Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Lusan-Laune:
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
12 Zi.
257
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3,5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit Baujahr ca. 1885. Die Objekte weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die Sanierung
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erfolgte ab dem Jahr 1993 mit Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dach aus 2010 und Erneuerung der Fassade, weitere Modernisierungen folgten nach und nach. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2021. Das Geb ude ist aufgeteilt in 5 separate Wohnungen. Im EG befindet sich eine 2-Raum-Wohnung. Diese verf gt ber Wohnzimmer mit K chenzeile, Schlafzimmer, Flur, Duschbad mit Fenster. Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei 3-Raum-Wohnungen untergebracht. Diese teilen sich auf in Wohn-/ Schlaf-/ Kinderzimmer, Flur, K che und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Mieteinnahmen: Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Bei einer derzeitig monatlichen Nettoka
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
152,94
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: Es handelt sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes, 3-geschossiges Wohn- und Gesch ftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das um 1920 erbaute Objekt weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten
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Zustand. Die umfassende Sanierung erfolgte ab dem Jahr 1996. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage. Das Geb ude ist aufgeteilt in 5 separate Wohnungen (4 x 1-R-WE, 1 x 2-R-WE) und eine Gewerbeeinheit im EG. Die Gewerbeeinheit verf gt ber einen separaten Zugang von der Stra e und besteht aus einem gro en Verkaufsraum und einem WC-Bereich. Die 1-Raum-Wohnungen im 1. und 2. OG teilen sich auf in Wohn-/ Schlafzimmer, Flur, K che, tlw. mit Balkon und Duschbad. Die 2-Raum-Wohnung im DG verf gt ber Wohn-, Schlafzimmer, K che mit Balkon, Bad, Abstellraum und Diele mit kleiner Raumsparwendeltreppe in den Dachraum. In allen Wohnr umen und Fluren wurde wischfeste
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Quelle: www.immobilie1.de
2.050.000,00 €
21 Zi.
641,018
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer zentralen und zugleich idyllischen Lage pr sentiert sich unser neuestes Immobilienangebot - ein Forward Deal, der Kapitalanlegern eine einzigartige M glichkeit bietet. Auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer bereits vorhandenen
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Bauplanung f r ein Mehrfamilienhaus mit 6 modernen Einheiten erwartet Sie hier eine Investitionsm glichkeit mit gro em Potenzial. Doch das ist noch nicht alles - neben der attraktiven Lage berzeugt das Objekt vor allem durch seine hervorragende Erreichbarkeit dank der exzellenten Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr. Tauchen Sie ein in dieses Expos und lassen Sie sich von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen dieser einmaligen Immobilie begeistern.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
344
m2
Georg-Büchner-Straße 63, 07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes massiv errichtetes, vollunterkellertes, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus und ausgebautem Dachgeschoss
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mit sehr sch ner Fassade aus der Gr nderzeit. Das Objekt wurde 1994 vollst ndig entkernt und grundhaft saniert. Im Jahr 2009 wurde zus tzlich eine neue Balkonanlage errichtet. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. F r das Geb ude ist eine Teilungserkl rung vorhanden. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete betr gt 1.856,50 EUR pro Monat und somit 22.278 EUR pro Jahr. IST = SOLL-Nettokaltmiete. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 112,6 kWh/(m a) G ltig bis 08.05.2028, Gas-Etagenheizung, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse D Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen ein
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
15 Zi.
471,37
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ostth ringer Oberzentrum Gera hat sich als Hochschulstadt und auch immer mehr Gewerbe- und Industriestandort im th ringisch-s chsichen Raum etabliert. In ruhiger, sonniger Lage einer Anliegerstra e im S dosten der Stadt wird ein erheblicher
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Anteil (882,3/1000 Miteigentumsanteil) an einem Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten, 7 von 8 Wohnungen. Eine der beiden Dachgeschoss Wohnungen wird zum 01.07.2023 frei und k nnte vom Erwerber direkt selbst genutzt oder aber auch neu vermietet werden. Das gesamte Geb ude wurde 1995 kernsaniert. Sp ter wurden bei jedem Mieterwechsel die betreffenden Wohnungen erneut komplett saniert, incl. B dern, K chen, Loggien, Wand- und Bodenbel gen. Diese Mietvertr ge datieren zu moderaten Mietpreisen von 2010, 2015, 2017, 2mal 2022 und 2023. Das gesamte Geb ude befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Der Gartenbereich wird von einzelnen Mietern unterhalten und genutzt. Von der S dseite des schmucken Wohnhauses mit den verglasten Balkonen/Loggien