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Quelle: www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
14 Zi.
433,6
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
416
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
416
m2
41066 Mönchengladbach-Bettrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde ursprünglich 1898 errichtet und besteht aus einem 3,5-geschossigen Haupthaus sowie einem zweigeschossigen Anbau.
Zur Immobilie gehört ein geräumiges Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei große Wohneinheiten in den oberen
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Geschossen.
Im Jahre 1990 wurde die Immobilie aufgestockt, das alte Flachdach entfernt und durch ein neues Satteldach ersetzt. Hierdurch entstand ein weiteres Stockwerk mit wertvollem Wohnraum.
Der große Garten hinter dem Gebäude bietet ausreichend Platz zur kreativen Gestaltung.
Das Haupthaus sowie der vordere Teil des Anbau sind unterkellert und bieten weiteren Stauraum.
Die Immobilie ist z. Zt. leerstehend.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
20 Zi.
562
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
338
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mönchengladbach kann eigengenutzt oder vermietet werden dank
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
217
m2
41061
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kaptitalanlage. Derzeit nur mit einer Duchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an.
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Die Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Gasetagenheizungen. Die Bäder sind hell gefliest und die Fenster isolieverglast mit Rollläden. Slten zu finden, aber hier im Haus integriert, eine Garage!
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
161
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die zentrale, innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Mönchengladbach
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
6 Zi.
175
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
184
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt in der Nähe des Bellers Parks in Mönchengladbach-Odenkirchen an einer Straße nahe des Bahnhofs. Die Autobahnanbindung ist ideal durch die Anbindung an die A 61 in Richtung Koblenz / Venlo und über das Autobahnkreuz
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Mönchengladbach an die A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond. Alle nötigen Geschäfte und auch der Wochenmarkt sind fußläufig in der Nähe zu erreichen. Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist in 5 Minuten und der Bahnhof Odenkirchen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: - separate 3 - Zimmerwohnungen, - voll unterkellert, - zwischen 2000 und 2005 wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Dachsanierung, Fenster mit Isolierverglasung, sanitärer Bereich EG + OG, Hoffläche gepflastert, - im Jahr 2019 wurden die Wohnungstüren ausgetauscht und die Wasserzähler eingebaut, - Durchlauferhitzer zur Warmwassererzeugung in jeder Wohnung, - Rollläden an allen Fenstern, - Gasheizung aus Bj. 2015
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
217
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kaptitalanlage. Derzeit nur mit einer Duchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an. Die
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Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
7,5 Zi.
150
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
255
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Mönchengladbach, eine Stadt mit historischem Charme und moderner Lebendigkeit, bietet eine idyllische Kulisse für ein erstklassiges Wohnvergnügen. Gelegen in unmittelbarer Nähe
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zur niederländischen Grenze, ist Mönchengladbach Teil des pulsierenden Rheinlandes und profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb Europas. Die angebotene Immobilie liegt im grünen Mönchengladbacher Stadtteil Schmölderpark. Diese exklusive Lage bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit. Hier verschmelzen die Ruhe und Gelassenheit eines Parks mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach besticht durch seine vielfältige Architektur, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohn- und Geschäftskomplexen reicht. Hier pulsiert das Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
182.000,00 €
6 Zi.
149
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreist ckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (urspr nglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m Wohnfl che und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschk che/Heizungsraum,
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Kellerr ume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine K che, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m . Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine K che, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m untergebracht. Das Dachgeschoss verf gt ber einen Flur, zwei Zimmer, eine K che, ein Bad/WC mit 40,85 m Fl che. Das Geb ude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, f r das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischger te vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundst ck befinden sich in einem vernachl ssigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgef hrt. Es wurden erhebliche M ngel bei der Instandhaltung festg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
10 Zi.
300
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
490.000,00 €
12 Zi.
322,32
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ IDEALE LAGE ... RENDITEHAUS ... AUS PRIVATBESITZ ... VOLL VERMIETET
Erkennen Sie die Renditechancen eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses mit gesuchten Wohnungsgrößen und in einer zentralen, ruhigen Lage.
Insgesamt 6 Einheiten und 4
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Garagen erwirtschaften hier ansehnliche Mieteinnahmen.
Zwei gepflegte Wohnungen im Dachgeschoss werden voll möbliert, die restlichen 4 Wohnungen nicht möbliert vermietet.
So etwas lässt sich immer gut vermieten, bleibt überschaubar und ist ohne viel Aufwand leicht zu bewirtschaften.
Die Eigentümerin hat sich stets liebevoll um das Haus gekümmert und es gepflegt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
12 Zi.
450
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
476
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Geb ude verf gt ber einen Keller und eine Werkstatt mit einer angegliederten Wohnung, nur ein Stockwerk, ohne Keller. Die Wohnfl che variiert zwischen
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51 und 83 m , insgesamt 476 m Wohnfl che und 41 m Nutzfl che. Zus tzlich geh ren zwei Garagenbl cke dazu (4 und 5 Garagen), die im Jahr 1969 erbaut wurden, w hrend die Garagen im Jahr 1979 errichtet wurden. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung, w hrend das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 785.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 549.500,00 E
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
356
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus