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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
9 Zi.
192,5
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Vierparteienhaus k nnen Sie direkt mehrere Komponenten verkn pfen: K stenlage, Kapitalanlage, ggfs. Ferienvermietung und Eigennutzung! Anfang der 70er Jahre wurde in Ortskernn he dieses Vierparteienhaus erbaut. Die Baugenehmigung ist auf
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ein Ferienwohnhaus ausgestellt. Derzeit sind drei Wohneinheiten langfristig vermietet, die vierte Einheit steht zu Ihrer freien Verf gung. Die Wohnungen haben Gr en zwischen 36 m und 52 m . Die freie Wohnung besticht durch ein sch nes Wohnzimmer mit Balkon, eine separate K che, Bad, WC und Schlafzimmer sowie B ro ber zwei Etagen. Denkbar w re eine Dauer- oder aktuell auch Zweitwohnsitznutzung. Im Au enbereich stehen drei Garagen zur Verf gung. Denkbar w re aufgrund des aktuellen Bauteppichs auch die M glichkeit eines Anbaus - sprechen Sie hierf r gerne mit der zust ndigen Genehmigungsbeh rde. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB, da kein Bebauungsplan vorhanden ist. Verschaffen Sie sich selber ein Bild - ich freue mich auf eine Besichtigu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
6 Zi.
113,5
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus mit sechs Garagen. Sowohl die Wohnungen als die Garagen sind voll vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete betr gt 10.320 EUR mit Steigerungspotential (Soll 12.870 EUR). Das Grundst ck weist wirtschaftliches Potential
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auf. Das ganze Objekt ist sehr gepflegt unter allen Aspekten. Die beiden Wohnungen verf gen jeweils ber drei Zimmer, K che und Bad und sind etwa 57 m gro . Die untere Wohnung verf gt ber eine Terrasse, die Obere ber eine Loggia, die zum Westen ausgerichtet sind. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Es ist nicht m glich, von einer Wohnung in die Andere zu gelangen. Jede Wohnung verf gt ber eine Gas-Etagenheizung (2004 und 2006 erneuert).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.525.000,00 €
18 Zi.
406
m2
26486 Wangerooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig und idyllisch gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbadestrand der Insel Wangerooge entfernt, befindet sich das Haus Martha mit seinen 4 Ferienwohnungen. Urspr nglich wurde das Haus 1968 in massiver Bauweise erstellt, bis 1986 stets
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modernisiert und bis ca. 2007 auf nun ca. 406 m Wohnfl che erweitert. Zur Zeit sind 2 Wohneinheiten (9a-Maisonettewhg. mit 108,53 m / 9b-Souterrainwhg. mit 129,45 m ) fest vermietet, 1 Wohnung ( 9 mit 113,61 m ) wird als Ferienwohnung genutzt, die kleine Wohnung mit ca. 55 m Wohnfl che nutzt die Eigent merin privat. Ob als Ferienhaus zur Vermietung oder auch zur Festvermietung (Anfragen liegen vor) - die individuellen M glichkeiten sind vorhanden ... weitere Einzelheiten zu den Wohnungen erhalten Sie gerne in einem pers nlichen Gespr ch und bei Vorlage einer Finanzierungsbest tigung. P.S. Es haben Gartenarbeiten/ Baumf llarbeiten auf dem Grundst ck stattgefunden. Daher entsprechen die Au enfotos (mit B umen) momentan nicht dem aktuellen Zustand.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
9 Zi.
243
m2
26419 Schortens / Sillenstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in Sillenstede, einem d rflichen Stadtteil von Schortens, befindet sich dieses historische Wohnhaus auf einem insgesamt ca. 1.466 qm gro en Eigentumsgrundst ck. Grundschule und Kindergarten befinden sich fu l ufiger Umgebung. Rechts und links
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vom Haus stehen Parkm glichkeiten bzw. eine Garage zur Verf gung. Hinter dem Haus befindet sich neben den G rten, die den Wohnungen zugeordnet sind, eine ca. 800 qm gro e, freie Grundst cksfl che, die bebaut werden kann (B-Plan vorhanden). Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Erdgeschosswohnung mit 102 qm und drei Zimmer, K che, Bad, eine Dachgeschosswohnung mit 66 qm und ebenfalls drei Zimmer, K che, Bad sowie eine Wohnung bzw. Doppelhaush lfte ber zwei Ebenen mit ca. 75 qm Wohnfl che aufgeteilt in K che, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zwei der Wohnungen sind aktuell f r eine Jahresnettokaltmiete von zusammen i.H.v. 9.600,00 Euro vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
