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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
7 Zi.
183
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Niendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
10 Zi.
275
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Groß Borstel ist ein Stadtteil in Hamburg. Er liegt südlich des Flughafens im Bezirk Hamburg-Nord. Das Eppendorfer Moor, welches sich hier befindet, umfasst mit seinen ca. 26 Hektar das kleinste Hamburger Naturschutzgebiet. Es ist das
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größte innerstädtische Moor Mitteleuropas beheimatet vielfältige Biotope, zahlreiche Pflanzen-, Vogel- und unglaubliche 641 Schmetterlingsarten. Ein Grund mehr, in diesem Groß Borsteler Geheimtipp entlang der Alsterkrugchaussee bald einen Frühlingsspaziergang zu unternehmen. In ein und derselben Straße leben Familien und Senioren in traumhaften Stadtvillen, Mehrfamilienhäusern mit Rotklinkerfassaden oder gewöhnungsbedürftigen Plattenbauten. Groß Borstels Stadtteilfest zählt ebenfalls als ein Hamburger Geheimtipp. Die zentrale Lage des Hauses in Hamburg ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
209
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück, welches mit einem kleine Mehr- sowie Einfamilienhaus bebaut ist, ist in Groß Borstel, hier zwischen der Kollaustraße und der Borsteler Chaussee, gelegen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und eine Sackgasse. Die
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Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen und die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar. Ebenso befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf entlang der Borsteler Chaussee und der Kollaustraße.
Ausstattung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt auf jeder Etage über eine Wohnung. Diese verfügen jeweils über Wohnflächen zwischen 33m² und 47m². Die Wohnungen verfügen jeweils über Einbauküchen sowie Duschbäder. Die Wohnungen wurden im Jahr 2023 umfangreich renoviert. In diesem Zusammenhang wurden die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen erneuert und die Wände frisch tapeziert sowie gestrichen. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82m², welche sich auf 3 bzw. 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
17 Zi.
469
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 6,25% inkl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25% des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu Zahlen, Die Courtage ist verdient und fällig bei
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Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Lage: Dieses wunderschöne Villenensemble liegt in Groß Borstel - ein historisch ländlich geprägter, grüner Stadtteil mitten in Hamburg. Durch einen Mix aus modernen Wohnbebauungen, historischer Reetdach-Architektur und großen Vorstadtvillen erhält dieser Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Sein grünes Erscheinungsbild hat Groß Borstel mitunter den wohlhabenden Hamburgern zu verdanken, die Mitte des 17. Jahrhunderts vier Lustgärten im Stadtteil angelegt haben. Im Frustbergpark, dem letzten verbliebenen Lustgarten, befindet sich mit dem Stavenhagenhaus das kulturelle Zentrum des Stadtteils. Zentral gelegen, erreicht man mittels Bus und Bahn sowohl die Innenstadt als auch den Hamburger
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
10 Zi.
244
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit attraktiver Rendite. Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca. 853 m2 großen Eckgrundstück errich- tet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 242 m2 verteilt sich auf 4 Wohnungen.
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Die Mietverhältnisse bestehen überwiegend seit vielen Jahren. Die derzeitige Jahresnettokaltmie- te beträgt 27.029,00 e. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils ca. 68 m2 groß, die Wohnungen im Dachge- schoss sind jeweils ca. 53 m2 groß. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, was eine eventuelle energetische Sanierung erleichtern würde. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind teilweise modernisiert. Die Fenster sind aus Mahagoni. Sie sind doppelt isolierverglast und mit Rollläden versehen. Die Vollbäder verfügen zudem über eine Dusche. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich noch 4 Carportstellplätze, die jeweils einer Woh- nu