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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
10 Zi.
290
m2
06295 Bornstedt b Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Bornstedt ist eine Gemeinde des Kreises Mansfeld- Südharz in Sachsen- Anhalt und liegt in der Nähe von Eisleben. Durch die Nähe zur B180 und zur Autobahn A38 sind die Kleinstädte Eisleben und Querfurt und die Großstädte
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Erfurt und Halle schnell zu erreichen. In Eisleben findet man die Infrastruktur einer Kleinstadt.
Provision: zzgl. 3,75% inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
9.900,00 €
5 Zi.
198
m2
06347 Heiligenthal b Hettstedt, Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rund 6.800 Einwohner leben in der Gemeinde Gerbstedt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Mansfeld-Südharz. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Heiligenthal. Von hier aus sind es rund 20 km gen Westen bis zum Harz. Gerbstedt bietet
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Gastronomie. Die Region ist durch Buslinien erschlossen. Das rund 14 km nördlich gelegene Sandersleben sowie das ca. 16 km südlich gelegene Eisleben bieten zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr bis Berlin. Die Bundesautobahn A 14 erreicht man nach ca. 20 km. Nächstgelegene Großstadt ist Halle (ca. 31 km entfernt).
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 17.85 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
11 Zi.
290
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt verf gt momentan ber 5 Wohneinheiten. Eine 6. Wohneinheit k nnte im linken, bisher nicht ausgebauten DG entstehen. Die Wohnungen wurden fast vollst ndig neu ausgestattet mit hellem Vinyl, kleinen Kamin fen, separaten Elektroheizk rpern,
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teilweise Einbauk che, komplette Elektrik, sowie neuen Wohnungs- und Innent ren. In einer WE befindet sich zus tzlich eine Infrarotheizung. Im gesamten Haus ist die komplette Elektroinstallation sowie die Steigleitungen Wasser/Abwasser, Klingelanlage, TV -Anlage/SAT erneuert. Das Treppenhaus ist saniert. Dach und Fenster wurden 1995 erneuert. Schornsteine sind durch den zust ndigen Schornsteinfegermeister gepr ft.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
108,5
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses charmante denkmalgeschützte, in direkter Nähe zum Geburtshaus von Luther befindliche Wohn- und Geschäftshaus. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 210 qm und eine Wohnfläche von 108,5 qm. Das
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Grundstück umfasst 88 qm und bietet 2 Stellplätze.
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Innenstadtlage der Lutherstadt Eisleben. Fußläufig gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RE 8, RE 9 und S 7, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Durch die unschlagbare Innenstadtlage finden Sie Restaurants, Bäckereien, Behörden, Ärzte, Kindergarten, Schulen, ein Cafe´ und ein Einkaufszentrum fußläufig. Auch Grün- und Parkanlagen sind in unmittelbare Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Der Süße See, als Naherholungsgebiet, ist sehr gut von Ihrem neuen Zuhause erreichbar. Große Städte in der Nähe sind Halle (25 min per Auto) und Leipzig (45 min per Auto).
Ausstattung: Im Wohn- un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
498
m2
06542 Allstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Langfristiges Investment - Vollvermietete Kapitalanlage !
Lage: Allstedt ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Stadt liegt in der Nähe des Südrandes des Harzgebirges und ist von einer
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landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Allstedt selbst ist eine kleine Stadt mit einer entspannten Atmosphäre. Neben der Burg gibt es einige historische Gebäude und Kirchen, die Besucher erkunden können. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten. Diese sind teilweise mit Balkonen ausgestattet und verfügen zudem über PKW-Stellplätze im dazugehörigen Innenhof. Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren in allen wichtigen Positionen (Dach, Leitungssysteme, Heizung, Innenausbau) modernisiert, so dass vorerst keine weiteren Investitionen nötig sind u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
137
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus in Seeburg, Seegebiet Mansfelder Land, welches zwei Mietwohneinheiten (Wohnfl chen: WE 1: ca. 64 qm und WE 2: ca. 73 qm) beinhaltet und aktuell auch komplett bezogen ist. Die WE 1 hat drei Zimmer, K che und
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Bad, die WE 2 hat drei Zimmer, K che und Bad Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt. Der jetzige Eigent mer hat es aber nach Erwerb 2008/2009 modernisiert und saniert. Errichtet wurde es in Lehm- und Ziegelsteinbauweise und es ist teilunterkellert. Zur Immobilie geh ren ein kleiner Garten, Innenhof, eine Garage und ein Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
