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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
571,92
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der begehrtesten Wohnlage von Oberhausen-Klosterhardt. In einer ruhigen Seitenstra e, pr sentieren wir Ihnen ein perfekt konzipiertes Wohnobjekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 8 Tiefgarageneinstellpl tzen. Jede Erdgeschosswohnung
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verf gt ber eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Terrassenfl chen der Erdgeschosswohnungen, werden mit Betonsteinpflaster ausgef hrt. Die dazugeh rigen G rten, werden mit Mutterboden und Raseneinsaat versehen. Die weiteren Einheiten verf gen ber einen Balkon mit einem Plattenbelag aus Betonplatten. Sie entscheiden, ob Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung ausreicht oder Sie lieber ber mehr Raum einer 3,5 Zimmer Wohnung verf gen m chten. Es handelt sich hierbei um einen exklusiven Erstbezug, was ein Gef hl von Frische und Neuheit vermittelt. Alle Einheiten sind komfortabel ber einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnraumbeheizung, als auch die Warmwasseraufbereitung f r das Brauchwasser, erfolgt ber ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
37 Zi.
881,76
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der begehrtesten Wohnlage von Oberhausen-K nigshardt. In einer ruhigen Seitenstra e, mit gegen berliegendem Naturschutzgebiet, pr sentieren wir Ihnen ein perfekt konzipiertes Wohnobjekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 13
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Tiefgarageneinstellpl tzen. Jede Erdgeschosswohnung verf gt ber eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Terrassenfl chen der Erdgeschosswohnungen, werden mit Betonsteinpflaster ausgef hrt. Die dazugeh rigen G rten, werden mit Mutterboden und Raseneinsaat versehen. Die weiteren Einheiten verf gen ber einen Balkon oder eine Loggia mit einem Plattenbelag aus Betonwerksteinplatten. Sie entscheiden, ob Ihnen eine 2,5 Zimmer Wohnung ausreicht oder Sie lieber ber mehr Raum einer 3,5 Zimmer Wohnung verf gen m chten. Es handelt sich hierbei um einen exklusiven Erstbezug, was ein Gef hl von Frische und Neuheit vermittelt. Alle Einheiten sind komfortabel ber einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnraumbeheizung, a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
331
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4-Familienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Oberhausen. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 331 m auf einem 401 m gro en Grundst ck. Es wurde im Jahr 1935 erbaut und bietet insgesamt 14 Zimmer, aufgeteilt
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in vier separate Wohnungen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, w hrend die Einheiten im Erdgeschoss und im Dachgeschoss zum Ende des Jahres frei werden. Diese bieten potenzielle M glichkeiten zur Selbstnutzung oder zur Anpassung der Mieteinnahmen. Au er der Wohnung im Dachgeschoss, stehen allen Wohnungen Balkone zur Verf gung . Zus tzlich hat die Erdgeschosswohnung einen Zugang zum Garten. Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei das Dach ca.1998 erneuert wurde. Die R ckseite des Hauses hat eine D mmung mit 5cm St rke Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Insgesamt pr sentiert sich das 4-Familienhaus als eine attraktive Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger sowie eine vielseitige Option f r Privatpersonen, die nach einem ger umige
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
18 Zi.
482,87
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet.
50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt.
Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand.
Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern.
Die Elektrik und
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Quelle: www.immowelt.de
195.500,00 €
1 Zi.
149,19
m2
46117 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt : Hier präsentieren wir Ihnen ein historisches unterkellertes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1905, das im Jahr 1985 in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt wurde. Das Anwesen besteht aus insgesamt 4 Einheiten sowie 2 Garagen, wovon eine Garage
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bereits verkauft wurde. Von 2007 bis 2016 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, um das Haus auf den heutigen technischen Standard zu bringen und den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Exposé enthält eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Der derzeitige Eigentümer erwarb das Haus als Kapitalanlage und vermietete die Wohnungen über viele Jahre. Aktuell steht die Erdgeschosswohnung leer, während die Wohnung im 1. Obergeschoss in Kürze frei wird. In beiden Wohnungen sind Schönheitsreparaturen erforderlich. Die Dachgeschosswohnung sowie eine der Garagen sind vermietet. Das Grundstück umfasst 279 m² und bietet somit Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
8 Zi.
165,26
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.500,00 €
14 Zi.
269
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
590
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 9 x Wohneinheiten - 2 x B ros - 3 x Garagen - ruhige Lage - gute Verkehrsanbindung - zentrumsnah - guter Allgemeinzustand - vermietungssicher
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
18 Zi.
482,87
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet.
50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt.
Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand.
Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern.
Die Elektrik und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
6 Zi.
203
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
18 Zi.
482,87
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird eine komplett durchsanierte, voll vermietete Kapitalanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über einen großen Garten, drei Kfz-Stellplätze und das Potenzial für drei weitere Stellplätze.
Im Zuge
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einer großflächigen Sanierung wurde die Immobilie nachträglich von außen isoliert, das Dach neu gedeckt und von innen zusätzlich isoliert. Als besonderes Extra wurden im Sommer über 25 Meter Dachgauben von einem Fachbetrieb errichtet.
50% der Fenster wurden 2010 erneuert, die anderen 50% im Jahre 2005. Die Keller-Außenwände wurden ausgehoben und gegen Feuchtigkeit versiegelt.
Sowohl der Hausflur als auch sämtliche andere Gemeinschaftsflächen wie Keller und Dachgeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Drei von sechs Wohneinheiten sind komplett saniert, drei weitere Einheiten befinden sich in einem modernen Zustand.
Verbaut ist eine zentrale Gasheizung von 2004 mit sechs Wärmemengenzählern.
