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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage ist einzigartig. Alles ist fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt oder Bahnhof sind es wenige Minuten zu Fuß. Die Heinrich Wieland Allee ist ebenso
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Autobahnzubringer und führt ins Industriegebiet. So etwas bekommt man in ganz Pforzheim nicht mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Hotel ist komplett ausgestattet. Die Fenster müssten demnächst teilweise erneuert werden und die sollte Fassade gestrichen werden. Sonst ist alles OK. Alles funktioniert und läuft vom ersten Tag an. Buchungen kommen jeden Tag vollautomatisch rein ! Das Hotel ist fast immer ausgebucht !!! Wir berechnen in der Regel 60 Euro die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.100
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Mieter - gute Verträge: Dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten ist seit Baubeginn im Besitz von einer Familie, ständig wurden hier Renovierungen durchgeführt, sei es die Bäder vor 10 Jahren, die neuen Fenster, die Wärmedämmung
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vorne und hinten (vor 7 Jahren) die Nachtspeicheröfen wurden 1990 erneuert. Wir haben eine große Solaranlage auf dem Dach und das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu eingedeckt und der Dachboden ist komplett isoliert, Fallrohre, Tueren, etc. wurden neu gemacht. Die Elektrik ist relativ neu und entspricht den neuen Vorgaben. Das Haus wurde 1959 erbaut, hat ca. 10 Wohnungen, eine davon wird als Büro genutzt wir haben hier ca. 523qm Wohnfläche, die Gewerbefläche wird mit insgesamt ca. 520qm angegeben, hier zählt auch das Rückgebäude dazu. Die Grundstücksgrösse hat ca. 460qm (4,6 Ar) Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 7 x 2 Zi.Whg / 1 x 1 Zi.-Whg und 1 x 3 Zi.Whg, das Büro ist auch eine 2 Zi.-Whg. / 2 Whg. haben einen Balkon
Lagebeschre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
381
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Wertanlage mit Aufzug: Dieses 5 Familienhaus befindet sich mitten in Brötzingen, einem verträumten und gleichzeitig sehr interessanten Stadteil von Pforzheim, alles ist zu Fuss zu erreichen, Einkauf aller Art, Restaurant, Buss und Bahn um
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die Ecke, Brötzingen ist urban und hat sehr viel Flair, viel zu erleben, viel zu machen und die Möglichkeit viele nette und neue Menschen kennen zu lernen. Gleichzeitig hat dieses sehr gepflegte Haus 4 Garagen und viele Möglichkeiten sein Auto zu parken. Hier wird die 5 Zimmer Maisonetten Wohnung frei die Ihnen alle Möglichkeiten bietet. Der Aufzug wurde im Jahr 2005 angebaut, die Bäder erneuert und eine Klimanalage sorgt im Sommer für angenehme Kühle, der eingebaute Kachelofen im Winter dann für die behagliche Wärme! Im Aufteilungszustand wäre insgesammt ca. 1,2 Mio erzielbar.
Lagebeschreibung: Das Objekt wurde 1983 erbaut, die frei werdende Maisonetten Wohnung ist bequem mit dem Aufzug (2005) zu erreichen, hat eine Klimanlage, 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
29 Zi.
711
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
282
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In einer ruhigen und gepflegten Lage von Pforzheim liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Nur wenige Fußminuten vom Hauptbahnhof Pforzheim und dem Zentralen Omnibusbahnhof entfernt. Auf die Autobahn A8 sind es nur 10 Minuten. Zentraler geht es
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fast nicht mehr, dennoch ist es unheimlich ruhig. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Pforzheim ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Pforzheim ist eine ursprüngli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.351.400,00 €
273
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der ruhigen und entspannter Lage von Pforzheim-Arlinger lässt die Dürr Massivhaus GmbH eine ansprechendes Mehrfamilienhaus für Sie entstehen. Mit höchstem Anspruch an Qualität und modernem Wohnkomfort präsentiert sich
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dieses Projekt als ideale Geldanlage. Mit überschaubaren Wohnungsgrößen haben Sie den Markt im Griff. Es wird auf höchste Bauqualität geachtet und für die Errichtung werden hochwertige Materialien verwendet. Die Massivbauweise gewährleistet nicht nur eine solide Struktur, sondern auch eine hervorragende Energieeffizienz und Wärmedämmung, was zu niedrigen Energiekosten für die Bewohner führt. Alternative KfW-Ausführungen nach Wunsch möglich.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage inmitten des charmanten Ortes Ahlinger. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus.
Raumaufteilung: Unser Massivhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
10 Zi.
232
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
17 Zi.
394
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.500,00 €
12 Zi.
255
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
8 Zi.
236,7
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
6 Zi.
156
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
985.000,00 €
9 Zi.
302
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
18 Zi.
412
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der Toplagen in Pforzheim. Nur wenige Minuten vom Wildpark und der Fachhochschule entfernt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Auf die
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Autobahn A8 sind es nur ca. 10 Minuten, in die Stadt etwa 5 Minuten. Dennoch ist die Lage ruhig und sehr gepflegt und dennoch zentral. hnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim). Pforzheim ist eine ursprüngliche Römergründung. Der Name leitet sich von la
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
18 Zi.
412
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Auf Grund der vielen Anfragen bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen. Stellen Sie uns bitte einfach eine Anfrage per Email, wir senden Ihnen dann unser Exposé gerne zu*
Wir freuen uns sehr, Ihnen hier eine hochinteressante Kapitalanlage
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anbieten zu können. Das Objekt wurde ca. 1951 vom Keller ab wieder frisch aufgebaut und seither ordentlich gepflegt. Die aktuellen Eigentümer haben in den letzten Jahren eine Vielzahl von Renovierungen durchgeführt. Eine genaue Aufstellung finden Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
Der Mietertrag beträgt momentan knapp 42.000,- Euro p. a.
Momentan teilt sich das Objekt wie folgt auf:
Dachboden:
Nicht ausgebaut, das Dach ist nicht gedämmt, dafür aber die oberste Geschossdecke.
Dachgeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich zwei Wohnungen:
Eine 3 Zimmer Wohnung mit etwa 61 qm Wohnfläche die 2016, 2020 und 2021 renoviert wurde. Unter anderem wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert. Ausserdem neue Dachf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.700,00 €
10 Zi.
278,7
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
10 Zi.
243,57
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
10 Zi.
261,8
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.000,00 €
8 Zi.
197,92
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.238.650,00 €
10 Zi.
244
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus