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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
8 Zi.
180
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exklusiven freistehenden Haus, das nicht nur Kapitalanleger, sondern auch Paare, Familien und Investoren gleicherma en anspricht. Ein gem tlicher Kamin und eine Fu bodenheizung schaffen eine warme Atmosph re und versprechen
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unvergessliche Stunden in einem einladenden Ambiente. Besonders herausragend ist die M glichkeit zur zimmerweisen Vermietung, die die Schaffung mehrerer Einheiten erm glicht und somit ein enormes Potenzial f r eine u erst rentable Investition bietet. Diese einzigartige Gelegenheit ist nicht nur f r Investoren interessant, sondern auch f r Paare, die bereit sind, das Haus mit anderen Mietern zu teilen. Die aktuellen Eigent mer haben bei der Gestaltung der Immobilie jedes Detail ber cksichtigt, um den individuellen Bed rfnissen der zuk nftigen Bewohner gerecht zu werden. Bereiten Sie sich darauf vor, dieses innovative Wohnkonzept zu erkunden, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Investitionsaussichten zu maximieren.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.200.000,00 €
1.167,2
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie ist ein verputzter Klinker aus dem Jahre 1950, der in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verf gt ber gut vermietbare Wohnungsgr en. Die sch n geschnittenen 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen sind bei Singles und
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Paaren sehr beliebt und verf gen ber Wohnungsgr en von ca. 30 m bis ca. 64 m , insgesamt bel uft sich die zu vermietende Fl che laut Mietvertr gen auf ca. 1.167,20 m . Die Immobilie verf gt ber drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit einer Gr e von ca. 48 m bis 86m . Alle Wohnungen werden ber eine Fernw rmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die Immobilie verf gt ber einen Fahrstuhl. Aufgrund der stark nachgefragten Wohnungsgr en, dem aktuellen Instandhaltungszustand, der guten Lage im Quartier, sollte diese Immobilie in keinem Portfolio fehlen. Bitte entnehmen Sie der beigef gten Mieterliste die Fl chen, Mieth hen und den aktuellen Vermietungsstand der einzelnen Einheiten. Im Dachboden des Hauses befinden s
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
22335 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamiliehaus wurde im Jahr 1906 erbaut und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit wird frei geliefert. Das Haus ist unterkellert. Die Wohnung im 1. OG ist mit einem Dielenboden, die im
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2. OG mit Auslegware ausgestattet und verf gen jeweils ber drei Zimmer, ein Bad sowie eine K che. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verf gt zus tzlich ber einen Balkon und eine Abstellkammer. Ein Garten, welcher r ckw rtig gelegen ist, bietet Platz und Ruhe um den Feierabend ausklingen zu lassen. Ist-Mieteinnahmen mtl. 1.225,28 Nettokalt Ist-Mieteinnahmen p. a. 14.703,36 Nettokalt Soll-Mieteinnahmen mtl. 2.209,28 Soll-Mieteinnahmen p. a. 26.511,36 Faktor: 24,48 Die Angaben zur H he der Soll-Mieteinnahmen sind ohne Gew hr, weshalb keine Haftung bernommen wird.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
15 Zi.
379
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Langenhorn ist ein Stadtteil im Norden von Hamburg und zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus und ist vor allem bei Familien beliebt. Die Bebauung in Langenhorn besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern,
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wodurch der Stadtteil eine eher dörfliche Atmosphäre hat. Es gibt jedoch auch einige Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen. Langenhorn verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum "Langenhorner Markt" bietet eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten. Zudem gibt es in Langenhorn mehrere Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Besonders attraktiv ist die Lage von Langenhorn für Naturliebhaber. Der Stadtteil grenzt an das Naturschutzgebiet "Raakmoor" und bietet somit viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Verkehrsanbindung in Langenhorn ist gut. Es gibt mehrere Buslinien und die U-Bahn, die den Stadtteil mit dem Hamburger Stadtzentrum und den umliegende
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.515.812,00 €
6 Zi.
201
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
285
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus