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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
230
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.996,00 EUR
Lage: In einer der besten Lagen von Schwelm, oberhalb der Innenstadt.
Ausstattung: Charmant und top Lage Terrasse für jede Partei Helle und
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freundliche Räume Garage mit Stellfläche davor Gartenfläche für die EG-Wohnung
Objekt: Kapitalanlage für Liebhaber Hier bieten wir Ihnen ein wunderschönes, vollvermietetes Dreifamilienhaus in bester Lage von Schwelm. Das gesamte Objekt besticht durch seinen Charme und den guten Zustand. Das Objekt besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten und einer Garage. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 83,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer mit Balkon und einem zugehörigen Garten mit Sonnenterrasse. Das modernisierte Bad mit Fenster und Dusche ist sehr ansprechend. Im 1. OG finden Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,8 m² zzgl. mit einer zugehörigen Terrasse vor dem Haus. Hier verfügt das Bad ebenfalls über ein Fenster und eine B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
14 Zi.
314
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Parteienhaus besteht aus zwei Geb udeteilen, und zwar einem Altbaubestand aus 1900 und einem Neubauteil von 1994. Der Neubau bietet eine separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, Terrasse und Hinterhof. Der Altbau hat je Etage eine Wohnung,
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wobei die Dachgeschosswohnung mit dem Dachgeschoss des Neubaus verbunden ist und hierdurch eine gro e Wohnung ber beide Geb udeteile geschaffen wurde. - Schwelm-Altstadt - 4-Parteienhaus - vollvermietet - Neubau: Baujahr 1994 4 Zimmer, K che, Diele, Bad G ste-WC, Terrasse, Keller 101 m Wohnfl che - Altbau: Baujahr um 1900 2 Wohnungen (Erd- und Obergeschoss) mit 2 - 3 Zi., K che, Diele, Bad Dachgeschosswohnung mit 4 Zi., K che, Diele, Bad, Balkon 213 m Wohnfl che gesamt Den Wohnungen im Altbau steht ein Teil des romantischen Hinterhofs mit Topfbepflanzungen und Einfriedung zur Verf gung. Der Altbau steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren entsprechend der Richtlinien des Denkmalschutzes modernisiert. Sie m chte
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
20 Zi.
1.174
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 20 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.340,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 101.340,00 EUR
Kurzbeschreibung: - Zwei Mehrfamilienhäuser -
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Pro Haus 7 Wohnungen ca. 82 qm und DG ca. 88 qm - Pro Haus 6 Garagen - und 8 zusätzliche Stellplätze
Lage: Schwelm liegt im südöstlichen Ruhrgebiet in Westfalen an der Grenze zum Bergischen Land. Da die Stadtgrenze im Westen und Süden gleich der Grenze zwischen Rheinland und Westfalen ist, wird Schwelm auch als Pforte Westfalens bezeichnet und insbesondere bei älteren Namensnennungen findet sich der Zusatz i. W. (in Westfalen). Die Kreisstadt Schwelm ist von drei weiteren Städten des Ennepe-Ruhr-Kreises umgeben: Sprockhövel im Norden, Gevelsberg im Nordosten und Ennepetal im (Süd-)Osten. An die südliche und westliche Stadtgrenze schließt sich die kreisfreie Stadt Wuppertal an.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese Mehrfami
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
559
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Praxisfl chen mit Fl chen von ca. 65 und 50 m . Die 3 weiteren Vollgeschosse und das
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Penthouse dienen als Wohnungen. Die Wohnfl chen der verschiedenen Wohnungen variieren zwischen ca. 68 und 148 m . 3 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, k nnen aber kurzfristig neu vermietet oder von neuen Eigent mer selbst genutzt werden. Das Objekt verf gt ber einen Aufzug und ein gro z giges Treppenhaus. 2014 wurde das Objekt an der Stra enfront und an der Seite zur Einfahrt ged mmt und modern verkleidet. In diesem Zuge wurden s mtliche Fenster in den Vollgeschossen erneuert. Im Jahre 2019 erfolgte die D mmung der linken R ckseite. 6 Garagen und weitere Stellpl tze befinden sich direkt auf dem Hof hinter dem Objekt. Mieterkeller, sowie Heizungskeller und W schekeller sind ebenfalls vorhanden. 2 weitere beheizbare R ume und ein Duschbad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
18 Zi.
414
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1902 errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen und 1 kleinen Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage von Schwelm. Die vermietbare Fl che betr gt ca. 448 m , wovon ca. 414 m auf die Wohnungen
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und ca. 34 m auf die kleine Gewerbeeinheit entf llt. Das Objekt ist voll vermietet und wurde von den Eigent mern stets auf Stand gehalten. Es verf gt ber Kunststofffenster mit Doppelverglasung, das Dach wurde ged mmt und in diesem Jahr s mtliche Abwasserleitungen erneuert. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor, somit k nnen die einzelnen Einheiten vom neuen Eigent mer mit geringerem Aufwand in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Die JNME belaufen sich momentan auf ca. 26.800,- .
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Quelle: www.immobilienscout24.de
855.137,00 €
10 Zi.
190
m2
58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
12 Zi.
290
m2
58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus