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Quelle: immo.rheinpfalz.de
749.000,00 €
15 Zi.
440
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von 440 m². Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 11.820 m² und bietet somit viel Potenzial. Dieses Fachwerkhaus wurde 1999 vollständig
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saniert und befindet sich in einem erstklassigen, gepflegten Zustand - ohne Sanierungsstau. Die idyllische, grüne Umgebung und die Nähe zu Berlin (nur 30 Minuten entfernt) bieten ein attraktives Umfeld für Mieter und Investoren gleichermaßen. Die Möglichkeit zur Erweiterung des Objekts macht es besonders attraktiv. Die aktuelle Rendite beträgt 4,3%, eine Investition mit vielversprechenden Aussichten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide Kapitalanlage 35t Nett p.a
- grüne Umgebung
- Kultur & Freizeit
- 30 Minuten bis Berlin
- 1999 Vollsanierung
- Fachwerkhaus
- familienfreundlich
- 10.000 m² projektierbares Land
- 7 Pkw Stellplätze
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
85
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1920 erbaute Haus teilt sich auf in Erd- und Ober-/Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einraumwohnung mit K che und Duschbad. Die zweite Wohnung besteht aus zwei R umen, das Wohnzimmer im Obergeschoss und das Schlafzimmer im
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Dachgeschoss. Sowie K che, Flur und Duschbad. Die Heizungsanlage wird ber Erdgas versorgt. Das Warmwasser wird jeweils aus elektrischen Durchlauferhitzern in den Wohnungen zur Verf gung gestellt. Im kleinen Keller werden die Medien Strom und Gas ans Haus bergeben. Das Haus ist inkl. Dach vollkommen saniert und befindet sich im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Das am Haus befindliche Grundst ck ist derzeit ungenutzt, k nnte aber als Parkplatzfl che, aufgrund des knappen Parkraums in der Stadt, an umliegende Nachbarn vermietet werden. Die ca. 85 m Gesamtwohnfl che werden derzeit f r eine Jahresnettokaltmiete von 9.900,- vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
23 Zi.
445
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.191,84 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.191,84 EUR
Lage: Päwesin ist ein charmantes Dorf in Brandenburg, welches für seine idyllische Landschaft und ihre ruhige
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Atmosphäre bekannt ist. In den letzten Jahren haben sich hier viele Künstler und Freischaffende aus Berlin niedergelassen. So ist das Dorf mittlerweile nicht nur wegen der Buddhistischen Buddhaschule, sondern vor allen wegen des Backshops "Backwahn" bis über die Ländergrenzen hinweg bekannt. Die Immobilie selbst liegt in einer attraktiven Lage, umgeben von gepflegten Gärten und in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Päwesin. In unmittelbarer Nähe finden Sie z.B. einen Arzt und eine Kita sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die Autobahn, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Gegend ist ruhig und bietet eine gute Balance zwischen s
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
280
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses klassische Bauwerk kann als repräsentatives Einfamilienhaus, z.B. mit einer Einliegerwohnung und/oder einer Gewerbe-einheit, oder als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen genutzt werden. Angenehm sind die großzügigen
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Altbauraumdimensionen mit hohen Decken, die originalen Holzprofiltüren, charaktervollen Holzdielenböden und großen Fenster für ein lichtes Ambiente. Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss eine ca. 130 m2 große Wohnung, im Obergeschoss eine ca. 105 m2 große Wohnung und im Dachgeschoss eine ca. 45 m2 große Wohnung. Insgesamt stehen zehn behagliche Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie Abstell- und Wirtschaftsräume im Gewölbekeller zur Verfügung. Im Keller ist die Gasheizung installiert. Im Jahre 1990 wurde das nicht unter Denkmalschutz stehende Bauwerk komplett saniert. Zu diesem renovierungsbedürftigen Haus gehören zwei Garagen in einer massiv gemauerten Remise auf dem Grundstück. Auf der gepflasterten Fläche davor kön
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
280
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses klassische Bauwerk kann als repräsentatives Einfamilienhaus, z.B. mit einer Einliegerwohnung und/oder einer Gewerbe-einheit, oder als Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen genutzt werden. Angenehm sind die großzügigen
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Altbauraumdimensionen mit hohen Decken, die originalen Holzprofiltüren, charaktervollen Holzdielenböden und großen Fenster für ein lichtes Ambiente. Zurzeit befinden sich im Erdgeschoss eine ca. 130 m2 große Wohnung, im Obergeschoss eine ca. 105 m2 große Wohnung und im Dachgeschoss eine ca. 45 m2 große Wohnung. Insgesamt stehen zehn behagliche Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie Abstell- und Wirtschaftsräume im Gewölbekeller zur Verfügung. Im Keller ist die Gasheizung installiert. Im Jahre 1990 wurde das nicht unter Denkmalschutz stehende Bauwerk komplett saniert. Zu diesem renovierungsbedürftigen Haus gehören zwei Garagen in einer massiv gemauerten Remise auf dem Grundstück. Auf der gepflasterten Fläche davor kön
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
15 Zi.
440
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! In Nauen erwartet Sie ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 440 m². Das Grundstück erstreckt sich auf großzügige 11.820 m² und bietet somit viel Platz zum Entfalten. Das
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Fachwerkhaus wurde 1999 vollständig saniert und präsentiert sich in einem solide weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
10 Zi.
260
m2
14641 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
85
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Stadtwasser, Kanalisation, Gasanschluss, Strom, Telefon, SAT-Anlage
Objekt: Das um 1920 erbaute Haus teilt sich auf in Erd- und Ober-/Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einraumwohnung mit Küche und
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Duschbad. Die zweite Wohnung besteht aus zwei Räumen, das Wohnzimmer im Obergeschoss und das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Sowie Küche, Flur und Duschbad. Die Heizungsanlage wird über Erdgas versorgt. Das Warmwasser wird jeweils aus elektrischen Durchlauferhitzern in den Wohnungen zur Verfügung gestellt. Im kleinen Keller werden die Medien Strom und Gas ans Haus übergeben. Das Haus ist inkl. Dach vollkommen saniert und befindet sich im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Das am Haus befindliche Grundstück ist derzeit ungenutzt, könnte aber als Parkplatzfläche, aufgrund des knappen Parkraums in der Stadt, an umliegende Nachbarn vermietet werden. Die ca. 85 m² Gesamtwohnfläche werden derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von € 9.900,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
23 Zi.
570
m2
14641 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
343
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Nauen. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen
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diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 90qm. Im Obergeschoss ist eine große Wohnung mit ca. 85qm. Im zweiten Obergeschoss sind zwei Wohnungen mit ca. 35qm und 76qm. im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit 56qm.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2033. Endenergieverbrauch beträgt 154.20 kwh/(m²*a).
Stichworte: vermietbare Fläche: 343,00 m²
Provision: 7,14 % inkl. Mwst.