14 Zi.
505,66
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenauftrag vermarkten wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, die alle bis auf eine Dachgeschosswohnung aktuell vermietet sind. Das Grundst ck ist an Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation und Kabelfernsehen angeschlossen. Die
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Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise mit Keller,- Erd-, Ober- und Dachgeschoss errichtet. 1995, 2010 und 2020 wurden Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, wie Dacheindeckung mit D mmung, Modernisierung der Fenster, der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom), W rmed mmung der Au enw nde, Innenausbau (z.B. Decken und Fu b den, wesentliche Verbesserung der Grundrissgestaltung) und der Heizungsanlage (Therme, Erdgas). Jede Wohnung verf gt ber je ein Bad mit WC, Dusche, Wanne oder Dusche und Wanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt ber Boiler/ Durchlauferhitzer.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
74.900,00 €
5 Zi.
150
m2
06347 Mansfeld-Südharz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
16 Zi.
392
m2
06295 Mansfeld-Südharz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
7 Zi.
158,1
m2
06333 Hettstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, allesamt vermietet. Das Haus wurde urspr nglich ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und 2001 grundlegend saniert. 2004 wurden die Wohnr ume erstmals bezogen.
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Dacherneuerung und Fenstererneuerung 2001, Erneuerung aller Ver- und Entsorgungsleitungen 2001, W rmed mmung keine / Wandst rken von ca. 80 cm, Heizungen (Gas-Etagenheizungen) 2003 als Fu bodenheizungen in allen drei Wohneinheiten Zus tzlich erbrachte Leistungen waren der Einbau einer barrierefreien Dusche, Trockenlegung Stra enseite und Einfriedung (T r, Tor, Zaun) An der rechten Giebelseite des Hauses befinden sich drei Parkfl chen f r Kfz. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten mit einmal einem Wohnungseingang auf der Frontseite und einem auf der R ckseite. 1. WE Eingang Front (Wohnfl che ca. 39,91 qm): Flur, Wohnzimmer, K che, Bad, Schlafzimmer 2. WE Eingang R ckseite (Wohnfl che ca. 41,69 qm): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, K
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
10 Zi.
257
m2
06333 Hettstedt , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - 6 Wohneinheiten - komplett vermietet - Mieteinnahmen ca. 16.119,- Eur/p.a. - 6 Bäder - 6 Einbauküchen - Vollkeller - Heizungsraum - Schallschutzfenster zur Straße
Objekt: Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Hettstedt! Dieses schöne Mehrfamilienhaus im östlichen Harzvorland verfügt über 257m² Wohnfläche und 462m² Grundstück. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.119,- Euro im Jahr. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut vermietet. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
200 Zi.
3.200
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Sangerhausen, hier in einem gewachsenen Wohngebiet mit vorrangig sanierten Häusern. Sangerhausen ist eine Kreisstadt mit 30.000
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Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Kita, Schule, Ärzte, Apotheke, Einkaufen usw. befinden sich in der Umgebung. Die Busanbindung ist vorhanden. Bis zum Bahnhof sind es ca. 3 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Immobilie ist frei gezogen und beräumt und steht somit der weiteren Entwicklung, Sanierung und Neubezug zur Verfügung.
Objekt: Zum Verkauf steht ein solider 4-flügliger Baukörper, im Jahr ca. 1960 als Wohnheim errichtet. Die Immobilie ist frei gezogen u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.546,00 €
6 Zi.
228
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses denkmalgesch tztes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und gro z gigem Nebengeb ude. Das Fachwerkhaus wurde um 1650 erbaut und ist teilunterkellert. Zwei der Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen weisen starke
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Unterschiede im Bau- und Instandhaltungszustand auf. Nur eine Wohnung wurde durch die Mieter regelm ig durch Sch nheitsreparaturen instandgehalten. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich in schlechtem oder stark verschlissenem Zustand. Das Grundst ck ist mit Wasser, einem ffentlichen Abwasseranschluss, Elektrizit t und Telefon ausgestattet. Regenwasser wird ebenfalls ins Abwassernetz eingeleitet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
14 Zi.
380
m2
06295 Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erd- und drei Wohneinheiten Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz. Die Immobilie wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet,
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urspr nglich als Kindertagesst tte/-krippe. 1997/1998 wurde die Aufstockung und gleichzeitig Nutzungs nderung zu einem Wohn- und Gesch ftshaus beantragt und genehmigt. Die Realisierung erfolgte ca. in 1998. Es gibt eine zentrale Treppenanlage, welche das Keller- bis Dachgeschoss erschlie t und je eine wohnungsinterne Spindeltreppe (tlw. Raumspartreppen) zur Erschlie ung der Dachgeschosswohnungen mit dem Dachspitz. Grundlegende Modernisierungen wie Fassade, Fenster, Innenausbau, B der, Bodenbel ge, der Elektro- und der Heizungs- und Sanit rinstallation erfolgten in dieser Zeit. In den Folgejahren nach Eigentumswechsel zu dem jetzigen Verk ufer wurden weitere Renovierungs- und Modernisierungsma nahmen, insbesondere bei den Wohneinheiten und
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
9 Zi.
417
m2
06333 Hettstedt , Sachs-Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Welbsleben ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Der Ort hat ca. 600 Einwohner. Dieser ist ein charmanter Ort, der nicht nur durch seine ländliche
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Atmosphäre, sondern auch durch seine optimale Erreichbarkeit besticht. Welbsleben beherbergt ein gut ausgestattetes Ärztehaus, in dem drei Ärzte ihre Dienste anbieten. Neben dem Ärztehaus ist eine Apotheke ansässig, die es den Bewohnern ermöglicht, ihre verschriebenen Medikamente und Gesundheitsbedarf vor Ort zu beziehen. Für das äußere Erscheinungsbild und Wohlbefinden der Einwohner sorgt ein Friseur, der professionelle Dienstleistungen im Bereich Haarschnitt und Pflege anbietet. Die Kleinsten des Ortes finden im örtlichen Kindergarten einen Ort zum Spielen. Die Bildungseinrichtungen in Welbsleben werden durch eine Grundschule ergänzt. In Welbsleben beleben Vereine das soziale Leben der Gemeinschaft, es gibt Reit,-Sport,-und Heimatvereine.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
354
m2
06317 Röblingen am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gemeinde Seengebiet Mansfelder Land ist durch das Zusammenspiel von idyllischen Naturlandschaften und ihre Nähe zu den Großstädten Leipzig und Halle eine attraktive Wohngegend. Nur weniger Kilometer entfernt liegen das
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Landschaftsschutzgebiet 'salziger See' und der süße See mit dem Schloss Seeburg, welche zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge sowie Freizeitgestaltungen bieten. Zusätzlichen Komfort bietet die gut ausgebaute Infrastruktur und die unkomplizierte Verkehrsanbindung nach Leipzig sowie Halle. Erledigungen des täglichen Alltags können Sie bequem in den örtlich Supermärkten erledigen, ein Ärztehaus, Schulen, Kitas und gastronomische Angebote lassen sich größtenteils innerhalb wenigen Minuten fußluftig erreichen.
Ausstattung: Das 3- stöckige Gebäude ist unterkellert und bietet so den Mietparteien zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine vermietet und eine zurzeit leerstehend ist. Das Obergeschoss bietet zwei Mietpa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
13 Zi.
400
m2
06295 Bornstedt b Lutherstadt Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Bornstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Mansfeld Südharz in Sachsen Anhalt. Neben der ,,Burg Bornstein" stehen mehrere andere Objekte auf der Denkmalliste, darunter ein Bauernstein,
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die Kirche St. Pankratius und ein Backhaus von 1812. Zur Bundesstraße 180, die Eisleben mit Querfurt verbindet, und zur Bundesautobahn 38 sind es in südlicher Richtung 6km. Durch den Ort selbst führt die Landesstraße 224, die südlich von Bornstedt in die Landesstraße 223 mündet.
Ausstattung: * Fliesen, Laminat * Fenster doppelverglast * mehrere Kellerräume * Garten * Carport * Terrasse * Nebengelass * gepflasterte Hofeinfahrt * Gewächshaus * Schiebetor elektrisch/ Schiebe Tor Schmiede elektronisch * ehemaliger Kindergarten/Anbau
Objekt: In Bornstedt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine gute Option für Kapitalanleger die auf der Suche nach einem Investmentprojekt im Raum Mansfeld Südharz sind. Die Immobilie unterteilt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
18 Zi.
267
m2
06347 Mansfeld-Südharz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
15 Zi.
333
m2
06317 Mansfeld-Südharz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
14 Zi.
351
m2
06317 Wansleben am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus (BJ 1900) mit 5 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Die jährlichen Netto-Kaltmieteinmahnen im Jahr belaufen sich auf ca. 19.620,48 €. Zudem wurden in den Jahren 2018, 2019 und 2020
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drei von fünf Wohnungen saniert. Dabei wurden auch der Hausflur und die Fassade malermäßig instandgesetzt. Die Heizung (BJ 1997) wird mit Gas betrieben und jährlich gewartet.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen steht in Wansleben am See. Wansleben hat ca. 1750 Einwohner und gehört seit 2010 zur Einheitsgemeinde Seegebiet Mansfelder Land. Die Verkehrsanbindung zur A38 ist ideal (Anfahrt in 10 min).
Provision: Maklercourtage in Höhe von 4,165 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Dies entspricht bei einem Kaufpreis von 189.500,00 € = 7.892,68 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.