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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
2.650.000,00 €
1.538
m2
Gerhart-Hauptmann-Str. 2-6, 42499 Nordrhein-Westfalen - Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit.
Das Hauptgebäude (Hausnummer 2) verfügt über 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 954 m². Die Wohnungen wurden noch nicht saniert und werden mit Nachtspeicherheizungen
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beheizt. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon.
Der Aufgang Nr.4 verfügt über 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 286 m². Alle Wohnungen wurden komplett kernsaniert und mit jeweils 1 Gasetagenheizung ausgestattet.
Der Aufgang Nr 6 verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 298 m². Dieser Aufgang wird aktuell kernsaniert.
Die aktuelle Jahresrohmiete beträgt 100.685 €. Nach Fertigstellung der Nr. 6 kann eine Rohmiete in Höhe von 122.921 € erwirtschaftet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
14 Zi.
408
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Radevormwald inmitten des Bergischen Landes, im Aussenortschaft Dahlerau. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und ist gepflegt.
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Landschaftlich zeichnet sich die Gegend durch den Wupperlauf aus sowie grüne Waldflächen die zum spazieren gehen einladen. Von der zentralen Lage in Dahlerau haben Sie eine hervorragende Anbindung natürlich nach Radevormwald als auch nach Wuppertal oder Remscheid-Lennep (Fahrzeit ca. 10 Min.). In Dahlerau gibt es Lebensmittelläden und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Von Dahlerau gibt es Busverbindungen in alle 3 Städte (Radevormwald-Remschied-Lennep oder Wuppertal)
Objekt: Wohneinheiten 2 x Wohneinheit ca. 77,5 qm (eine mit Terrasse) 1 Wohneinheit ca. 82 qm (mit Garagenzugang) 3 x Wohneinheit ca. 57,0 qm 4 x Garage 7 x Kellerräume 6 x Waschmaschinenstellplätze 1 x Ausbaureserve im Dachgeschosss (bei Bedarf) Modernisierung im Objekt: Die Haus
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
588.000,00 €
18 Zi.
961
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Senioren- und Pflegeheim sucht eine neue Bestimmung.
Bei dem ehemaligen Senioren- und Pflegeheim handelt es sich um ein in mehreren Bauabschnitten errichtetes frei stehendes Gebäude in L-Form. Der ursprüngliche Ende der 40er / Anfang der
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50er Jahre errichtete 1. Bauabschnitt entlang der Strasse wurde bis 1988 als landwirtschaftliches Gebäude genutzt. In 1988 wurde ein Antrag auf Umbau, Erweiterung und Nutzungsänderung des Gebäudes in ein Seniorenheim mit 11 Heimplätzen und 2 Wohnungen genehmigt und ausgeführt.
In 1990 wurde ein Nachtrag auf Erweiterung des Heimes durch Umbau einer der Wohnungen und Anbau sowie Errichtung von zwei Garagen anstelle der wegfallenden Garage genehmigt und ausgeführt. In 1994 wurde ein weiterer Nachtrag auf Umbau und Erweiterung des Heimes, Nutzungsänderung des Dachraumes in Wohnraum genehmigt und ausgeführt.
Das Haus steht auf einem ca. 2.450 m2 großen Grundstück, welches perfekt Richtung Süden ausgerichtet ist.
Zukünftig würde sich das Gebäude si
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
22 Zi.
619
m2
51580 Reichshof / Denklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen ein 10-Parteienhaus in zentraler Wohnlage von Denklingen an einer Stichstra e als Anlageobjekt zum Kauf an. Das vollst ndig vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1991 auf einem 729 m gro en Grundst ck in solider
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Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Unter-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Spitzboden weist es eine Wohnfl che von insgesamt ca. 619 m und eine Nutzfl che von ca. 80 m auf. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen und Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Nachfolgend einige Bau- und Ausstattungsdetails im kurzen berblick: - 10-Parteienhaus auf 729 m gro em Grundst ck - Baujahr 1991 - Massivbauweise: 30 cm-KLB-Klimaleichtblock-Mauerwerk, 1,2 cm-Rigips mit 1 cm-Luftschicht - Fassade: 2 cm hellget nter Edel-Au enputz - Satteldach mit 38 % Neigung, Frankfurter Pfannen auf Lattung - Stahlbetondecken - Treppen UG bis DG: Stahlbetonkern mit Kunststeinbelag - Wohnungsgr en von 48 m bis 75 m - 22 Zimmer - 8 Wannen-Duschb der +
