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1/5
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
509
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienwohnhaus in einer umgebauten Jugendstilvilla in der Nähe vom Lippstädter Stadtkern liegt auf einem 735m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie
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lässt sich in zwei Einheiten unterteilen. Das Haupthaus mit ca. 315m² Wohnfläche und der angrenzende Anbau mit ca. 194m² Fläche bieten Platz für 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind alle vermietet. In den letzten Jahren wurden diverse Maßnahmen am Haus durchgeführt. Einen kleinen Überblick finden Sie hier: - Umbau des Anbaus inkl. Dämmung mit einem Wärmedämmverbundsystem. - Renovierung aller Wohnung im Haupthaus - Austausch der Warmwasserspeicher (2016 Anbau + 2019 Haupthaus) - Renovierung des Treppenbelags (Haupthaus) - Installation einer PV-Anlage mit 9,75 kWh mit Eigenverbrauch - 2019 Pflasterarbeiten im Innenhof. Allen Wohnungen steht im Keller eine Vollwaschmaschine und ein Wäschetrockner gegen Entgelt zur Verfügung. Zudem sind alle Einheiten mit
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
24 Zi.
596
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Rande des Naturschutzgebietes erweist sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus als attraktives Investment. Insgesamt 7 Wohneinheiten stehen zum Verkauf, die sich auf eine Gesamtfl che von ca. 596 m verteilen. Nach dem Kauf der Immobilie
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bestehen Mietvertr ge, die eine solide Jahresnettokaltmiete in H he von ca. 31.400 erwirtschaften. Das angrenzende Wohnhaus umfasst 168 qm ber zwei Ebenen und steht derzeit leer. Diese Fl che ist nicht in der Wohnfl che enthalten. Urspr nglich war das umgebaute Wohnhaus ein Stall und wurde dann als Schie stand f r die Gastst tte genutzt, wodurch es eine Baugenehmigung gibt. Vor ca. 30 Jahren wurde es von den jetzigen Eigent mern zu einem Wohnhaus umgebaut und auch so genutzt. F r diese Umwandlung von gewerblicher zu privater Nutzung gibt es leider keine Genehmigung, lediglich eine Duldung seit ber 30 Jahren. Beide Objekte wurden Anfang der 1990er Jahre renoviert. Das Grundst ck ist ca. 9.000 m gro und muss noch vermessen werden. Das Gesamtareal be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
387,4
m2
59557 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.787,84 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lippstadt, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindertagesstätten und Schulen,
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die eine gute Betreuung und Bildung für Ihre Kinder bieten. Zudem sind verschiedene Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen leicht erreichbar, um eine optimale medizinische Versorgung zu gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Fliesenboden, Laminat - Kunststofffenster - voll unterkellert - Anschlüsse: Satellitenanschluss - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - barrierefrei - Weitere Räume: Wasch-Trockenraum - 6 Stellplätze - Personenaufzug
Objekt: - Mehrfamilienhaus mit 6 Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
10 Zi.
320
m2
59557 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
910
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Carportplätze 6 Stellplätze
Lage: - ruhige, direkte Innenstadtlage - Fußgängerzone, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fussläufig erreichbar - Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung
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Ausstattung: Der Energieausweis ist beantragt, und wird bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt.
Objekt: - Objekt besteht zur Zeit aus 3 Gewerbeeinheiten, davon 2 vermietet - die Mietverträge EG und 1.OG wurden gerade um 1 Jahr verlängert, um Mieteinnahmen während des Umbaus 2.OG und DG zu regenerieren - Stellplätze im EG des Gebäudes, zzgl. 6 Außenstellplätze - Aufzug - Gasbrennwerttherme Baujahr 2009 - Planung für Umbau in 13 Wohneinheiten mit ca. 910m² Wohnfläche - geplante Mieteinnahme 112.000,00€/anno inkl. Spl. - Bauvoranfrage für Abriss und Neubau inkl. KG vorhanden - Planung bei Neubau 15 Wohneinheiten mit ca. 1120m² Wohnfläche Raumaufteilung: Planung Umbau mit 2-4 Zimmerwohnungen, welche eine Größe von 43m² bis 120m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
393.500,00 €
6 Zi.
158,68
m2
59557 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
6 Zi.
180
m2
59555 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
8 Zi.
264
m2
59558 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650,00 €
10 Zi.
332
m2
59555 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
518.000,00 €
8 Zi.
184,18
m2
59558 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
24 Zi.
633,62
m2
59557 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
491.955,00 €
7 Zi.
200
m2
59556 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.000,00 €
9 Zi.
237
m2
59558 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.500,00 €
6 Zi.
202
m2
59557 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
475.900,00 €
6 Zi.
202
m2
59555 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus