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Quelle: www.immobilie1.de
433.500,00 €
13 Zi.
290
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus ist ca. 1928 errichtet worden, der dazugeh rige Anbau entstand ca. 1956 und die insgesamt f nf Garagen wurden ca. 1960 erbaut. Das Objekt verf gt ber f nf Wohneinheiten, drei davon befinden sich im Haupthaus, zwei kleine
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Wohneinheiten (je ca. 36 qm) im Anbau. Die Einheiten sind ab 01.09.23 alle durchgehend vermietet. Zur Immobilie geh ren insgesamt f nf Garagen und ein Stellplatz. Aktuell werden j hrliche Mieteinnahmen von insgesamt 21.192,- erwirtschaftet. Da einer der Mieter aus dem famili ren Umfeld des Eigent mers stammt, wird eine reduzierte Miete gezahlt. Hier k nnen Sie mit einer h heren Einnahme rechnen. In den letzen Jahren wurde stetig in das Objekt investiert. Schauen Sie sich dazu gerne einmal unsere genaue Aufstellung der Arbeiten an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
10 Zi.
229
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein schönes, erschwingliches Zuhause mit viel Platz, Gartenfläche, überdachte Terrasse, Balkon, Sauna und Partyraum?!
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie.
Freuen Sie sich auf ein Haus in ruhiger Sackgassenlage
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inklusive gewissen Fernblick.
Ihre Kinder können hier bedenkenlos nicht nur im eigenen Garten, sondern auch vor dem Haus spielen.
Die Immobilie überzeugt mit seinem besonderen Charme.
Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und eignet sich für Familien mit Kindern, für Generationenwohnen und für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch kann die Einliegerwohnung vermietet werden.
Erbaut wurde das Haus 1976 auf einem 334 m² großen Grundstück. Zu dem Haus gehört auch eine Garage und Zwei Stellplätze.
Die Garage befindet sich am Ende der Sackgasse direkt neben dem Hauseingang, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht weit tragen müssen.
Die 86 m² Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Tageslichtbad und Gäs
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
229
m2
58708 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus, welches sich in der idyllischen Stadt Menden befindet, ist ein wahrer Ruhepol inmitten des Trubels des Alltags. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von
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grünen Wiesen und Feldern. Die Lage des Hauses ist somit perfekt für alle, die sich nach Entspannung und Erholung sehnen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, was dem Viertel einen gemütlichen und familiären Charakter verleiht. Die Straßen sind sauber und gepflegt, was das Gesamtbild der Umgebung positiv beeinflusst. Hier kann man sich wahrlich wie zu Hause fühlen. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Menden und umliegende Städte wie Dortmund oder Hagen. Auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit mit dem Bus zu erreichen, was das Pendeln zur Arbeit oder d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
9 Zi.
261,19
m2
58710 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
9 Zi.
266
m2
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 27.03.2029
Lage: Menden liegt mit seinen mehr als 56.000 Einwohnern zwischen der Metropolregion Ruhrgebiet und dem Naherholungsgebiet Sauerland und ist für Einwohner und Gäste eine Stadt mit
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Wohlfühlcharakter. Menden befindet sich nur circa 30 km von Hagen oder Dortmund entfernt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Mit einer mittelalterlich geprägten Altstadt bietet Menden eine Vielzahl von interessanten Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen unter anderem die St.-Vincenz-Kirche oder das Alte Rathaus im Jugendstil die sich beide nur wenige hundert Meter entfernt von dem Objekt befinden. Die Fußgängerzone bietet mit einer bunten Vielfalt an Fachgeschäften und Cafés zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Umrandet von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern in verwinkelten Gässchen bilden lebhafte Plätze ein besonderes Ambiente. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Versicherungen, Anwälte, Banken und Restaurants sind
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
266
m2
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 3 FMH befindet sich in direkter Anbindung an das Stadtzentrum von Menden Nähe dem Mendener Amtsgerich. Zum Haus gehört ein großes Gartengrundstück. Wfl.: insgesamt 266 m² (EG = 120 m²; 1. OG = 86 m²; DG = 60 m²)
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Heizung: Gas-Etagenheizung BJ 2022 + 2023 Die komplette Immobilie wird zum 01.04.24 frei gezogen sein.
Lagebeschreibung: Menden Nähe Amtsgericht
Aufteilung: EG: 3 Zi KD Bad mit Wanne u. Dusche,umbauter Terrassenbereich mit Wintergarten und Zugang in den Garten 1. OG: 3 Zi KD, mod. Bad mit Wanne und Dusche, Balkon DG: 3 Zi KD, Bad mit Dusche, modernisiert 1996
Investitionen: - 1979 Erneuerung Dacheindeckung inkl. Lattung - 1980 Erneuerung sämtl. Wasser- u. Abwasserleitungen sowie der Heizungsrohre - Dämmung der Außenwände im EG 1980 - 1986 Erneuerung der Fassade - 1996 Erneuerung der Elektro-Installation DG und Bad - 2019 Modernisierung der Wohnung 1.OG
Provision: 2,97 % Courtage inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
255
m2
58710 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das verklinkerte 3 Fam.-Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Menden Lendringsen und ist vollständig vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir auf Innenfotos der Wohnungen im UG und EG verzichtet. Alle
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Mietverträge laufen langfristig. Wohnfläche insgesamt 255 m² (EG = 45 m²; EG = 120 m²; DG = 90 m²) Garage: 1 Doppelgarage
Lagebeschreibung: Menden Lendringsen in einer ruhigen Nebenstraße.
Raumaufteilung: UG = 45 m² 2 Zi, offener Küchenbereich, Terrasse und Garten (KM 270 €) EG = 120 m² 4 Zi KDB, HWR, GWC , Terrasse und Garten (KM 732 €) DG = 90 m² 3 Zi KDB, GWC, 3 Balkone (KM 540 €) (Die Holzvertäfelung an den Balkonenbereichen im Dchgeschoss muss hier neu gestrichen werden)
Provision: 2,97 % ink. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
15 Zi.
427
m2
58706 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In einer begehrten, stadtnahen Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind individuell im Grundbuch eingetragen, wodurch der Verkauf als Gesamtpaket mit sechs
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Eigentumswohnungen erfolgt. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet, wobei einige langjährige Mieter das lebendige Miteinander prägen. Die unterschiedlichen Wohnungstypen bieten Wohnflächen von großzügigen 49 m² bis hin zu komfortablen 93 m². Die jährlichen Mieteinnahmen (KM) belaufen sich auf insgesamt 27.900 Euro. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 in die Denkmalliste der Stadt Menden aufgenommen, wobei das genaue Ursprungsbaujahr nicht eindeutig feststellbar ist. Man geht von einem Baujahr um 1909 aus, jedoch existieren auch Hinweise auf Jahre wie 1920, 1928 und 1949. Diese Daten könnten auf An- oder Umbauten hindeuten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden. Die historische Note des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme und trägt
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
283
m2
58708 Menden (Sauerland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt am Stadtrand von Menden in einer reinen Wohnbebauung. Die Lage bietet eine Nahversorgung in gut erreichbarer Nähe.
Provision: 3,57 % vom Käufer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
7 Zi.
189
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
15 Zi.
370
m2
58706 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
9 Zi.
269,05
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
7 Zi.
189
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.999,00 €
11 Zi.
237
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
314.999,00 €
7 Zi.
218,32
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.749,00 €
8 Zi.
184,18
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.999,00 €
8 Zi.
184,18
m2
58710 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
414.999,00 €
11 Zi.
237
m2
58710 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
12 Zi.
263
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.999,00 €
7 Zi.
218,32
m2
58708 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus