. Die gesamte jährliche Nettokaltmiete beträgt 37.058,- EUR. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 3.000 m². Es wird ein Grundstücksanteil von 2.095 m² veräußert. Die restliche Fläche (Baulan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
560
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - 7 Wohnungen - voll vermietet - individuelle, zeitgemäße Grundrisse - Fußbodenheizung in den Wohnungen - Balkone / Terrassen - Heizung 2018 erneuert - Nettokaltmiete IST: 36.048 € / Jahr - Nettokaltmiete Soll: 36.048 € /
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Jahr Besichtigungen sind gern möglich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Cottbuser Straße 70 in Forst / Lausitz.
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
78.000,00 €
11 Zi.
108
m2
03185 Peitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei charmante Wohn- und Gesch ftsh user, welche im Jahr 1880 erbaut wurden, in zentraler Lage von Peitz. Die zweigeschossigen Geb ude bieten insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfl che von insgesamt ca. 108 m und einer Gewerbefl che von insgesamt ca.
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82,70 m . Sie verf gen ber zwei separate Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, was vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet. Die Immobilien sind teilweise unterkellert, der Innenhof bietet eine Nutz-/Nebenfl che von ca. 35 m und das Dachgeschoss des Reihenmittelhauses ist noch ausbaubar. Der Zustand der Geb ude sind sanierungs- und modernisierungsbed rftig. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung, mit der beide H user beheizt werden, mit Gas als Hauptenergietr ger. Eine gro e Garage geh rt zum Angebot dazu. Das Objekt steht ab Kaufpreiszahlung sofort zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
9 Zi.
224
m2
03058 Neuhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige Inspektorenhaus in der Gemeinde Neuhausen/Spree wartet auf seine Verj ngungskur. Das Wohnhaus aus dem urspr nglichen Baujahr 1880 beherbergt zur Zeit 4 Wohneinheiten auf ca. 224 m . Durch Entkernung und Ver nderung der
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Raumaufteilungen kann man zeitgem e Wohnungen f r eine l ndliche Vermietung schaffen. Auch die Selbstnutzung einer Gro familie oder die Kombination Wohnen mit ruhigem Gewerbe ist hier denkbar. Die Immobilie bedarf einer grunds tzlichen Sanierung. Das Geb ude verf gt bereits neben den Kunststofffenstern ber eine Zentralheizung mittels Gas-Brennwert-Therme. Einfache Sanit reinheiten sind auf beiden Etagen vorhanden. Diese teilweisen Modernisierungen erfolgten in den 90er Jahren. Ggf. nutzt man im Dachgescho eine weitere Ausbaureserve.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
69.900,00 €
14 Zi.
422,74
m2
03130 Tschernitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der ruhig gelegenen Ortschaft Wolfshain befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches um 1890 Jahr errichtet wurde. Es hat eine Wohnfl che von ca. 423 m verteilt auf 7 Wohneinheiten. Grunds tzlich ist das Geb ude sanierungsbed rftig. Im Jahr 1995
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wurden die Bereiche l-Heizung, Fenster, Fassade, Elektrik, Sanit r berarbeitet. Probleme bestehen vor allem durch die aufsteigende Feuchte. Hinweis: Wasser, Strom, Elektrik wurden au er Betrieb genommen und sind abgeklemmt. Hier kann entsprechend durch den jeweiligen Netzbetreiber alles wieder in Betrieb genommen werden. Fl ssigkeit wurde ordnungsgem abgelassen. Es besteht bereits eine Bio-Kl ranlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.990,00 €
12 Zi.
300
m2
03116 Drebkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben ein gepflegtes und solides Mehrfamilienhaus in l ndlicher zentraler Lage in Drebkau. Das Geb ude verf gt ber zwei 4-Raum-Wohnungen, eine 1-Raum-Wohnung und eine 3-Raumwohnung. 75 m im Erdgescho und 80 m im Dachgescho sind vermietet. 30 m
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im Erdgescho und 115 m im 1. Obergescho sind frei. Das Hauptdach des Geb udes wurde 2003 erneuert, das vom Anbau in 1997. Die Modernisierung der Fenster/Heizung/B der erfolgte berwiegend in 1995, vereinzelt bis 2000. Das Nebengeb ude beherbergt 2 Garagen und die lheizung sowie einen Fahrradschuppen/Werkstatt. Auf dem Grundst ck gibt es eine zweite Zufahrt.
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Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Was fr her als B ckerei betrieben wurde, soll nun zu neuem Leben erweckt werden. Das Wohn-/Gesch ftshaus wurde zuletzt im Jahr 2000 im Bereich Fassade und Dach saniert. Der gewerbliche Teil der Immobilie umfasst
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ca. 190 m Nutzfl che. Davon entfallen ca. 45 m auf den B ckerei-Verkaufsraum und 145 m auf die B ckerei mit Maschinen und Lagerfl chen. ber der B ckerei wohnt man gro z gig auf ca. 120 m Wohnfl che und verf gt ber 4,5 Zimmer. Beheizt wird das Haus ber eine lheizung. Der gepflasterte Hof wird durch 2 gr ere Garagen auf der S dseite und 4 kleineren Garagen auf der Ostseite umfasst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
10 Zi.
174,4
m2
03119 Welzow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Geb ude aus dem Baujahr 1900 bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet Vermietungspotential in zentraler Wohn- und Gesch ftslage. Pro Etage stehen 108 m Nutzfl che zur Verf gung. Momentan gibt es 4 Einheiten: im Erdgescho ein ehemaliges
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Ladengesch ft mit 42 m und eine Wohnung mit 66 m , im Obergescho zwei Wohnungen mit 42 und 66 m Fl che. An das Grundst ck grenzen die orts blichen Medien Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Erdgas. Der Hof- und Gartenbereich erm glicht die Schaffung von mehr Wohnqualit t f r die Mieter durch die Errichtung von G rten, Grill- und Stellpl tzen. Eine seitliche Zufahrt ist vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
9 Zi.
186
m2
03130 Felixsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich idyllischer d rflicher Wohnlage in der Gemeinde Felixsee. Es verf gt ber 3 Wohnungen in Gr en von 50, 62 und 74 m mit separaten Hauseing ngen. Die Wohnungen sind einfach ausgestattet und werden noch mit fen beheizt.
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Die 62 m -Wohnung ist ab M rz 2023 frei. Auf dem Grundst ck befinden sich au erdem ein gro es einfaches Nebengeb ude und diverse Schuppen/Stallungen. Attraktive Mieterg rten k nnten hier geschaffen werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
254
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit soliden Mietern und Mietsteigerungspotenzial.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
12 Zi.
376
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kreis- und Rosenstadt Forst (Lausitz). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 376 m² und einem Grundstück von 158 m². Die Immobilie befindet sich in angenehmer
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Lage in einer ruhigen Kleinstadt. Bis auf eine von insgesamt acht Wohnungen ist weitere Infos...