Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
285
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses 3-Familienhaus liegt in zentraler Lage in der Kleinstadt Röthenbach an der Pegnitz. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind Supermärkte und Restaurants fußläufig entfernt. Die S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt
...
mit der binnen 20 Minuten der Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreicht wird. Im Ort befinden sich alle benötigten Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium. Röthenbach liegt sehr verkehrsgünstig. In nur wenigen Minuten sind mit dem PKW die Autobahnen A3 und A9, als auch innerhalb 20 Minuten die Nürnberger Innenstadt erreichbar. Durch die Nähe zur Pegnitz und den Auen sind zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung gegeben.
Objekt: Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970 wurde auf einem ca. 680 m² großen Grundstück errichtet, ab 2021 laufend saniert und somit in einen gepflegten, modernen und optimierten Zustand versetzt. Im Zuge dessen wurden nicht nur sämtliche wasserführenden und elektrischen Leitungen umfassend erneuert,
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
285
m2
90552 Röthenbach a.d.Peg.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970 wurde auf einem ca. 680 m gro en Grundst ck errichtet, ab 2021 laufend saniert und somit in einen gepflegten, modernen und optimierten Zustand versetzt. Im Zuge dessen wurden nicht nur s mtliche wasserf hrenden
...
und elektrischen Leitungen umfassend erneuert, sondern ab 2022 bis 2023 im gesamten Objekt auch zweifach isolierte Kunststofffenster sowie neue Heizk rper eingebaut . Auf die Fassade wurde ein W rmed mmputz aufgetragen. Ein abgeschlossenes Treppenhaus erschlie t die einzelnen Wohnungen sowie das Kellergeschoss, das neben separaten, den Wohneinheiten zugeordneten, Kellerr umen auch Waschmaschinen-Stellpl tze bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m Wohnfl che, die mit einem sch nen Grundriss sowie einer gro z gigen Terrasse in S d-West-Ausrichtung besticht. Im ersten Obergeschoss steht ebenfalls eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit 107 m Wohnfl che, identischem Grundriss zum Erdgeschoss und gem tlichem S dwest-Bal
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
214
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert und zuletzt 2020 umfangreich renoviert: Das komplette Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung) wurde kernsaniert: - Kunststoffisolierglasfenster weiß
...
mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollos, teilweise mit Fliegengitter - Komplette Elektroinstallation neu - alle Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen erneuert - Heizungsleitungen inkl. aller Heizkörper neu - Alle Böden erneuert, Küche und Bäder Feinsteinzeugfliesen, sonst hochwertige Vinylböden - Alle Türen und Türzargen neu - Beide Bäder komplett neu. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und ist derzeit vermietet, Mieteinnahme EUR 440,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, hier sind noch die Holzdielenböden erhalten. Auch diese Wohnung vermietet. Mieteinnahme EUR 555,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. - Beide Bäder im Erdges
Passende Immobilien in der Umgebung von Röthenbach a.d. Pegnitz:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
570
m2
91227 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
13,5 Zi.
322
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Ensemble besteht aus einem vorderen und einem hinteren Geb ude und bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 322 m Wohnfl che. Das vordere Geb ude umfasst drei separate Wohneinheiten, w hrend das hintere Geb ude ber zwei Wohneinheiten verf gt.
...
Diese Immobilie ist ideal f r Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Die beiden H user befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten hervorragende Potenziale f r Mieteinnahmen und eine langfristige Wertsteigerung. Vorderes Geb ude: Das vordere Geb ude verf gt ber insgesamt 198 m Wohnfl che, wobei sich jede Wohneinheit ber eine Etage erstreckt. Die gro z gige Fl chenaufteilung erm glicht eine flexible Nutzung und sorgt f r eine angenehme Wohnatmosph re. Im Jahr 2019 wurde das Dach des vorderen Geb udes teilweise neu gedeckt, wodurch eine zuverl ssige und moderne Dachstruktur entstand. Die oberste Geschossdecke des Geb udes wurde im Jahr 2013 ged mmt und gew hrleistet somit eine effiziente Energiebilanz. Die