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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
370
m2
77830 Bühlertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage von Bühlertal. Eingebettet zwischen Wald, Wiesen und Reben bietet es alles, was das Herz begehrt und macht Lust auf Wandern, Mountainbikefahren oder Nordic Walking.
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Bühlertal ist auch als hervorragende Weingegend bekannt. Das am Waldrand gelegene Freibad wurde im Sommer 2022 wiedereröffnet. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen. Über die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie zum Beispiel das Stadtzentrum von Bühl in wenigen Minuten.
Objekt: Dieses Century 21 FSK Makler Angebot bringt Ihnen eine ganz besondere Immobilie mit großem Potenzial im Zentrum vom schönen Bühlertal. Das Objekt ist überwiegend sanierungsbedürftig und bietet mehrere Möglichkeiten zur weiteren Nutzung. Beispielsweise kann die vorhandene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss weiterhin als Verkaufsfläche genutzt oder in Büro-Praxisflächen umgewandelt werden. Darüber hinaus besteht h
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
150,07
m2
76547 Sinzheim b Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher und gut angebundener Lage in Winden, einem Orstteil der Gemeinde Sinzheim im Landkreis Rastatt des Landes Baden-Württemberg. Nordöstlich vom Hauptort liegt am Fuße des Fremersberges der urkundlich am frühesten erwähnte Teilort Winden und ist mit ca. 1.102 Einwohnern die zweitgrößte Filialgemeinde. Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von 2 km. Hierzu gehören etwa Supermärkte, Einzelhändler und gastronomische Angebote. Das Bild
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur
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Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Objekt: Das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und umfasst die Grundstücksgröße von ca. 715 m². Die Wohnfläche von ca. 200 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highli
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
522
m2
76476 Bischweier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt kann auf Wunsch mit Teilungserklärung und 2 Grundstücksnummer veräußert werden. Das Haus selbst versprüht seinen ganz eigenen einzigartigen Charme. Durch die vielen Fenster und Balkone und Designelemente spricht
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die Architektur für sich. Dieses 6-Familienhaus ist in massiver Bauweise als zweieinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Gebäude mit Satteldach im Jahr 1987 erbaut worden. Die Wohnungen im Souterrain haben jeweils separate Zu- und Eingänge sowie verfügen über große Terrassen. Die Maisonette/ Loft verfügt ebenfalls über einen separaten Zu- und Eingang sowie 2 große Balkone sind vorhanden. Das Penthouse ist als komplettes offenes Loft gebaut und verfügt ebenfalls über einen Balkon. Es stehen 5 befestigte Stellplätze und eine Garage zur Verfügung
Lagebeschreibung: Entfernung von Bischweier zu den nächst größeren Orten: Rastatt. 8km, Baden-Baden ca. 12km, Karlsruhe ca. 25 km; Strasbourg ca. 45km. Baden Airport ca. 18km Das Anwesen befinde
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
18 Zi.
305
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Lukratives Investitionsobjekt in Rastatt mit attraktiven Mieteinnahmen!
