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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
110
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Martin-Faber-Straße, die eine zentrale Lage in Emden bietet. Gleich in der Nähe befindet sich
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der beliebte Emder Delft, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie der Emder Wall, Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer unkomplizierten Anbindung an die Autobahn. Emden liegt im Mündungsgebiet der Ems in Ostfriesland, südlich der Stadt erstreckt sich die Bucht Dollart. Als die kleinste kreisfreie und westlichste Seehafenstadt Deutschlands ist Emden eng mit seinem Hafen verbunden, dessen Geschichte auf eine beeindruckende 1.200-jährige Tradition zurückblickt. Das Stadtbild ist geprägt von malerischen 150 Kilometern an Kanälen und den charakt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
13 Zi.
150
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Investitionsangebot in Emden! Das familiengef hrte Hotel Garni bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die 13 geschmackvoll gestalteten Zimmer, der freundliche Fr hst cksraum und die Rezeption mit offener Theke, schaffen eine
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gastfreundliche Atmosph re. Aufgrund der Gr e, l sst sich das Hotel auch zur Beherbergung von Monteuren gut nutzen. Im r ckw rtigen Bereich des Hotels grenzt ein aus dem Jahr 1954 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfl che von ca. 150m an. Dieses ist seit 2001 an ein Ehepaar, welches sich um kleine Hausmeistert tigkeiten im Hotel k mmern, mit einer moderaten Miete vermietet. Das sanierungsbed rftige Wohnhaus ist mit einem ermittelten Kaufpreis i. H. v. 170.000,00 in dem aufgerufenen Kaufpreis inkludiert. Zu dem Hotel geh ren f nf Garagen. F r ausreichend Parkplatzm glichkeit der G ste sorgt der angrenzende eigene PKW-Stellplatz mit 11 Stellpl tzen. Aktuell besteht ein hohes Potential den j hrlichen Gewinn zu optimieren. Das renovierte Hotel w
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
171
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilien befindet sich im Zentrum der Seehafenstadt Emden, direkt in einer Fußgängerzone. Die Innenstadt liegt somit direkt vor der Haustür. Die gut besuchte Lage ist für die Gewerbeeinheit ein echter Pluspunkt. Aber auch die
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Wohnungen profitieren, da sämtliche Geschäfte und verschiedene Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar sind. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Ratsdelft, der historische Teil des Emder Hafens, der inmitten der Stadt für eine maritime Atmosphäre sorgt.
Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet und in seiner Substanz nur unwesentlich verändert. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Emden. Aufteilung der Immobilie: EG: Gewerbeeinheit/Ladenlokal 1. OG: Wohnung mit Balkon 2. OG: Wohnung DG: Wohnung Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet einen Lagerraum und eine Toilette für die Gewerbeeinheit und für jede Wohnung einen separaten Abstellraum. Der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
500
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Provisionsfrei für den Käufer, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.996,00 EUR
Lage: Die Emder Innenstadt ist eine lebendige und pulsierende Gegend, die reich an Geschichte und Kultur ist. Gelegen im Nordwesten
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Deutschlands, in der Region Ostfriesland, ist Emden eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern und hat eine lange Tradition als Hafenstadt. Die Lage der Emder Innenstadt ist auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung günstig. Die Stadt ist über die Autobahn A31 mit anderen Teilen Deutschlands verbunden und verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zu Städten wie Bremen, Hannover und Berlin. Es gibt auch eine regelmäßige Fährverbindung nach Borkum, einer der Ostfriesischen Inseln, die ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische ist. Die Emder Innenstadt ist auch ein wichtiger Anlaufpunkt für den maritimen Tourismus. Der Emder Hafen ist ein wichtiger Knotenpunkt für die Schifffahrt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Bootstourismus. E
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
6,5 Zi.
152
m2
26723 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Grundstück: ca. 420qm (Eigentumsgrundstück, Gartenanlage) EG:2,5ZKB Wohnung mit ca. 68qm (Terrasse und Gartennutzung) 1. OG: 2ZKB Wohnung mit ca. 46qm DG: 2ZKB Wohnung mit ca. 38qm KG: Kellerräume Gesamt: Wohn-/Nutzfläche
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insgesamt ca. 152qm
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
16 Zi.
354
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Emden, im Stadtteil Barenburg. Ein lebendiger Stadtteil, der mit Hilfe von Städtebaufördermitteln eine Vielzahl von Aktivitäten und Projekten umgesetzt hat, die nicht nur das äußere
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Erscheinungsbild deutlich verbessert haben. Das Gebäude präsentiert sich gut platziert inmitten des Stadtteils, umgeben von Geschäften und Wohnungen in einer gut frequentierten Lage. Emden ist die größte Stadt Ostfrieslands und die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. Sie befindet sich in einer ökologisch und touristisch attraktiven Region und hat auch als Wirtschaftsstandort eine überragende Bedeutung, geprägt vom Seehafen der Stadt. Emden versorgt weite Teile Ostfrieslands mit Arbeitsplätzen und bietet eine vielfältige Schul- und Bildungslandschaft. Emden hat etwa 52.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar.