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
476.709,00 €
8 Zi.
375,29
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr großes Grundstück in Marienheide! Entdecken Sie 2.200 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung! Highlights: - Ruhige Lage: In einer verkehrsberuhigten
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Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre. - Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein. - Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Marienheide als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen. - Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
237,19
m2
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in der Gemeinde Morsbach projektiert. Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus
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über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
411.500,00 €
7 Zi.
237,19
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in der Gemeinde Morsbach projektiert. Sie sind im Besitz eines eigenen Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus
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über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.869,00 €
6 Zi.
192,87
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - KFN/QNG Ready - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm. Vorteile: - 14 Wochen
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Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw. Unsere optionalen Dienstleistungen**: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive. Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung. **Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.
Objekt: Mod
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
9 Zi.
335
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem sch nen Grundst ck in Ortslage von Loope wurde dieses Dreifamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einem massivem Anbau und Putzfassade im Jahre 1975 kernsaniert und umbgebaut. Dank der F rsorge der Eigent mer befindet sich das Objekt in einem
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gepflegten Zustand. Aufgrund des gut geplanten Grundrisses entstanden drei separate Wohneinheiten, wovon Dachgeschoss und 1. Obergeschoss vermietet sind, sowie das Erdgeschoss mit einem Wohnungsrecht bewohnt wird. Von der Kapitalanlage bis zum Mehrgenerationenobjekt: Hier bleiben keine W nsche offen. Das Erdgeschoss des Hauses (ca. 160 m ) verf gt ber eine gem tliche Vierzimmerwohnung mit Ausgang auf die Terrasse, ein modernes Dusch- und Wannenbad mit Fenster, ein G ste-WC, sowie eine traumhaft gro z gige K che im alten Stallgeb ude. Diese Wohnung ist mit einem Wohnungsrecht bereits bewohnt. Mietzahlung 300 . Im Obergeschoss des Hauses (ca. 99 m ) befindet sich eine lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung. Neben einem offen und hell gestalte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
10 Zi.
259
m2
42499 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
9 Zi.
240
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
8 Zi.
199
m2
51766 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
233
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Die großzügige Hofanlage befindet sich in Oberstaffelbach, welches nur ca. 2 Kilometer von Drabenderhöhe und Marienberghausen entfernt liegt. Drabenderhöhe liegt zwischen
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Köln und Siegen im Kreis Gummersbach im oberbergischen Land und ist ein ruhiger, gewachsener Stadtteil von Wiehl mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Stadtkern von Bielstein ist mit dem Auto in nur ca. 7 Minuten, Nümbrecht in nur ca. 10 Minuten und Wiehl in nur ca. 12 Minuten zu erreichen. Die Busanbindung ist ab Drabenderhöhe mit mehreren Buslinien nach Waldbröl, Ründeroth, Wiehl, Much und Bielstein ausgebaut. Eine Haltestelle für den Schulbusverkehr liegt in direkter Nähe zur Immobilie. Zusätzlich gelangen Sie mit dem Bürgerbus über Marienberghausen nach Nümbrecht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Ärzte und Banken sind in Drabenderhöhe vorhanden. Weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind sowohl in Wiehl, Nü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
