Immobilien in Frankfurt am Main-Nied

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
Top Premium Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
1.999.000,00 €
20 Zi.
550 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.000,00 €
20 Zi.
550 m2
Kaufpreis
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in beliebter Wohnlage in Frankfurt / Nied
Top Premium Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in beliebter Wohnlage in Frankfurt / Nied
1/14
960.000,00 €
15 Zi.
360 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in beliebter Wohnlage in Frankfurt / Nied

Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
960.000,00 €
15 Zi.
360 m2
Kaufpreis
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen plus Keller und ausgebauten Dachgeschoss. • Die Wohnfläche beträgt ca. 360 Quadratmeter und verteilt sich auf insgesamt sieben Wohnungen mit 15 Zimmern. • Das Grundstück umfasst rund 429 Quadratmeter und hat hinter dem Haus einen Garten. Dort hat man die Möglichkeit, Fahrräder, Gartengeräte im massiven Gartenhaus aufzubewahren. • Mehrere Wohnungen wurden bereits modernisiert und darüber hinaus wurde - 2022 eine neue Heizung (Gas-Brennwert Gerät), - 2020 neue Steigleitungen (Kalt/Warmwasser, Zirkulationsleitung linke Seite), - 2010/11 alle Fenster erneuert und die Stirnseite des Hauses ist wärmeisoliert. • Die Wohneinheiten sind vermietet, bis auf eine Wohnung, diese ist momentan leerstehend und wird in Kürze renoviert und modernisiert. .
MFH - vielseitig und zentrumsnah - günstiger Erbbauzins bis 2105
Top Premium MFH - vielseitig und zentrumsnah - günstiger Erbbauzins bis 2105
399.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis

MFH - vielseitig und zentrumsnah - günstiger Erbbauzins bis 2105

Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Nied!
Top Premium Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Nied!
885.000,00 €
10 Zi.
228 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Nied!

Quelle: www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
10 Zi.
228 m2
Kaufpreis
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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Kaufpreis
65934 Frankfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Exklusiv von uns angeboten wird dieses voll vermietete, gepflegte Vierparteienhaus in zentraler Lage von Frankfurt-Nied. Das 1906 erbaute Objekt steht auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1998 kernsaniert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m², die Wohnungen im 1.OG, 2. OG und das DG jeweils Wohnflächen von ca. 85 m². Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einer fünften Wohneinheit auszubauen. Hier besteht ein Ausbaupotential von ca. 58 m² Wohnfläche. Durch die momentan drei vermieteten Wohneinheiten besteht mit der aktuellen Mietaufstellung eine Jahresnettomiete von ca. 39.732€ p.a. zzgl. NK. Die momentan noch eigengenutzte Garage bietet eine Möglichkeit für weitere Mieteinnahmen. Durch eine Vollunterkellerung bietet das Untergeschoss des Hauses eine Nutzfläche von ca. 90 m² und somit eigene Kellerabteile für jede der bewohnten Einheiten. Sowohl die Außen- als auch die Innenfassade wurde 2018/2019 umfassend neu verputzt u

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