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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
501
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Geb ude wurde ca. 1952 in Massivbauweise wiederaufgebaut und ist voll unterkellert. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Beheizt werden die Wohnungen durch Gas-Etagenheizungen. In der Zeit von ca. 2010 bis ca. 2022 wurden
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diverse Modernisierungsma nahmen vorgenommen, u.a.: Dachd mmung, teilweise D mmung der hinteren Fassade, Isolierung und Trockenlegung einiger Kellerw nde, neues Pflaster im Hofbereich, Austausch isolierverglaster Kunststofffenster zu rd. 80 %, Erneuerung der Balkongitter, Teilerneuerung von Stromleitungen und Unterverteilungen, umfassende Modernisierung der Wohnungen EG links, 1. OG rechts und 2. OG Mitte, Erneuerung aller Wohnungseingangst ren, Renovierung des Treppenhauses, EG rechts neue Wolf-Gastherme ca. 11.2023. Im Haus befinden sich acht vermietete Wohneinheiten. Die j hrliche Mieteinnahme betr gt aktuell rund 35.170 EUR p.a.. Eine detaillierte Aufstellung der Mieteinnahmen sowie der Wohnungsgr en k nnen Sie der beigef gten Mietaufstel
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
16 Zi.
210
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses voll vermietete Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e von Duisburg-Untermeiderich. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um jeweils 3,5 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfl che von je ca. 70 m . Die derzeitige
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Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 14.040,00 . Die gute zentrale Lage dieser Immobilie erm glicht Ihren Mietern ein Leben der kurzen Wege. Der nahe gelegene Meidericher-Stadtpark l dt zu Spazierg ngen ein. Die gute Autobahnanbindung an die A 59 erm glicht den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebietes. Wenn Sie schon immer den Traum hatten einmal Vermieter zu werden, ist diese g nstige Immobilie genau das Richtige f r Sie. Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit dem Team des Immobilien-Centers. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
15 Zi.
282,13
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
6 Zi.
200,74
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.750,00 €
6 Zi.
195
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Untermeiderich:
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
17 Zi.
533
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Duisburg ist eine Stadt mit großem Potenzial für eine erfolgsversprechende Renditeimmobilie. Die Stadt liegt im Westen Deutschlands und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Handel. Aufgrund ihrer Lage an Rhein und Ruhr ist Duisburg
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ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ein bedeutender Logistikstandort. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist heute eine moderne Metropole mit einer wachsenden Bevölkerung. Insbesondere im Bereich der Stadtentwicklung gibt es viele spannende Projekte, die das Potential haben, die Attraktivität der Stadt noch weiter zu steigern. So sind beispielsweise der Umbau des Duisburger Innenhafens und die Entwicklung des Duisburger Hafens zu einem internationalen Logistikzentrum wichtige Projekte, die die Stadt nachhaltig prägen werden. Auch der Immobilienmarkt in Duisburg bietet gute Chancen für Investoren. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt gibt es ein großes Potenzial für renditestarke Wohnimmobilien. I