760.000,00 €
15 Zi.
430
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 137/112 m Wohnfl che, inklusive 2 integrierten Garagen im Untergeschoss, Balkonen, berdachter Terrasse und Garten. Baujahr 1954/66/69, Modernisierungen in 1999 und 2012/22
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(Fenster, Heizung, Bad im Erdgeschoss). Raumaufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerr ume, Heizungsraum, Tankraum; Erdgeschoss: Flur, Wirtschaftsk che, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, K che, Wohn- und Esszimmer mit K che; Dachgeschoss: Flur, Bad, Empore, 3 Schlafzimmer, K che, Wohnzimmer. B) Freistehendes Wohn- und B rogeb ude, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 181/181 m Wohn-/Nutzfl che, mit Balkonen, Doppelgarage und Carport. Baujahr 1982/92/97 und 2001, Modernisierungen in 2019 (Heizung) und 2001. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, B ro mit 2 Zimmern und Vorraum, WC, Heizungsraum, Tankraum, 2 Kellerersatzr ume; Dachgeschoss 1: Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen; Dachgeschoss 2: Flur, Bad, K che, 3 Zimmer. Ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
290
m2
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem ca. 1.082 m gro en Grundst ck erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 290 m auf zwei Etagen und drei Wohneinheiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ebenfalls vermietet. Die
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Erdgeschosswohnung wird ab Februar 2024 frei. Die anderen beiden Wohnungen sind aktuell vermietet. Die j hrlichen Mieteinnahmen betragen 9.600,- . Abstellm glichkeiten f r Ihre PKW finden Sie auf der gro z gigen Fl che am Haus, sowie in den Garagen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
247,83
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Provisionsfrei! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, in Massivbauweise gebaut und verklinkert, mit Einliegerwohnung und Garage steht zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen. Das Haus besteht aus einem Haupthaus mit einer
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Wohnfläche von ca. 155 m² und einer ca. 92 m² großen Einliegerwohnung. Hier können Sie sofort, ohne Renovierung, einziehen und glücklich sein! Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, ist im Jahre 2002 gebaut und wurde bis heute gut gepflegt. Im Haus befindet sich eine schöne Sauna, welche in kalten Tagen Ihre Seele und Körper aufwärmen tut. Beheizt wird die Immobilie über die Vaillant-Gastherme, welche jährlich gewartet wurde. Das sonnige Grundstück beläuft sich auf 659 m² und bietet Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Gute Internetverbindung kann es auch zu einem perfekten Ort zum Wohnen und Arbeiten machen. Auch die Oma kann mit, und kann in Einliegerwohnung einziehen. Zu dem Haus gehört einer Garage und 2 Stellplätze. Wir laden Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
44563 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
16 Zi.
408,56
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Engelskirchen liegt im Bergischen Land im Südosten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nicht nur
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wegen des gesunden Klimas der Mittelgebirgslandschaft ist Engelskirchen ein beliebtes Ferien- und Freizeitziel für Urlauber. Die von Bergen, Wiesen, Flüssen und Bächen geprägte Landschaft hat einen sehr hohen Freizeitwert. Das Zentrum von Engelskirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Minuten. Bus und Bahnanbindung im Ortskern ermöglichen Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Städte Köln und Gummersbach. Für Mitmenschen, welche auf den PKW angewiesen sind, sei noch erwähnt, dass Sie die Autobahn A4 in max. 5 Min. erreichen.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus - Grundstück 614 - 408,56 m² Wohnfläche - 6 Wohnungen - Heizung: Gas / Zentral - Fliesen/Laminat - Fenster / Kunststofffenster doppe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
15 Zi.
451
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Wer gerne zentral und doch etwas abseits wohnen möchte, der fühlt sich in Derschlag, einem Ortsteil der Kreisstadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis, sehr wohl. Fußläufig erreichen Sie hier
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Zugang zu medizinischer Versorgung. Entlang der Kölner Straße Richtung Bergneustadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie bequem in wenigen Fahrminuten erreichen können. Kindertagesstätten, Grundschulen sind fußläufig im Umkreis von 3 bis 10 Minuten vorhanden, zum Gymnasium Bergneustadt benötigen Sie ca. 5 Fahrminuten. Grundsätzlich könnte hier komplett auf ein Auto verzichtet werden - der neugestaltete Busbahnhof im Zentrum von Derschlag, welchen Sie innerhalb von 12 Gehminuten erreichen, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für diejenigen, die mit einem Auto unterwegs sind, eignet sich die gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahnauffahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
13 Zi.
502
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese exquisite Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Lage in Engelskirchen und ist eine Oase der Raffinesse und des Stils. Engelskirchen, eingebettet in die
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malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, bietet eine idyllische Umgebung, die von reicher Geschichte und Kultur geprägt ist. Die Stadt genießt eine privilegierte Lage, nur eine kurze Fahrt von den pulsierenden Städten Köln und Bonn entfernt. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen kann. Die Lage an der Papiermühle 16 besticht durch ihre Exklusivität und ihren Charme. Das Gebäude befindet sich inmitten einer ruhigen und dennoch lebendigen Umgebung, die von historischen Gebäuden, charmanten Geschäften und gehobenen Wohnanwesen geprägt ist. Die Nachbarschaft strahlt eine warme Atmosphäre aus und bietet ein Gefühl von Gemeinschaft und S