Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Knauthain-Knautkleeberg:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
254
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Es handelt sich um ein 1937 errichtetes Wohngebäude. Eine ehemals im EG befindliche Bäckerei wurde 1960 zu Wohnraum umgebaut. Nach 1990 erfolgte dann eine umfangreiche Modernisierung (Heizung, Dach, Kunststofffenster,
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Fassadenanstrich, Einbau von Parkettböden im EG und OG). Im Jahr 2020 wurde straßenseitig an der Südseite des Grundstücks eine neue Zaunanlage mit Tor errichtet. Die Wohnungen in den beiden Hauptetagen EG und OG verfügen auf den giebelseitigen Anbauten über teilweise großzügige Balkone bzw. Dachterrassen. Zur Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss: WE 1, ca. 96,00 m² Wfl., 4 ZKB, Balkon, vermietet. Obergeschoss: WE 2, ca. 80,50 m² Wfl., 4 ZKB, Balkon, vermietet. WE 3, ca. 37,94 m² Wfl., 2 Zi., Balkon, leerstehend. Dachgeschoss: WE 4, ca. 40,40 m² Wfl., 3 ZKB., leerstehend. Die WE 3 und WE 4 (zuvor verkäuferseitig genutzt) können mit überschaubaren Aufwand für eine Vermietung hergerichtet werden. Die Mieteinnahmen der WE 1 und WE 2 fließen regelmäßig und betr
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
360
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Großzschocher. Hier sind einige Highlights zur Lage. Zentral: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage in Leipzig. Verkehrsanbindung: Leipzig verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz,
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einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse. Das Objekt ist sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber befindet sich ein Lidl sowie Netto, Kaufland und Rossmann. Es gibt auch viele Parks und Grünflächen, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Bildungseinrichtungen: Leipzig beheimatet viele Bildungseinrichtungen, darunter zahlreiche Schulen und Universitäten.
Objekt: Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus. Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1887 erbaut und verfügt über den begehrten Denkmalschutzstatus, der attraktive steuerliche Vorteile bietet, wie die Denkmal-Abschreib
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
465
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraßenlage mit 8 günstig vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Balkone. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
28 Zi.
541
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig-Knautkleeberg und liegt im Südwesten Leipzigs, etwa acht Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die direkt aus dem Kerngebiet von Leipzig nach Knautkleeberg führende Straße ist die
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Dieskaustraße. Über diese und streckenweise auch auf unabhängig trassiertem Gleiskörper stellt die Straßenbahnlinie 3 und Buslinien der LVB den öffentlichen Nahverkehrsanschluss an die Innenstadt her. Liegt am Cosputener See, Knautkleeberg-Knauthain - Wunderschöne Siedlungslage mit sehr guter Infrastruktur - Restarant, Makkleeberger See, Cospudener See alles sehr nah gelegen - Vorraussetzung für beste Erholungsmöglichkeiten - Innenstadt Leipzig in nur 8,5 Kilometer gut zu erreichen - Ausgedehnten Park- und Waldlandschaften. Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 100 und 106, die S-Bahn sowie die Bundesstraßen B 2 / B 95 ausgezeichnet. Ideale Freizeitmöglichkeiten bieten der Markkleeberger und der Cospudener See, die beide nur wenige Minuten vom Objek
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
387
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Südwesten Leipzigs. Guter Anschluss besteht zur Autobahn A38. An den ÖPNV der Stadt Leipzig ist der Ortsteil über eine Buslinie (auch Nightliner) angebunden. Nicht weit ist es zu Erholungs- und
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Freizeitmöglichkeiten wie dem Knauthainer Park, Belantis und dem Cospudener See.
Raumaufteilung: Das Mehrfamlienhaus bietet einen attraktiven Mix für Kapitalanleger: vier Wohnungen, zwei Garagen und drei Lagerflächen verschiedener Größen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach der großen Sanierung 1996, in deren Zuge auch die Heizanlage erneuert worden ist, wurden Mieterwechsel für nochmalige Sanierungen der einzelnen Wohnungeinheiten genutzt. Die letzte erfolgte 2020. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 27.930 € per anno. Es handelt sich um Indexmietverträge mit Wertsicherungsklausel. Die Wohnungsgrößen variieren von 2 über 3 bis zu 5 Zimmern mit zwei Bädern.
Besichtigungstermine: Nach Kontaktaufnahme