Die Elektrik und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
13 Zi.
333
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberhausen-Sterkrade. Gelegen im nordwestlichen Teil der Stadt Oberhausen, ist er ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, der eine ausgewogene Mischung aus
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urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und grüner Umgebung bietet. Sterkrade zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität aus. Der Ortsteil profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade bietet Anschluss an regionale und überregionale Bahnlinien. Zudem ist der Stadtteil über die Autobahn A516, die direkt in die A3 übergeht, leicht zugänglich. Diese ausgezeichnete Anbindung macht ihn besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. Sterkrade verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Sterkrader Tor, ein großes Einkaufszentrum, sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Steinbrinkstraße bieten alles von Alltagswa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
14 Zi.
320
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Lage des angebotenen Mehrfamilienhauses ist ruhig und angenehm in einer ordentlichen Nachbarschaft. Die Stadtmitte mit großen Einkaufszentren und verkehrsberuhigten Stadtkern mit Restaurants und Boutiquen ist fußläufig erreichbar. Es
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gibt auch Ärztehäuser, Krankenhäuser, Sportstudios, Banken und der moderne Hauptbahnhof bietet sehr gute Anschlüsse per Zug und Bus in alle Richtungen (Niederrhein, Krefeld, Köln, Duisburg etc.). Es gibt eine Vielzahl an Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien, Förderschulen sowie Berufsschulen und Ausbildungsstätten in der Umgebung. Das modernisierte Schwimmbad mit Sauna ist in etwa 5 bis 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zu A3, A40, A42 ist in 2 bis 5 Minuten zu erreichen. Das CentrO und die bekannten Parks wie Sealife und Tiergarten sind in nur 10 Minuten erreichbar. Auch der Moviepark und das Kinderparadies Feldhausen sind nur etwa 20 Minuten entfernt. Für Sportler oder Ruhe suchende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
306.500,00 €
8 Zi.
183,1
m2
46145 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses solide Reihenmittelhaus ist ein wahrer Allrounder! Ob als Einsteigerkapitalanlage oder zum Eigennutz, ob als Wohnhaus mit Büro,... die Vielseitigkeit wird hier besonders GROSS geschrieben.
Lagebeschreibung:
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Der Stadtteil „Sterkrade“-Oberhausen grenzt im Nordwesten an die Stadt Dinslaken (Kreis Wesel), im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop und den Oberhausener Stadtbezirk Osterfeld, im Süden an den Stadtbezirk Alt-Oberhausen und im Westen an den Duisburger Stadtbezirk Hamborn. Sterkrade besitzt den Rang eines Mittelzentrums. Die Attraktivität seiner Innenstadt ist unter anderem geprägt von dem größten Wochenmarkt in Oberhausen sowie seinem attraktiven Einkaufszentrums „Sterkrader Tor“ mit den dort ansässigen Händlern. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem wurde durch den Bau des CentrO in der Neuen Mitte Oberhausen ein breites Zentrum an Shoppingmöglichkeiten, Gastronomien, Naherholungsmöglichkeiten und vieles mehr geschaf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
7 Zi.
218,26
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
12 Zi.
279
m2
46049 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt westlichen Teil der Stadt Oberhausen, einer lebendigen und dynamischen Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Diese Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, grünen Parkanlagen und
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nähe zum CentrO, Europas größtem Einkaufs- und Freizeitzentrum, macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier finden Besucher eine umfangreiche Auswahl an Shops, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Oberhausen ist bekannt für seine industrielle Geschichte, die in zahlreichen Museen und Industriedenkmälern, wie dem Gasometer, einem ehemaligen Gasspeicher, der jetzt als Ausstellungsraum dient, lebendig gehalten wird. Die Gegend profitiert zudem von ausgezeichneten Verkehrsverbindungen. Mit mehreren Autobahnanbindungen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie an Düsseldorf und Köln gewährleistet. Natur- un
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.720,00 €
10 Zi.
197
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
34 Zi.
931,56
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
15 Zi.
474
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt. Sie liegt im westlichen Ruhrgebiet, am unteren Niederrhein und unterliegt dem Regierungsbezirk Düsseldorf. Oberhausen gehört zur Metropolregion
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Rhein-Ruhr. Dort leben rund 209.000 Menschen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind direkt vor Ort und bieten sehr gute Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist nach lediglich 5-6 km zu erreichen. Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung und sind gut zu erreichen. Sehr gute öffentliche Anbindungsmöglichkeiten erhält man durch diverse Buslinien. Die Haltestelle "Klosterhardter Str." ist nach rund 4 Minuten zu erreichen. Eine weitere Bushaltestelle ist ebenfalls nach ca. 4 Gehminuten erreichbar, dort erhält man Anbindungsmöglichkeiten durch die Linie 953. Die A2, A3, A42, A516 und die B8 bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto. Der Golf Club O
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Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
15 Zi.
411
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1914. Eine Kernsanierung wurde im Jahre 1988 durchgef hrt. Die Wohnungen wurden zwischen 2005 und 2015 bei einem Mieterwechsel umfassend renoviert und in
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Teilen durchgreifend saniert. Instandhaltungsarbeiten wurden fortlaufend nach Bedarf durchgef hrt und fachm nnisch ausgef hrt. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand. Vermietet sind alle sechs Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss Drei Wohnungen x 53 m , aufgeteilt in 2,5 R ume. Drei Wohnungen x 84 m aufgeteilt in 3,5 R ume. Eine Gewerbeeinheit x 164 m im Erdgeschoss. Die derzeitige Nettokaltmiete betr gt 46.926 EUR p.a... Das Haus verf gt ber eine Fernw rmeheizung und wird nicht mit Gas versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Bei dem Dach handelt es sich um ein Flachdach, welches sich f r die Installation von Techniken aus den Bereichen erneuerbarer Energien anbietet. Mi