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1/7
1.300.000,00 €
358
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch
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eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Entsprechende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht. Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
253
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zeifamilienhaus: Das Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger Lage im Ortsteil Vachenau der Gemeinde Ruhpolding, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Auf drei Etagen umfasst es eine Wohnfläche von ca. 253 m2 sowie eine
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Grundstücksfläche von etwa 1.063 m2. Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude nördlich des Wohnhauses weitere Räumlichkeiten, so dass sich in der Summe eine Nutzfläche von ca. 100 m2 ergibt.
Flexibles Wohnkonzept: Neun Zimmer, gegenwärtig aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ermöglichen die Realisierung mehrerer Wohnkonzepte: A Selbstbezug und Vermietung einer Wohneinheit B Nutzung als Mehrgenerationenhaus C Nutzung als Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Das Zweifamilienhaus wird von den Eigentümern selbst genutzt und nach dem Verkauf zum vereinbarten Termin bezugsfertig.
Bauweise und Energiekonzept: Das Gebäude wurde in bewährter Ziegel-Massivbauweise errichtet und vom Erd-
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1/7
1.300.000,00 €
18 Zi.
358
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten zentrumsnahen Lage von Ruhpolding, umgeben von einer atemberaubenden Alpenkulisse.
Die Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und besticht durch
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eine gelungene Kombination aus traditionellem bayerischen Stil und modernen Elementen.
Entsprechende Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten gleichzeitig einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 gut durchdachte Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten und zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus.
Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die nicht nur aufgrund ihrer Lage, sondern auch aufgrund der hochwertigen Bauweise und Ausstattung besticht. Ein Ort, an dem moderner Komfort und traditionelle Gemütlichkeit in perfekter Harmonie
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1.300.000,00 €
18 Zi.
419,4
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten präsentiert sich in einer zentrumsnahen Lage im malerischen Ruhpolding.
Die Immobilie überzeugt durch ihren soliden, gepflegten, modernisierten Zustand der guten Wohnkomfort verspricht.
Die äußere
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Erscheinung des Gebäudes zeugt von einem zeitlosen architektonischen Design, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Die Fassade strahlt in einem gepflegten Zustand und verleiht dem Gebäude einen einladenden Charme.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Im Inneren des Mehrfamilienhauses begegnet man einer zeitgemässen Ausstattung.
Jede der sieben Wohneinheiten präsentiert sich in einem ansprechenden, zeitgemäßen Stil.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnungen sind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.449.000,00 €
10 Zi.
290
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
296
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet, als Pension genehmigt und über die Jahre immer wieder erweitert und saniert. Seit 2008 ist es im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Jahre 2011 wurden umfangreich energetische
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Sanierungen vorgenommen an Dach, Fenster, Außenwänden und teilweise auch an der Elektroinstallation. Im EG befindet sich eine ca. 100m² große Wohnung. Im OG sind 2 Wohnungen mit ca. 58m² und 69m² untergebracht. Auch im DG ist eine Wohnung mit ca. 65m² errichtet. Kellergeschoss: hier ist der Heizraum, der gemeinsame Waschraum und drei weitere Lagerräume. Im Waschraum ist für jede Wohnung ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Der Elektroschrank befindet sich im Kellerflur. Erdgeschoss: hier befinden sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus zu den Etagen und eine Wohnung. Wohnung EG ca. 100m²: verfügt über eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein helles großzügiges Wohnzimmer mit Terrassen Zugang, drei Schlafzimmer, ein innenliegend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
327
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
308
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet, als Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten genehmigt und über die Jahre immer wieder erweitert und saniert. Seit 2010 ist es im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Jahre 2012
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wurden umfangreich energetische Sanierungen vorgenommen an Dach, Fenster, Außenwänden und teilweise die Elektroinstallation. Im EG befindet sich eine ca. 110m² große Wohnung und im OG eine ca. 35 m² und 2 ca. 45m² große Wohnung. Eine weiter Wohnung ist mit ca. 73m² im Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich erreicht man alle Etagen. Kellergeschoss: hier ist eine innenliegende Garage, der Heizraum, ein großzügiger Abstellraum. Ein im Jahr 2023 neu saniertes Bad nach einem Wasserschaden und ein Schlafzimmer. Bad und Schlafzimmer sind das Souterrain mit großzügiger Terrasse und gehören zur Erdgeschoß-Wohnung. Erdgeschoss: hier befinden sich der Eingangsbereich und das Treppenhaus zu den Etagen. Die Erdgeschosswohnung von ca. 110m² WFL verfügt über ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
303
m2
83324 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus