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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
24,5 Zi.
680
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Neumünster. Neumünster ist eine Stadt in Schleswig-Holstein, mit einer Bevölkerung von etwa 80.000 Menschen. Die Stadt liegt zentral im Bundesland, etwa 40 Kilometer südlich von Kiel und rund 60 Kilometer
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nördlich von Hamburg. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaft, die Handel, Handwerk, Industrie und Dienstleistungen umfasst. Kulturell bietet Neumünster verschiedene Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Museen. Der Tierpark Neumünster ist eine beliebte Freizeitmöglichkeit, besonders für Familien. Die Stadt hat eine historische Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Neumünster entwickelte sich um ein Kloster herum und erhielt im 20. Jahrhundert den Status einer Großstadt. Verkehrstechnisch ist Neumünster gut angebunden. Der Hauptbahnhof spielt eine wichtige Rolle im regionalen Verkehr, und die Autobahnen A7 und A215 verlaufen in der Nähe. Insgesamt ist Neumünster eine lebendige Stadt, die Geschichte, Kultur und
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
12 Zi.
286,11
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der angesehensten Stra en von Neum nster erhebt sich eine repr sentative Villa, die Geschichte und zeitlose Eleganz verk rpert. Diese charmante Immobilie aus dem fr hen 20. Jahrhundert, massiv erbaut um ca. 1910, bietet nicht nur eine
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beeindruckende u ere Pr senz, sondern auch eine F lle von M glichkeiten f r Wohnen und Investition. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 286 m und einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1.092 m ist diese Villa eine Oase der Gro z gigkeit und des Stils. Hier treffen klassische Architekturmerkmale wie das Kr ppelwalmdach und die repr sentative Fassade auf moderne Annehmlichkeiten und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Villa besteht aus drei separaten Wohneinheiten, wovon zwei langfristig vermietet sind und bietet im Souterrain die Option, weitere R ume wohnlich zu nutzen. Diese Flexibilit t macht sie sowohl zu einer attraktiven Wohn- und Gesch ftsm glichkeit, da sie zu 40 % gewerblich genutzt werden kann. Die Wohnr ume zeichnen sich durch ihr
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
20 Zi.
443
m2
24539 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die zu veräußernde Anlageimmobilie liegt in zentraler Lage des Stadtteils Wittorf in Neumünster. Die Stadt Neumünster hat ca. 79.000 Einwohner und liegt etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Hamburg und Kiel. Diese strategisch günstige
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Lage macht Neumünster zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt ist über die Autobahn A7 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke HamburgKiel ist. Dies macht Neumünster zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende.
Ausstattung: Der Keller des Hauses verfügt über einen Außenzugang und beherbergt verschiedene Räume wie einen Fahrradkeller und einen Waschraum, die den Mietern zusätzliche Bequemlichkeit bieten. Die Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des Gebäudes und gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Optional sind 8 Garagen vorhanden, welche zusätzlich erworben werden können. Die Garagen sind allesamt vermietet und befinden sich auf dem vorgelagerten Ho
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
266,39
m2
24536 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel. Durch die zentrale Lage im Land und der guten Infrastruktur durch den eigenen
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Bahnhof, die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 ist Neumünster gut zu erreichen. Für die kreisfreie Stadt mit derzeit ca. 80.000 Einwohnern sind zwei Seiten charakteristisch: Zum einen präsentiert sich Neumünster als lebendige "grüne Stadt" mit ansprechender Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Zum anderen hat sich Neumünster in den letzten Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. Das Objekt befindet sich in Neumünster Tungendorf. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt ist nur acht Autominuten entfernt. Der Supermarkt "Penny "Am Wasserturm"" ist ca. 1400 Meter von der Haustür entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Alsenplatz" liegt
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
24 Zi.
272
m2
24537 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Neumünster ist eine Stadt inmitten von Schleswig-Holstein. Mit seinen fast 80.000 Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt dieses schönen Bundeslandes. Neumünster
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befindet sich zwischen den beiden Metropolen Kiel und Hamburg. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert die Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Bahnhof regelmäßige Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen bietet. Neumünster selbst besticht durch seine lebendige Atmosphäre und vielfältigen Angebote. Für Familien mit Kindern gibt es in Neumünster viele spannende Freizeitaktivitäten. Der Tierpark Neumünster bietet eine Vielzahl von heimischen und exotischen Tieren zum Bestaunen und hautnahen Erleben. Auch der Hochseilgarten Neumünster, das Kino oder Schwimmbad sind ein beliebtes Ziel für Besucher jeden Alters. Für Modeliebhaber ist das Designer Outlet Neumünster ein wahres Paradies! Das gastronomische Angebot der Stadt ist ebenfalls vielfä
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
11 Zi.
257
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt ist ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908, das unter Denkmalschutz steht und sich im Sanierungsgebiet West befindet. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein Kieler Dach. Die
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Grundstücksfläche beträgt 457 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt etwa 257 m², verteilt auf drei Wohneinheiten. Derzeit sind zwei der drei Wohnungen vermietet, was eine Ist-Kaltmiete von ca. 13.000 € jährlich generiert. Bei vollständiger Vermietung und möglicher Mietanpassungen könnte eine Soll-Kaltmiete von ca. 23.000 € erreicht werden.
Lage und Infrastruktur: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage am Rand des Stadtzentrums von Neumünster, zwischen Roonstraße und Luisenstraße. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit einer fußläufigen Erreichbarkeit von Bus- und Bahnverbindungen. Das Grundstück ist eben bis leicht erhöht und quadratisch geformt, was eine gleichmäßige und effiziente Nutzung des Raumes ermöglicht
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
16 Zi.
351,12
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Stadtmitte von Neumünster. Von hier gelangt man fußläufig in kürzester Zeit in die Innenstadt, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Neumünster ist eine Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern
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und liegt zentral im Herzen von Schleswig-Holstein - verkehrstechnisch gut angebunden - ca. 30 km von Kiel und ca. 70 km von Hamburg entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Bäcker und alles für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Neumünster mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bundesstraßen B 205, welche die Querverbindung der A7 und A21 ist erreichen Sie in ca. 9 Fahrminuten und die B 430 in nur 1 Fahrminute. Die A 7 Richtung Flensburg oder Hamburg erreichen Sie ebenfalls in nur 8 Fahrminuten.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1913 - 6 Wohnungen á ca. 46 m² - 1 Wohnung ca. 27 m² - 1 Wohnung ca. 23 m² - Modern
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
12 Zi.
290
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
315
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Grundstück 609 m² - im Stadtzentrum - gepflegter, traumhafter Garten - Südausrichtung - Mehrfamilienhaus - voll vermietet - Vollkeller - Massivbauweise - Zentralheizung über Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung - teilweise offene
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Kamine vorhanden - Wohnfläche ca. 315 m² - kein Fahrstuhl Tolle Immobilie mit vielen architektonischen Details der damaligen Zeit.
Sonstiges: Besichtigungen Wenn Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Immobilie verschaffen möchten, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Eine Besichtigung ohne Mitarbeiter unseres Hauses ist nicht möglich. Vertragskosten Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an. Courtage Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) an die Immobilien Agentur Sarau. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Courtagevere
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
10 Zi.
272
m2
24536 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Wohnhaus und Büro-/Wohntrakt mit Werkshalle und Lagerflächen mit guter Rendite und Kennzahlen
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad mit Fenster - Nebengebäude
Sonstiges:
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Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.470,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 1.032,00 m², vermietbare Fläche: 652,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1995
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
7.950.000,00 €
1.597
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise und jeweils 18 TG-Stellpl tzen in begehrter Lage von Neum nster in unmittelbarer N he zur Altstadt (Gro flecken). Massive Bauweise nach dem KfW-Energieeffizienz 55
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Standard mit Klinkerfassade erg nzt durch eine Vorhangfassade und einem flach geneigten Satteldach mit Gauben. Die Aufteilung ist bereits nach WEG erfolgt. Demnach kann bei Interesse auch eine Haush lfte mit 6 Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellpl tzen k uflich erworben werden. ber die gemeinsame Tiefgarage sind beide Aufg nge im Rahmen des Gemeinschaftseigentums nach WEG miteinander verbunden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
54 Zi.
1.064
m2
24534 Neumünster , Holst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Wir freuen uns Ihnen hiermit, im Auftrage unserer Kunden, dieses Objekt im inneren Stadtring Neumünsters präsentieren zu können. Diese Offerte umfasst 18 vermietete Wohnungen nebst evtl. Ausbaureserve sowie etwaigen Baugrundstück.
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Aufgeteilt sind die 18 Wohnungen auf drei Hauseingänge mit jeweils sechs Wohnungen. Das Haus wurde in 1935 als Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Die Warmwasserversorgung und Beheizung erfolgt durch dezentrale Heizungsthermen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert. Bei dem Objekt handelt es sich um drei Vollgeschosse, Kellergeschoss (Vollkeller) sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann ggf. mit sechs Wohnungen ausgebaut werden. Das Dach weist einige Undichtigkeiten, welche jedoch die Wohnnutzung nicht beeinträchtigen, auf. Auf dem Grundstück selbst befinden sich eine Garage, Nebengelass. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen wird derzeit vorbereitet. Für Fr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
24 Zi.
550
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
709.310,00 €
8 Zi.
218
m2
24537 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.309.900,00 €
17 Zi.
493
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus