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Quelle: www.ohne-makler.net
949.000,00 €
10 Zi.
201
m2
60529 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, gepflegte 3-Familienhaus, mit seinem außergewöhnlich großen Grundstück, befindet sich in einer besonders ruhigen und begehrten Wohnlage im schönen, familienfreundlichen Stadtteil Schwanheim. Das Objekt
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verfügt insgesamt über drei Wohneinheiten (EG, OG und DG). Der große Gartenbereich macht die Immobilie einmalig.
Das Objekt wurde in der Zeit von 2006 - 2018 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Das spiegelt sich auch in der hochwertigen Ausstattung wider. So wurde z.B. die Dacheindeckung, der Dachausbau mit Dämmung, eine Fassadendämmung sowie die Heizungsanlage mit einem zentralen Warmwasserspeicher erneuert. Alle Arbeiten erfolgten ausschließlich durch entsprechende Fachfirmen. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 27.600. Hier gibt es jedoch noch Spielraum bis ca.€ 32.000 p.a. (ortsüblicher Vergleichsmiete).
Auch alle drei Wohnungen wurden nach und nach renoviert bzw. saniert und befinden sic
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Schwanheim:
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
12 Zi.
362
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und angenehmen Wohnlage im schönen Stadtteil Frankfurt-Schwanheim, der durch eine ansprechende Bebauung mit kleineren Mehrfamilienhäusern besticht. Die Immobilie
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profitiert von der guten Infrastruktur des Viertels: Sowohl der Ortskern als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Lage bietet darüber hinaus eine verkehrsgünstige Anbindung an den Flughafen, das Lyoner Quartier, die Universitätsklinik, den Industriepark-Höchst sowie die Autobahnen A5, A3 und A66. Dies gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit in alle Richtungen. Schwanheim selbst, gelegen etwa sieben Kilometer von der pulsierenden Frankfurter Innenstadt entfernt, erstreckt sich am südlichen Ufer des Mains und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Der Stadtteil grenzt an den Stadtwald, im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
12 Zi.
217
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Frankfurt-Goldstein, idyllisch zwischen den belebten Stadtteilen Niederrad und Schwanheim gelegen, bietet eine familienfreundliche und naturverbundene Lebensqualität. Im Süden bildet der
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üppige Frankfurter Stadtwald eine grüne Oase, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber und sportlich Aktive bietet. Von entspannten Spaziergängen, über ausgedehnte Radtouren bis hin zu Picknicks und Spielplätzen bietet der Wald ein vielseitiges Angebot für alle Altersgruppen. Im Norden hingegen schmiegt sich Goldstein malerisch an das Mainufer, wo sich wunderschöne Uferwege für Spaziergänge und Fahrradtouren anbieten. Die Goldsteinschule und die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule bieten gute Bildungsmöglichkeiten und Sportprogramme für Kinder und Jugendliche, während zahlreiche Kindertagesstätten die Betreuung der jüngsten Bewohner sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten eine unkomplizierte
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
286,31
m2
60529 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Goldstein. Goldstein - zwischen den Stadtteilen Niederrad und Schwanheim - grenzt im Süden an den
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Frankfurter-Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und Freizeitangebote für jung und alt. Die Goldsteinschule (Grundschule), die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule (Gesamtschule mit Gymnasialzweig), Kindertagesstädten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald, das Mainufer und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Buslinien) vorhanden. Der S-Bahnhof in F-Niederrad ist innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar. Optimale Anbindung zum Frankfurter-Kreuz und den Autobahnen A5, A3 und der A66.
Ausstattung: - Solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - ca. 286,31 m² Gesamtwohnfläche - ca. 200 m² Gesamtnutz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
829.000,00 €
15 Zi.
390
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus