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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
560
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich seit dem Baujahr in Familienbesitz und wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt instandgehalten und entwickelt. Die insgesamt sechs Wohnungen in dem Haus sind ständig vermietet
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und gerade aufgrund der Wohnungsgrößen sehr beliebt. Bei der Entwicklung der Mieteinnahmen gibt es interessantes Potenzial. Die Wohnungen befinden sich sämtlich in einem gut vermietbaren Zustand. Es sind vier Wohnungen mit ca. 100 m² Wohnfläche und zwei Dachgeschoss Wohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Auf dem Hinterhof sind Kfz.-Stellplätze vorhanden. Das großzügige Gartengrundstück kann durch die Mieter gemeinschaftlich genutzt werden. Es sind im ganzen Haus Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die zum Teil mit Brennwert-Technik modernisiert wurden. Eine städtische Fernwärme-Leitung liegt mittlerweile in der Straße und könnte perspektivisch in den
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24,5 Zi.
680
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neumünster. Neumünster ist eine Stadt in Schleswig-Holstein, mit einer Bevölkerung von etwa 80.000 Menschen. Die Stadt liegt zentral im Bundesland, etwa 40 Kilometer südlich von Kiel und rund 60 Kilometer
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nördlich von Hamburg. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaft, die Handel, Handwerk, Industrie und Dienstleistungen umfasst. Kulturell bietet Neumünster verschiedene Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Der Tierpark Neumünster ist eine beliebte Freizeitmöglichkeit, besonders für Familien. Die Stadt hat eine historische Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Neumünster entwickelte sich um ein Kloster herum und erhielt im 20. Jahrhundert den Status einer Großstadt. Verkehrstechnisch ist Neumünster gut angebunden. Der Hauptbahnhof spielt eine wichtige Rolle im regionalen Verkehr, und die Autobahnen A7 und A215 verlaufen in der Nähe. Insgesamt ist Neumünster eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur und
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
315
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Grundstück 609 m² - im Stadtzentrum - gepflegter, traumhafter Garten - Südausrichtung - Mehrfamilienhaus - voll vermietet - Vollkeller - Massivbauweise - Zentralheizung über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung - teilweise offene
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Kamine vorhanden - Wohnfläche ca. 315 m² - kein Fahrstuhl Tolle Immobilie mit vielen architektonischen Details der damaligen Zeit.
Sonstiges: Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
286,11
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
351,12
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Stadtmitte von Neumünster. Von hier gelangt man fußläufig in kürzester Zeit in die Innenstadt, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Neumünster ist eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern
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und liegt zentral im Herzen von Schleswig-Holstein - verkehrstechnisch gut angebunden - ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Bäcker und alles für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Neumünster mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bundesstraßen B 205, welche die Querverbindung der A7 und A21 ist erreichen Sie in ca. 9 Fahrminuten und die B 430 in nur 1 Fahrminute. Die A 7 Richtung Flensburg oder Hamburg erreichen Sie ebenfalls in nur 8 Fahrminuten.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1913 - 6 Wohnungen á ca. 46 m² - 1 Wohnung ca. 27 m² - 1 Wohnung ca. 23 m² - Modern
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
257
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908, das unter Denkmalschutz steht und sich im Sanierungsgebiet West befindet. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein Kieler Dach. Die
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Grundstücksfläche beträgt 457 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 257 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Derzeit sind zwei der drei Wohnungen vermietet, was eine Ist-Kaltmiete von ca. 13.000 € jährlich generiert. Bei vollständiger Vermietung und möglicher Mietanpassungen könnte eine Soll-Kaltmiete von ca. 23.000 € erreicht werden.
Lage und Infrastruktur: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage am Rand des Stadtzentrums von Neumünster, zwischen Roonstraße und Luisenstraße. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit einer fußläufigen Erreichbarkeit von Bus- und Bahnverbindungen. Das Grundstück ist eben bis leicht erhöht und quadratisch geformt, was eine gleichmäßige und effiziente Nutzung des Raumes ermöglicht
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
493
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
54 Zi.
1.064
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Wir freuen uns Ihnen hiermit, im Auftrage unserer Kunden, dieses Objekt im inneren Stadtring Neumünsters präsentieren zu können. Diese Offerte umfasst 18 vermietete Wohnungen nebst evtl. Ausbaureserve sowie etwaigen Baugrundstück.
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Aufgeteilt sind die 18 Wohnungen auf drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen. Das Haus wurde in 1935 als Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt durch dezentrale Heizungsthermen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert. Bei dem Objekt handelt es sich um drei Vollgeschosse, Kellergeschoss (Vollkeller) sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ggf. mit sechs Wohnungen ausgebaut werden. Das Dach weist einige Undichtigkeiten, welche jedoch die Wohnnutzung nicht beeinträchtigen, auf. Auf dem Grundstück selbst befinden sich eine Garage, Nebengelass. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen wird derzeit vorbereitet. Für Fr