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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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630.000,00 €
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m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage aus langj hrigem Familienbesitz steht nun zum Verkauf! Das 10-Familienhaus wurde ber die letzten Jahre und Jahrzehnte solide gepflegt und in den heutigen, guten Zustand modernisiert. Die Mieterschaft wohnt gerne hier, was auch
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mit den ansprechenden Grundrissen sowie dem gepflegten Zustand des Hauses zu tun hat. In den letzten Jahren wurden z.B. alle Wohnungseingangs- und Innent ren getauscht, ein erheblich verbesserter Schall- und W rmeschutz ist sofort sp rbar gewesen. Auch sind einige B der bei Mieterwechsel bereits modernisiert worden. Die sparsamen Gasetagenheizungen sind aus den Jahren ca. 1991 bis 2007 und wurden regelm ig gewartet. (Vaillant-Markenqualit t). Im Keller ist bereits ein gro er Elektroschrank vorinstalliert worden, um auch zuk nftigen Anforderungen gerecht zu werden. Die Haust ranlage und die Dacheindeckung wurden ebenfalls erneuert, sodass das Haus einen grundsoliden Eindruck macht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt rd. 41.200 .