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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
40 Zi.
870
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hildesheim. Hildesheim ist eine historische Stadt in Niedersachsen, liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Hannover und hat eine lange Geschichte, die bis in die Zeit der Römer zurückreicht. Die Stadt ist
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bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die geografische Lage von Hildesheim ist von grünen Hügeln und fruchtbarem Land geprägt. Die Umgebung von Hildesheim besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Dörfern. Die Altstadt zeichnet sich durch ihre mittelalterliche Architektur aus. Das bekannteste Wahrzeichen ist der Hildesheimer Dom, eine beeindruckende Kirche, die im romanischen Stil erbaut wurde. Neben dem Dom gibt es viele weitere historische Gebäude, darunter das Knochenhaueramtshaus, eine Fachwerkkonstruktion aus dem 16. Jahrhundert, und das Rathaus, das im gotischen Stil errichtet wurde. Hildesheim bietet auch eine Vielzahl von Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Mu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
242
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses von uns exklusive angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten und gepflegten Hildesheimer Stadtteil Itzum. Itzum ist mit rund 7900 Einwohnern einer der größten Stadtteile von Hildesheim und dehnt sich an den Südhängen des
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Galgenberges im Südosten der Stadt aus. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ärztliche Einrichtungen vor. Darüber hinaus profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Auch Berufspendler schätzen die Nähe zu den Autobahnen, die das Leben hier äußert komfortabel machen. Erholungssuchende sind nach wenigen Schritten im Grünen, wo herrliche Rad- und Wanderwege beginnen. Für die Kleinen und Großen in der Familie ist ebenso gesorgt! Mehrere Bildungseinrichtungen, Kindergärten und Spielplätze sind vor Ort ansässig. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Obj
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
13 Zi.
315
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in citynaher Wohnlage In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt erwartet Sie dieses ca. 1893 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsgrößen von ca. 90 m² bis ca. 130 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit,
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weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
383
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus besticht nicht zuletzt durch seine idyllische Lage in einem der schönen Stadtteile Hildesheims: Neuhof. Umgeben von ansprechenden Grünflächen und anliegend an den
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schönen Hildesheimer Wald ist für Sie alles in erreichbarer Nähe. Mit dem Stadtbus und dem Fahrrad sind Sie in ca. 10 Minuten in der Innenstadt Hildesheims. Auch der Supermarkt sowie der Kindergarten & die Grundschule vor Ort sind fußläufig schnell erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Mit dieser schönen Immobilie erwartet Sie ein Architektenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben der hochwertigen Bauweise wurde das Haus in den letzten Jah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
199
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim. Bis zur Innenstadt sind es rund 2 Kilometer. Die nächste Grundschule (Ganztagsgrundschule Nord) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Mariano-Josephinum
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Standort Brühl) rund 1 Kilometer entfernt. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Drogerie, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hildesheim Martin-Luther-Straße (circa 140 Meter) U-Bahn | Hildesheim Hbf ZOB (circa 900 Meter) Bahnhof | Hildesheim (circa 800 Meter)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1898. - Hier findet sich Platz für fünf autarke Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen und einen Anbau verteilen. - Der Hausgemeinschaft stehen Kellerräume, ein Dachbo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
10 Zi.
295
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Beste Lage nähe Mittelallee.
Ausstattung: Die schon von außen sichtbare Anordnung der Fenster läßt auf mit Tageslicht verwöhnte Wohn- und Arbeitsräume
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schließen. Die Eingänge zwischen Wohnen und Gewerbe sind separat. Das Untergeschoss weist im hinteren Bereich des Hauses die üblichen Abstellraum- und Heizungsräume auf sowie die Garage. Im gewerblichen Teil befinden sich im Untergeschoss ein geräumiger Eingangsbereich, 1 Therapieraum, 1 Duschbad, 1 Gäste WC; die weiteren Therapie- und Geschäftsräume befinden sich dann eine Treppe aufwärts ( im Grundriss mit Erdgeschoss gekennzeichnet, laut Baupläne) Links neben dem Gewebeeingang liegt der separate Zugang zu den beiden Wohnungen und beginnt mit einem Treppenaufgang. Zur Ausstattung der Räume schauen Sie einige von den Mietern freigegebene Bilder zu den Räumen an. Erlaubt ist mir, bei erfolgreicher Registrierung Ihrer erforderlichen Daten, Ihnen einen Link
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
9 Zi.
270
m2
31141 Hildesheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.290,00 €
7 Zi.
182
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flair 180 Duo: Angeboten wird unser Flair 180 Duo. Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das
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Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
13 Zi.
315
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Kapitalanlage in citynaher Wohnlage
Lage: Die Oststadt ist heute nicht zuletzt wegen der guten Infrastruktur ein beliebtes Wohngebiet. Es befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerks- und andere
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Dienstleistungsbetriebe im Umfeld, ebenso 15 Dauerkleingartenanlagen, zahlreiche Vereine und Verbände. In unmittelbarer Nähe der Oststadt erstreckt sich das Naherholungsgebiet Galgenberg und die Grünanlage Steingrube.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - kleines Grundstück EG: 4 Zimmer, Küche und Bad 1. OG: 4 Zimmer, Küche und Bad, Balkon 2. OG / DG: 4 Zimmer, offener Studiobereich, Küche, Bad, WC und Loggia
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.740,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.740,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.500,00 €
22 Zi.
554
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage: Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses
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beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m². Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a. Ausstattungsmerkmale: - Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig! - Vollkeller - Grundstücksgröße ca. 700 m² - 2 Garagen - 2 Stellplätze Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim! Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand!
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. O
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
22 Zi.
480
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage: In fußläufiger Entfernung zur Innenstadt befindet sich dieses ca. 1925 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsgrößen von ca. 59 m² bis ca. 72 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des
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voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 480 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Gas-Etagenheizung aus den Baujahren von 1995 bis 2009. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 540 m². Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 39.660,00 p.a. Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Grundstücksgröße ca. 540 m² Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Dieses 8-Familienhaus liegt in zentraler Lage von Hildesheim! Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie diese Objektlage!
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung: die 8 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 3-Zimmer-Wohnungen. Im DG die 2-Zimmer-Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
1.899.500,00 €
37 Zi.
1.059
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage: Auf der Marienburger Höhe in Hildesheim befindet sich dieses ca. 1962 erbaute Mehrfamilienhaus. Die Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 100 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll
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unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 1.059 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Gas-Etagenheizung aus den Baujahren von 2015 bis 2023. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.270 m²! Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 82.014,00 p.a. Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Grundstücksgröße ca. 1.270 m²! Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Dieses 14-Familienhaus liegt auf der Marienburger Höhe von Hildesheim! Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie diese Objektlage!
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung: die 14 Wohnungen sind je in 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohungen aufgeteilt.
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 10:00 - 19:00 Sa. - So.