Objekt: Lukratives Investitionsobjekt in Rastatt mit attraktiven Mieteinnahmen Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Immobilienangebot befindet
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sich in der begehrten Makrolage von Rastatt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet. Es umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die derzeit als ein erfolgreiches Sushi-Restaurant betrieben wird. Das Restaurant wurde vor nur 3 Jahren renoviert, inklusive einer neuen Terrasse mit Platz für 80 Personen, und bietet eine erstklassige gastronomische Erfahrung. Objektausstattung: Die Ausstattung des Objekts ist als mittelwertig einzustufen, wobei das Sushi-Restaurant über moderne Einrichtungen und eine ansprechende Innenausstattung verfügt. Die Wohnungen bieten angenehmen Wohnkomfort und sind
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
222,73
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Murgtalstraße in Durmersheim. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Durmersheim bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist somit ideal für Pendler geeignet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Ausstattung: - Terrasse vorhanden - Zwei Balkone im Obergeschoss - Gartennutzung im Erdgeschoss möglich - Unterkellert - Zentralheizung - Gasbefeuerung - Erdgeschosswohnung bezugsfrei - Obergeschoss und Dachgeschoss fest vermietet
Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) in Durmersheim aus dem Jahr 1960. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 223 m² und das Haus ist vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
232
m2
76477 Elchesheim-Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die
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Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
Lage: Neubaugebiet Hügelsheim Vancouverweg. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei-stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
121,95
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus mit Ladengeschäft befindet sich in einer sehr guten Lage von Kuppenheim. In der näheren Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Postamt, Ärzte, Apotheke sowie Restaurants erreichen Sie bequem in wenigen
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Minuten zu Fuß. Die Stadt Kuppenheim, die auch das "Tor zum Murgtal" genannt wird liegt, eingebettet zwischen den Automobilstädten Rastatt und Gaggenau sowie der UNESCO-Weltkulturerbe Stadt Baden-Baden, in der Technologieregion Karlsruhe und verfügt über eine sehr gute Anbindung mit Auto, Bus und Bahn. Mit dem Murgtal vor der Tür, bietet Kuppenheim viele attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Das freistehende, teilunterkellerte 1-2 Familienhaus mit Ladengeschäft wurde im Jahr 1900 errichtet. Es verfügt über ein 610 m² großes Grundstück, mit einer Garage, 4 PKW-Stellplätzen und diversen Lagermöglichkeiten. Das Ladengeschäft verfügt über ca. 105,54 m² Fläche und ist in einem guten Zustand. Die EG und OG Wohnung hat eine Wohnfläche von c
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5,5 Zi.
300
m2
76467 Bietigheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Gebäude liegt im zentralen Norden von Bietigheim ruhig in einer Sackgasse, umgeben von den Geschäften des täglichen Bedarfs, ÖPNV und vielerlei Möglichkeiten seine
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Freizeit zu gestalten. Der Ort bietet kulinarische und sportliche Vielfalt, ein breites Vereinsleben und nur wenige km an den Rhein. Die Autobahn 5 ist in 10 Minuten zu erreichen sowie auch Rastatt.
Ausstattung: ca. 300qm Wohn- und Gewerbefläche Glasfaseranschluss im Gebäude 3.000l Regenwasserzisterne Verputzte Wände Gaszentralheizung, Holzofen und Pelletheizung (Heizung und Warmwassererhitzung) Fußbodenheizung Gasheizung Große Dachterrasse Ausgebauter Speicher Garage mit Grube, Kran und elektr. Sektionaltor Sauna, Jacuzzi, Außendusche, Dampfdusche und Infrarotkabine 1-Zi.-Whg, 2-Zi-Whg, große 2,5 Zi.-Whg. und Gewerbeeinheit Solarunterstützung (2 Panel) ca. 2,50m Deckenhöhe vier Einbauküchen Dachdämmung neue Fenster Boden- und Wandbeläge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
540
m2
76467 Bietigheim , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Anwesen befindet sich in guter Lage von Bietigheim. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schule, Kindergarten und Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln ( S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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Hausnähe.
Ausstattung: Das Haus wurde vor weniger Jahren gründlich energetisch modernisiert, dabei wurde die Immobilie beispielsweise von außen mit einem Vollwärmeschutz versehen und mit neuen Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor wenigen Jahren renoviert. Die Fußböden bestehen aus pflegeleichtem Laminat und Fliesen in Küche, Diele und Bad.
Objekt: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 3 Garagen und 6 Pkw-Stellplätze. Baujahr 1976 Die Gesamtwohnfläche beträgt 540 m², zuzüglich Nutzfläche ca. 180 m² im Kellergeschoss; Wohnungsaufteilung: Erdgeschoss: 2 x 3-Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad, 2 WC und 2 Balkone, Wohnfläche je 94 m²; Obergeschoss: 2 x 3-Zimmer Wohnungen mit Küche, Bad, 2 WC und 2 Balk
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
407
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
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mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Die zentrale Lage in Durmersheim, direkt an der Hauptstrasse gelegen, verbindet Sie mit dem gesamten Ort. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Parallelstrasse gibt es eine zweite Einfahrt zu dem Durchgangsgrundstück.
Ausstattung: Das bestehende MFH hat 5 Wohnungen. Die große EG Wohnung mit Terrasse, alle anderen Wohnungen mit Balkon inkl. vorgehängtem (Anbaukonstruktion) Wintergarten. Im Innenhof gibt es zwei Garagen sowie 2-3 PKW Stellplätze. Allerdings werden diese Parkmöglichkeiten von den Bewohner derzeit nicht genutzt.
Objekt: Ein modernisiertes 5-FH in Durmersheim mit langjäh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
145,13
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale Lage von Forbach-Langenbrand.
Sonstiges: Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche
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Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 234,30 m², vermietbare Fläche: 234,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
362
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt
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Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc. In Kuppenheim sind neben der Fa. Mercedes-Benz mit seinem Presswerk viele klein- und mittelständische Firmen angesiedelt. Mercedes baut bis 2023 eine Pilotfabrik für Batterie-Recycling.
Ausstattung: Gepflegte Räume im Wohn-/Bürobereich. Die restliche Parzellen
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1/20
Quelle: www.immosbb.de
598.000,00 €
9 Zi.
200
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aus dem Jahr 1974 stammende 3-Familienhaus eignet sich super für Kapitalanleger, die ein ganzes Objekt besitzen möchten. Das gepflegte Haus bietet einen schönen großen Garten, einen Garagenstellplatz und im selben Haus viel Fläche für
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Gartengeräte. Vor der Garage befindet sich eine überdachte Fläche und ein separater Zugang zum Keller befindet sich an der Rückseite des Haupthauses. Das Erdgeschoss verfügt über einen Balkon, das Obergeschoss verfügt über eine Loggia,
- Erdgeschoss ist zu EUR 890 inkl. Stellplatz und Einbauküche zzgl. Nebenkosten vermietet.
- Obergeschoss ist zu EUR 810,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.
- Dachgeschoss ist zum 01.04.24 leer.
Ruhige gute Lage, zuverlässige Mieter.
Gartenarbeiten werden nicht von den Mietern übernommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
399.000,00 €
14 Zi.
328
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen von Gernsbach! Dieses geräumige Mehrfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Familien und Investoren. Mit 14 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 327,80 m² bietet es viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Die
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separaten Eingänge für jede Wohneinheit gewährleisten Privatsphäre und Flexibilität. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit dieser idyllischen Lage. Das Haus verfügt über Solarpanels auf dem Dach, Fußbodenheizung und eine moderne Gasheizungsanlage. Renovierungsarbeiten bieten die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Chance!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig und familienfreundlich, naturnahes Wohnen
- jede Wohneinheit mit separatem Eingang von außen
- neue Eingangstüren im Erdgeschoss 2013
- mit Solarpanels auf dem Dach
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- 4 Stellplätze
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
6 Zi.
150,18
m2
76547 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
13 Zi.
303
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese Wohnhaus mit 5 Wohnungen und einem Bistro mit 2 Automatenkonzessionen und Ausbaureserve im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Wohnlage von Forbach. Die Wohnungen stehen alle leer und können sofort z.B für Mitarbeiter/Monteure
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genutzt werden. Im Haus wurden zwischen 2017 und 2021 einige Modernisierungen durchgeführt (Heizungsanlage 2017, Bäder, Böden, Elektrik) Bistro/Gewerbe 143 qm 1. OG 3 kleine 2 und 3 Zimmerwohnungen 33, 59 und 30 qm 2. OG 2 kleine 2 Zimmerwohnungen 28 und 37 qm Dachgeschoss ca. 37 qm ev. Ausbaufläche
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MWSt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
6 Zi.
123
m2
76596 Rastatt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
10 Zi.
270
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Weisfeld Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell, klar und transparent angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mich gerne an!
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
16 Zi.
407
m2
76448 Durmersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe
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mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Die zentrale Lage in Durmersheim, direkt an der Hauptstrasse gelegen, verbindet Sie mit dem gesamten Ort. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Parallelstrasse gibt es eine zweite Einfahrt zu dem Durchgangsgrundstück.
Objekt: Dieses 5-Familienhaus hat alles, was Sie brauchen. Langjährige, zuverlässige Mieter, eine modernisierte Erscheinung und Potential auf noch bessere Miete. Mit Neuvermietung der leerstehenden Wohnungen kann hier eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 40.000,-€ erzielt werden. Die Wohnungen besitzen entweder eine Terrasse oder einen Balkon, welcher durch eine Anbaukonstru