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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
769.000,00 €
12 Zi.
385
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Dies int. Objekt wurde soeben reserviert!
In hochwertiger Massivbauweise mit Außen-Verklinkerung erbautes Mehrparteienhaus (BJ. 1967) in sehr besonderer Außenlage von Friedrichsdorf OT. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, ist hier genau
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richtig.
Das sehr große Grundstück ist relativ eben und besteht aus mehreren Parzellen (kein zusätzl. Bauland).
Das Wohnhaus besteht akt. aus 4 Einheiten:
KG: Verschiedene Kellerräume (teilweise mit Feuchtigkeitsproblemen), Waschküche , Heizungskeller mit Tankraum.
EG: Hautptwohnung (ca. 200 m², leerstehend) mit 7 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse und Außenpool (akt. außer Betrieb).
Bürotrakt (ca. 57 m², aktuell vermietet) mit sep. Zugang.
OG: 2 Wohnungen (je ca. 66 m², beide aktuell vermietet) mit je 2 ZKB und Balkon (1x mit zusätzl. Dachstudio).
Zusätzlich stehen noch 2 Garagen, 4-6 KFZ-Freiplätze sowie ein Außenpool (ehem. beheizbar, aktuell außer Betrieb) zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
33 Zi.
3.503
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive B roeinheit. Diese teilt sich wie folgt auf - 983 m B rofl che - 241 m Lagerfl che - Jedes Stockwerk ist in zwei Fl gel unterteilt, die bei Bedarf abschlie bar sind - Die Fl chen k nnen flexibel umgewandelt
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werden zwischen Einzel- oder Gemeinschaftsb ro - Die B ros k nnen auf eine Gr e von ca. 22 m unterteilt und einzeln vermietet werden - Auf jedem Stockwerk befinden sich eine K che und Toiletten jeweils f r Damen und Herren - Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - Die bergabe kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen Erfolgte Sanierungsma nahmen - Geb ude aufgestockt um das 3. OG 1993 - Neue Bodenbel ge 2005 - Neue B der 2005 - Neue Heizungsanlage 2018 - Neue Fenster 2013 von EG bis 2. OG Ca. 80% der Mietvertr ge sind mit einer K ndigungsfrist von drei Monaten K ndbar. Daher ist das Objekt sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger interessant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vervollst ndigen Sie das Anfrageformular
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
262,15
m2
61381 Friedrichsdorf , Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in Friedrichsdorf, einer Stadt mit hohem Wohnwert und einer erstklassigen Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und
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Freizeitangebote. Friedrichsdorf ist einerseits ein beliebter Wohnort für Familien mit überdurchschnittlicher Kaufkraft, gleichzeitig aber auch ein Anziehungspunkt für diverse namhafte Firmen. Entsprechend wohnen hier viele Pendler, die einer Tätigkeit im nahen Frankfurt am Main nachgehen und gleichzeitig arbeiten hier viele Menschen mit Wohnsitz außerhalb Friedrichsdorfs.
Ausstattung: Haupthaus (W 4) mit ca. 89 m² - bezugsfrei - großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche - Galerie mit Zugang Bad und Gästezimmer - Arbeitsbereich - Schlafbereich 1 - Zi.-Wohnung (W 1) mit ca. 37 m² - Mietvertrag bis 12/24 - Diele - Wohnzimmer - Küche - Bad 2 - Zi.-Maisonette-Wohnung (W 2) mit ca. 47 m² - Mietvertrag bis 12/24 1. OG - Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
33 Zi.
61381 Friedrichsdorf , Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Unmittelbar nördlich, vor den Toren Frankfurts am Main, liegt Friedrichsdorf mit seinen rund 26.000 Einwohnern. Damit ist sie die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis und weist einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von
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129,6 des Bundesdurchschnitts auf (Stand Jahr 2020). Friedrichsdorf profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage. Der Flughafen Frankfurt ist nur 25 Minuten mit dem PKW entfernt. Der nächste Autobahnanschluss ist nur 5 km entfernt. Die S-Bahn S5 fährt auf direktem Wege in die Frankfurter Innenstadt.
Objekt: Zum Verkauf steht eine sehr attraktive Büroeinheit. Diese teilt sich wie folgt auf - 983 m² Bürofläche - 241 m² Lagerfläche - Jedes Stockwerk ist in zwei "Flügel" unterteilt, die bei Bedarf abschließbar sind - Die Flächen können flexibel umgewandelt werden zwischen Einzel- oder Gemeinschaftsbüro - Die Büros können auf eine Größe von ca. 22 m² unterteilt und einzeln vermietet werden - Auf jedem Stockwerk befinden sich eine Küche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
11 Zi.
294
m2
61381 Friedrichsdorf , Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Altstadt von Friedrichsdorf. Geschäfte, Restaurant, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Vier
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2-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 42 und 58 qm - Eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 qm und Kamin, Balkon und separatem Stellplatz - Gute Grundrisse mit nicht zu kleinen Zimmern - Einbauküchen - Wannenbäder mit Tageslicht (in vier Einheiten) - Teilweise Terrasse und Balkon - 1 Stellplatz, 1 Garage - Mieteinnahmen bislang 37.620,- Euro/anno
Objekt: Das charmante Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt fünf separaten Wohneinheiten. Vier Wohnungen sind langjährig gut vermietet, die größte Wohnung im Maisonette-Stil mit drei oder vier Zimmern ist gerade frei geworden und kann entweder neu vermietet oder vom Erwerber selbst genutzt werden, was eine besonders interessante Möglichkeit in Hinblick auf eine Finanzierung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
294
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
633,63
m2
61381 Friedrichsdorf , Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dreiseitenhaus bestehend aus: Wohnhaus, Große Scheune, Innenhof Das Wohnhaus ist komplett vermietet und seit 10 Jahren ohne Leerstand Letzte Sanierung 2019 Kein Denkmalschutz
Lagebeschreibung: Die Stadt
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Friedrichsdorf mit dem Stadtteil Burgholzhausen gehört zum Hochtaunuskreis und gilt als eine der bevorzugten Wohnlagen im Frankfurter Umland. Hervorragend ist auch die Infrastrukturanbindung. Nach 25 Minuten Fahrzeit befindet man sich im Zentrum von Frankfurt, egal ob per PKW oder mit der in einer Minute, fußläufig erreichbaren Regionalbahn / S-Bahn die sich bei Pendlern großer Beliebtheit erfreut. Die Stadt Bad Homburg vor der Höhe ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich individuelle Geschäftslokale sowie beliebte Gastronomiebetriebe.
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