Aussta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
6 Zi.
135
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie ein solides 3-Parteien-Haus in konventionell-massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundst ck. Das gesamte Geb ude ist vollst ndig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 18.000,00 EUR. Das Haus besticht durch seine
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zeitlose Architektur und wurde mit Kunststofffenstern ausgestattet, die f r eine optimale W rmeisolierung sorgen. Der Vollkeller bietet zus tzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Sie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Stephansplatz entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Caf s direkt vor der Haust r. Zusammenfassend l sst sich sagen, dass diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage darstellt. Mit einer zentralen Innenstadtlage bietet sie beste Voraussetzungen f r langfristige Vermietungserfolge. Z gern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese lukrati
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
190
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Ver nderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m gro
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en Eigentumsgrundst ck im "Beh rdenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfl che von ca. 190 m verteilt sich ber drei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 65 m und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che und Bad. Zur Wohnung geh rt ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 80 m und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, K che und Bad. Ein Balkon ist von der K che aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 45 m und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und K chenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer un
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
219
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei separate Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Therme und einen sep. Stromzähler. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im EG und OG
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stehen zurzeit leer. Die Jahresnettokaltmiete (Soll) beläuft sich auf ca. 20.000,00€. Die weißen Kunststofffenster sind Überwiegend mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Grundstück bemisst ca. 218qm.
Sonstiges: Grundstück: 218qm (Eigentumsgrundstück) EG:2ZKB Wohnung mit ca. 73qm 1. OG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm DG: 3ZKB Wohnung mit ca. 73qm KG: Kellerräume Gesamt: Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 219qm Jahresnettokaltmiete IST: 5.160,00 € Jahresnettokaltmiete Soll:ca. 20.000,00 €
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m²
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpre
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Quelle: www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
13 Zi.
150
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
500
m2
Neutorstraße 72, 26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Bürogebäude mit Ladenfläche im unteren Bereich, Wohnungen und modernster Ausstattung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Investment in Emden, Ostfriesland sind. Das Gebäude wurde
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2018/2019 umfassend renoviert und saniert, um den Anforderungen des modernen Praxis, Büro- und Wohnraums gerecht zu werden.
Das Gebäude befindet sich in der Emder Innenstadt, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht aus insgesamt vier Stockwerken und verfügt über eine Ladenfläche im Erdgeschoss, die früher als Apotheke genutzt wurde. Diese Fläche ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büros geeignet und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit in der belebten Innenstadt.
Im ersten Stockwerk befinden sich Büroräume die z. B. als Kanzlei, Gemeinschaftsbüro oder auch als Wohnfläche genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind geräumig und gut beleuchtet, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht her
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.108.100,00 €
14 Zi.
271
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.004.700,00 €
8 Zi.
198,02
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
973.900,00 €
6 Zi.
182,86
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Emden, einer charmanten Stadt in Ostfriesland. Emden zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre und seine historische
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Altstadt aus. Die Eggenastr ist eine ruhige Wohnstraße, die sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen befindet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Emden in fußläufiger Entfernung. In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Naturliebhaber kommen in Emden ebenfalls auf ihre Kosten. Die Stadt bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
171,69
m2
26721 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit 50.535 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022)
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ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 21 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste. © Wikipedia
Objekt: Herzlich willkommen in diesem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten darstellt. Diese Immobilie, gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Emden, ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine ausgezeichnete Kapitalanlage, da alle drei Wohnungen bereits erfolgreich vermietet sind. Energetische Maßnahmen wurden durchgeführt, darunter Geschossdeckendämmung, teilweise Innendämmung der Außenwände, Dachbodenisolierung und ein neuwertige Dachfenster.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
11 Zi.
280
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.052,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Emden-Borssum, einer sehr beliebten Wohnlage der Stadt. Die Emder Innenstadt erreichen Sie in 2 km. Das
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beliebte Wohngebiet rund um Emden-Borssum zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Es gibt ausgezeichnete Versorgungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Erreichbarkeit. Fußgängerzone, Ärzte, Banken, Kino, Gaststätten Schulen (Grundschule, Haupt- u. Realschule, Gymnasium), Kindertagesstätten, Bushaltestellen, und ein großes Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das intakte Stadtleben wird in einer Fülle an Vereinsaktivitäten und Veranstaltungen erlebbar gemacht. Ihre Ruhe und Ausgleich in zahlreichen Hobby- und Sportvereinen. Anlageobjekte bundesweit Bei Bedarf können wir Ihnen ausgewählte Anlageobjekte (Mehrfamilienhäuser/Wohnanlagen,
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
15 Zi.
330
m2
26725 Emden , Ostfriesland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. ges. MWSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Emden vorstellen zu k nnen, das sich als renditestarkes Investitionsobjekt eignet. Das Haus wurde in den 90er Jahren saniert und verf gt ber eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2013 sowie neu
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erneuerte Fenster aus dem Jahr 2015. Mit insgesamt drei gro z gigen Wohnungen, jeweils mit drei Zimmern, bietet das Objekt eine Gesamtwohnfl che von 203 Quadratmetern. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkpl tze und eine sch ne Terrasse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Emden. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he vorhanden. Die zentrale Lage erm glicht es den Mietern, schnell und bequem zu ihren Arbeitspl tzen zu gelangen. Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind modern und komfortabel ausgestattet. Jede Wohnung verf gt ber drei ger umige