12 Zi.
365
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4 km Sandstrand, ein Yachthafen, Wasserski-Anlage, Gastronomie, Einzelhandel, rzte, und, und ...und alles nur wenige 100 m von vielleicht bald "Ihrem Haus" entfernt. Dieses in Form und Nutzung besondere Haus steht auf einem 1136 m gro en
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Eigentumsgrundst ck in Zentrumslage des malerischen und beliebten K stenbadeortes Hooksiel. 3 Wohneinheiten und eine ca. 45 m gro e B rofl che bieten verschiedenste und individuelle Nutzungsm glichkeiten. Wohnen und Arbeiten , Home-Office, Digitales Business oder freiberufliche T tigkeit in einem nicht st renden Gewerbe, Vermietung o. . Dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bed rfnissen an. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 210 m eine komfortable, ebenerdige Wohnung mit vielen besonderen Details. Die rundum offene K che bildet das Zentrum der Wohnung. Zur einen Seite ffnet sich der Raum zu dem 55 m gro en, licht durchfluteten Wintergarten und zur anderen Seite befindet sich eine halbhohe Mauer, die den Flur abgegrenzt. Ebenso
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.430.000,00 €
17 Zi.
312
m2
26486 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
8 Zi.
273,93
m2
26434 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
11 Zi.
210
m2
26419 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
500
m2
26434 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
341,83
m2
26316 Varel , Jadebusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Kapitalanlage / Renditeobjekt Baujahr: Um ca. 1940, in 2012 komplett saniert. Gesamtwohnfläche: 341,83 m². Nutzfläche: 86,29 m². Wohnung 1: Erdgeschoss mit Garten, 86,58 m², Wohn-Esszimmer mit überdachter Terrasse und Gartenzugang, 2
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Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und angeschlossenem Vorratsraum, Bad mit Dusche, WC, Kellerraum. Wohnung 2: Obergeschoss mit Balkon hinten, 54,48 m², Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Abstellraum. Wohnung 3: Obergeschoss vorne, 55,92 m², 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Abstellraum. Wohnung 4: Dachgeschoss mit kleinem Balkon, 84,22 m², Wohnzimmer mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/WC mit Dusche und Badewanne, Abstellraum. Gewerbeeinheit 5: Erdgeschoss, 60,63 m², Laden/Büro 2 Räume, Personalraum mit Zugang zur kleinen Terrasse, WC. Wird nach entsprechendem Umbaut zurzeit als Wohnung genutzt. Keller: 6 Kellerräume für die Mieter, Trockenraum, Hausanschlussraum. Nebenräume: Fahrradraum. Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
14 Zi.
500
m2
26316 Varel , Jadebusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: . Dach ausgebaut . Terrasse . Kapitalanlage . Vermietet . Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen, überwiegend Rollläden, teilweise elektrisch . geschlossener Kamin . Glasfaseranschluss vorhanden . Schwimmteich
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Sonstiges: Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises einschließlich. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
274
m2
26486 Wangerooge , Nordseebad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die 1961 im Stil einer klassischen Doppelhaushälfte errichtete Immobilie wurde 1980 um einen größeren Anbau erweitert. Insgesamt verfügt das Objekt über sieben Wohnungen, die sich wie folgt verteilen: Zwei im Haupthaus, die
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sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden. Die Wohnung im OG besitzt einen kleinen Südbalkon. Fünf Wohnungen sind im Anbau auf drei Ebenen vorhanden; zwei im Erdgeschoss, zwei im dortigen Obergeschoss und eine schöne Dachwohnung. Diese besitzt einen größeren nach Westen ausgerichteten Balkon. Weitere wertvolle Fläche befindet sich im Keller sowie Spitzboden. In das Haus wurde immer wieder investiert. Wie z. B. in eine Kanalhebeanlage (gegen Starkregen) und eine Drainage. Durch die vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen gibt es keinen akuten Sanierungsstau. Optische Modernisierungen sind möglich aber nicht zwingend notwendig. In 2019 wurden Bäder renoviert. Im März 2020 wurde eine neue Gas-Brennwert-Heizung installiert. 2019 wurden in einigen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
...
Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.099.000,00 €
26 Zi.
660,35
m2
26486 Wangerooge , Nordseebad
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die autofreie Nordseeinsel Wangerooge mit knapp 1300 Einwohnern liegt im niedersächsischen Wattenmeer innerhalb des gleichnamigen Nationalparks und ist die östlichste der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln mit ca. 8 Quadratkilometern
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Fläche. Der lange Sandstrand, sowie die weiten Dünenlandschaften und Salzwiesen laden Urlauber und Einheimische zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zu erreichen ist die Insel mit der Fähre ab Harlesiel oder mit dem Inselflieger ab Harle. Das Anlageobjekt liegt mitten in der Fußgängerzone in bester Lage von Wangerooge. Der Hauptstrand und alle Geschäfte, Restaurants sowie das berühmte "Cafe Pudding" an der Strandpromenade befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Fahrstuhl, Luftwärmepumpe und Kellerräume bieten besondere Ausstattungsmerkmale dieses Neubauvorhabens. Die solide und nachhaltige Bauausführung durch hochwertige, hiesige Handwerksarbeit zeichnet sich durch eine ansprechende und pflegeleichte Außenfassade durch Q
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Quelle: www.immobilienscout24.de
975.000,00 €
15 Zi.
264
m2
26486 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
131,61
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - Kostenzuschuss "Sanierungsgebiet" - Sonder Afa "Sanierungsgebiet" - Grundstücksgröße 1508 m² - ca. 329,32m² Gesamtfläche - ca. 197,71 m² Gewerbefläche - ca. 131,61m² Wohnfläche - 6 Kfz Stellplätze inkl. Ausbaureserve
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- Lagerräume. Kühlhaus und Fertigungshalle - 3 WCs - Umkleide mit Dusche - Wohnteil mit direktem Anschluss ans Gewerbe - 4 Zimmer im Dachgeschoss - Tageslichtbad
Objekt: Die Alte Schloss Fleischerei bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein neues Gewerbe aber auch für neuen Wohnraum. Auf einer Nutzfläche von 191 m² in bester Lage von Neuenburg, ist Ihr neues Gewerbe nicht mehr übersehbar und garantiert eine hohe Sichtbarkeit. Der vorhandene Wohnbereich ca. 132 m² mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und den Schlafräumen und Bädern im Dachgeschoss ermöglicht es, Arbeit und Leben unter einem Dach zu integrieren. Da sich die Liegenschaft im Sanierungsgebiet von Neuenburg befindet, gibt es z. Zeit noch die Möglichkeit Sanierungskostenz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
7 Zi.
181
m2
26419 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
243.000,00 €
9 Zi.
189
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten eine lohnende Investitionsm glichkeit in gepflegtem Ambiente! Dieses Mehrfamilienhaus, urspr nglich im Jahr 1913 errichtet, wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert und mit
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einer neuen Verklinkerung versehen, was dem Geb ude eine zeitlose Eleganz verleiht. Die drei Wohneinheiten bieten ein harmonisches Wohngef hl und sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung 1: Gro z gige ca. 88 Quadratmeter 4 Zimmer mit direktem Gartenzugang Wohnung 2: Komfortable ca. 60 Quadratmeter 4 Zimmer mit Zugang zum Garten an der Garage Wohnung 3: Gem tliche 41 Quadratmeter 2 Zimmer mit direktem Gartenzugang Jede Wohnung verf gt somit ber einen eigenen Gartenanteil, der zu Entspannung und Erholung im Freien einl dt. Zwei vermietete Garagen bieten nicht nur praktische Stellpl tze, sondern tragen auch zu den stabilen Mieteinnahmen bei. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1305,0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
10 Zi.
190
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Nordseeküste läßt Grüßen. Auch als erster Wohnsitz möglich. Übrigens: Die große teilbare Wohnung im Erdgeschoss ist zum 01.04.2024 frei und direkt verfügbar. Willkommen in Ihrem neuen Haus, freistehend und mit unverbaubarem Blick auf den
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Deich und zur anderen Seite ins freie Feld. Schöner wohnen weitere Infos...