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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
10 Zi.
200
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
20 Zi.
574
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ludwigshafen liegt verkehrsgünstig inmitten der Metropol-Region Rhein-Neckar. Mannheim, Frankfurt, Karlsruhe - alles ist von hier aus gut zu erreichen, sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit dem ÖPNV. Mit der S-Bahn Rhein-Neckar wurde
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länderübergreifend für Mobilität gesorgt und mit dem Fern- und Nahverkehr vernetzt. Als Teil einer der wachstumsstärksten Regionen Deutschlands, der Metropolregion Rhein-Neckar, wird die Wirtschaft Ludwigshafens vor allem geprägt von der chemischen Industrie. Weltweit agierende Unternehmen sind in der Stadt am Rhein ansässig. In den vergangenen Jahren hat sich Ludwigshafen stark weiterentwickelt: Ludwigshafen bietet attraktive Arbeitsplätze und ansprechende, schön gelegene Wohnquartiere. Unter dem Titel "Heute für Morgen" ist die Stadt näher an den Rhein gerückt und hat sich neu positioniert. Traditionell ist Ludwigshafen ein bedeutender Forschungs- und Innovationsstandort international agierender Unternehmen. Viele Menschen pendeln täglich zu ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
11 Zi.
250
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
20 Zi.
538
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
380
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Ludwigshafen-Nord-Hemshof, in unmittelbarer Nähe zur Klinik. Diese zentrale Position bietet nicht nur eine gute Anbindung an medizinische Einrichtungen, sondern auch eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und vieles mehr sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Bewohnern ein komfortables und praktisches Lebensumfeld bietet. Die kurzen Wege erleichtern den Alltag und bieten ein Höchstmaß an Bequemlichkeit. Darüber hinaus ist die Innenstadt von Ludwigshafen nur wenige Minuten entfernt, was den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erleichtert. Diese Nähe zur Stadtmitte bietet Bewohnern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Unterhaltung.
Ausstattung: - Gas Etagenheizung - Badzimmer mit Badewanne - Aktuelle Jahreskaltmiete € 48.600,- - Kellergeschoss
Objekt: Dieses historisch
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1/4
Quelle: immo.rheinpfalz.de
225.000,00 €
180
m2
67069 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück gehört der Stadt Ludwigshafen und wurde im Jahr 1952 als Erbbaurecht zur Wohnbebauung auf die Dauer von 99 Jahren verpachtet. Das Erbbaurecht läuft demnach noch bis ins Jahr 2051, die Restlaufzeit beträgt somit rund 27 Jahre. Die
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Vertragsdetails können auf Anforderung detailliert erläutert werden. Das Gebäude wurde 1952 in Massivbauweise mit 2 Vollgeschossen und Vollkeller errichtet. Das Haus wurde in Teilbereichen modernisiert, überwiegend sind zeitgemäße Kunststofffenster vorhanden, vereinzelt sind auch noch Alufenster anzutreffen. Das Erd- und Dachgeschoss werden durch Gas-Etagen-Heizungen versorgt, die Obergeschoss-Wohnung wird elektrisch beheizt.
Die Mieteinnahmen (Ist-Einnahmen) belaufen sich derzeit auf 1.400 EUR netto (das entspricht einer Jahres-Netto-Mieteinnahme von rund 16.800 EUR). Der jährliche Erbbauzins wird im Augenblick mit 3.680 EUR kalkuliert (abhängig von der zukünftigen Finanzierungsbelastung des Grundstückes durch den Erwerber)!
Das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
220
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.900,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Mundenheim in Ludwigshafen am Rhein. Mundenheim
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besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an die S-Bahn, die schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Ludwigshafen ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Parks und Freizeiteinrichtungen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Familien bietet Mundenheim eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die leicht zu erreichen sind. Die lebendige Nachbarschaft und das vielfältige kulturelle Angebot machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
5 Zi.
205
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
936.000,00 €
13 Zi.
407
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-Friesenheim. Friesenheim liegt zwischen Ludwigshafen Nord, dem Ebertpark und südlichen Werksgelände der BASF. Direkt vor der Immobilie
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befindet sich ein Straßenbahnanschluss. In den 20er und 30er Jahren wurde der Stadtteil über großzügig angelegte Alleen und prächtige Wohnbebauung an das Stadtzentrum angeschlossen. Sie haben sehr guten Anschluss auf den Nordarm der Ludwigshafener Hochstraße, die eine perfekte Anbindung an alle regionalen Autobahnen bietet. Drei Buslinien sowie eine Bahnlinien führen direkt in das Stadtzentrum. Friesenheim ist in Richtung Ebertpark ein sehr grüner und schöner Stadtteil; es gibt viele Grünflächen und kleine Parks. Mit ungefähr 18.500 Einwohner erwarten Sie vor Ort über sieben Kindertagesstätten, drei Grundschulen und weiterführende Schule. Vor allem entlang der Hauptstraßen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso gibt es zahlreiche Restaurants
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
23 Zi.
740
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
775.000,00 €
20 Zi.
430,97
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
477.000,00 €
7,5 Zi.
167
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
35 Zi.
1.140
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 22 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt zentral in der Ludwigshafener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ludwigshafener Rathaus-Center und die Stadtverwaltung sowie verschiedene Geschäfte des
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täglichen Lebens. Auch die Rhein-Galerie ist in einigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Kulturzentrum "das Haus" mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sowie Ludwigshafener Kultgaststätten und Cafés liegen in Ihrer Nachbarschaft. Verkehrsgünstig gelegen mit Zugang zur Heinigstraße erreichen Sie die B44 in Richtung Mannheim und Anschluss an die B37 und A650. Auch wenn Sie den öffentlichen Verkehr nutzen, sind Sie bestens vernetzt.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
1.060
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen und einem Verkaufsladen mit Lagerhalle in Ludwigshafen zwischen dem Bahnhof und der City hat eine sehr gute Lage. Mit dem S-Bahnanschluss geht es auf kurzem Weg nach Mannheim. Das Mehrfamilienhaus mit
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16 Wohnungen ist wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer , Wohnk che, Tageslichtbad und gro em Balkon 1. OG.: 2 x 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad und Balkon 1. OG. 1 x 2 Zimmer , K che, Tageslichtbad und Balkon die weiteren Etagen im 2.,3.,4 und 5. Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung wie das 1.OG. insgesamt 5 Whg. x 2ZKB- Balkon und 11 Whg. x 3 ZKB-Balkon Das Gewerbe ist verpachtet und besteht aus : 1 Ausstellungsraum mit 3 gro en Schaufenstern ca. 124 m 4 B ror ume, 2 Toiletten ca. 63 m Lagerhalle mit Laderampe und Lagerb ro ca. 280 m Keller unter der Lagerhalle ca. 250 m Hoffl che ca. 490 m und eine Wellblechhalle ca. 90m , u.s.w. Die Mieten werden immer alle p nktlich bezahlt und es sind langj hrige Mieter im Haus. F r weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
12 Zi.
281
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig
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Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Objekt: Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Ga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig
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Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz. Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Objekt: Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Ga
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1/10
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.200.000,00 €
21 Zi.
649
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst!
Zum Kauf angeboten wird ein solides, Jahrzehnte lang eigentümergepflegtes freistehendes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite.
In zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim in guter Bahnhofsnähe wurde die Immobilie 1978
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auf einem 755 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Gesamtwohnfläche des 11-Familienhauses beträgt ca. 649 m², aufgeteilt in 1 ZKB, 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen. Alle Wohnungen - außer denen im Dachgeschoss - besitzen einen großzügigen Balkon. Insgesamt 7 Garagen sowie 3 PKW-Stellplätze stehen im großen Hof zur Verfügung, der über die eigene Zufahrt mit Tor zugänglich ist. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet. Ein ca. 18 m² großer Fahrradkeller, der über einen separaten Eingang von außen zugänglich ist, stellt außerdem ein großes Plus für die Mieter dar.
Sämtliche Wohnungen sowie die Garagen und Stellplätze sind gut vermietet. Die Rendite liegt bei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
293
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in Lu-Oggersheim auf einem 430m² großem Grundstück. EG: Bisherige Apotheke, ca. 108m² + Keller Laden, Büro, Abstellfläche, Dusche mit WC, Labor, 2 Abstellräume im Keller OG: Bisherige Arztpraxis,
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ca. 120m² Anmeldung, Wartezimmer, Labor, 2 WCs, 4 Behandlungszimmer, Flur, zusätzliches Bad im DG (über 2. Treppenhaus erreichbar). Kellerräume DG: 3 ZKD Wohnung mit Abstellkammer, ca. 65m² Das Anwesen ist grösstenteils unterkellert. Jede Einheit hat eine eigene Gasheizung. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2017 bringt jährlich ca. 10.000 kw,, was teilweise selbst genutzt und zum Teil eingespeist wurde. Durch das Treppenhaus und mit einem Aufzug aus dem Jahr 2011 konnte man die bisherige Arztpraxis erreichen. Die Praxisräume könnten evtl. auch zu 2 Wohnungen umgebaut werden (2 Gasthermen vorhanden).. Im Dachgeschoß steht noch eine 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Abstellkammer zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Außenbereich ein Neb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
6 Zi.
160
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus