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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
9,5 Zi.
245
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in südöstlicher Lage von Dortmund im Stadtteil Berghofen. Dieser grenzt an die Stadt Schwerte. Aktuell leben dort ca. 12.000 Einwohner. Südlich von Dortmund-Berghofen liegt das Wald- und Naherholungsgebiet "Schwerter
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Wald" mit der Ausflugsgaststätte "Freischütz". Durch den Tunnel Berghofen im Verlauf der Bundesstraße B 236 wurde der Durchgangsverkehr durch Berghofen erheblich reduziert. Eine gute Verkehrsanbindung zeichnet sich durch den Anschluss an die Autobahn A1 aus. Ebenso zügig erreichen Sie den bekannten Phönixsee. Die Fahrzeit in das Dortmunder Zentrum, auch mit Nahverkehrsmitteln, beträgt wenige Minuten. Kindergarten, Schulen, Einkaufs- und verschiedene Freizeitmöglichkeiten (zum Beispiel Tennisclub) sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Unter anderem verfügt die Immobilie über folgende Ausstattung: - Terrasse mit Überdachung - Gartenteich - eine Garage - Kunststofffenster mit Isoverglasung (verschiedene Baujahre) - Gasheizungen (Z
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
21 Zi.
590
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt isolierverglast und verfügen teilweise über Rollläden. Die Innentüren bestehen aus Holz und die
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Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Kunststoff, Fliesen oder Laminat. Ein praktischer Innenhof und ein kleiner Garten bieten den Hausbewohnern zusätzliche Nutzfläche. Pflichtangaben Energieausweis: Dieser befindet sich in der Bearbeitung und wird alsbald nachgereicht.
Objekt: Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen (Haupthaus und Nebenhaus). Das unterkellerte Haupthaus verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Nebenhaus besteht aus zwei Vollgeschosse und verfügt über einen Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen 9 Wohnungen mit jeweils 2 bis 4 Zimmern zur Verfügung. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf ca. 44.832,- EUR p.a. . Das Objekt ist allgemein renovierungsbedürftig und bedarf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.999.999,00 €
60 Zi.
1.430,82
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.499.999,00 €
38 Zi.
1.146,1
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.999,00 €
9 Zi.
362
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.499.999,00 €
18 Zi.
556
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.239.000,00 €
10 Zi.
300
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.098.000,00 €
8 Zi.
260
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
8 Zi.
240
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
20 Zi.
569
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
9 Zi.
288
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
4.900.000,00 €
44147 Dortmund / Innenstadt-Nord
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.490.000,00 €
1.381
m2
44135 Dortmund / Innenstadt-Ost
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - bei diesem Angebot handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus mit
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32 kleinen Wohnappartements, einem exklusiven Penthouse, einer Gewerbeeinheit (Zahnarztpraxis, langj hrig vermietet), Tiefgarage sowie weiteren separaten Garagen in gefragter Top-Lage in der Dortmunder Innenstadt. Urspr nglich wurde das Geb ude 1978 in Massivbauweise errichtet, Erstbezug war 1980. In der Vergangenheit wurden von dem aktuellen Eigent mer regelm ig fortlaufende, umfangreiche und aufw ndige Renovierungen sowie Modernisierungen vorgenommen. In den letzten f nf Jahren lag die Investitionssumme bei ca. gut 400.000,00 Euro, seit Erwerb in 2007 bei ber 1.000.000,00 Euro. Die Appartements wurden fast vollst ndig renoviert / modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist voll vermietet. Der Gew
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.189.000,00 €
23 Zi.
623
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
20 Zi.
507
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
770.000,00 €
444
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach einer nachhaltigen Kapitalanlage? ............ dann wird dieses Angebot sicherlich Ihr Interesse wecken. Bei diesem Haus handelt es sich um ein verl ssliches Renditeobjekte..... ein Sechs-Familienhaus mit Garagenhof in
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Dortmund-Mengede! Gerne kl ren wir weitere Details im pers nlichen Gespr ch. Wir freuen uns auf ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund:
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Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
12 Zi.
350
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 350 m . Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und 2011 zuletzt modernisiert. Es befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Dortmund-K rne. Jede der 8 Wohneinheiten
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ist mit einem eigenen Balkon/Terrasse und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Dank der Etagenheizungen muss keine gesonderte Heizkostenabrechnung erstellt werden. Die Mieterstruktur ist gefestigt und das gesamte Geb ude pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird eine Jahresnetteomiete von 25.920 erreicht, welche aber durch Mietanpassungen erh ht werden kann. Insgesamt pr sentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem ansprechenden Zustand und stellt sich als solide Kapitalanlage dar. Die beliebte und zentrale Lage, die gefestigte Mieterstruktur und das gepflegte Sein machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich selbst von den V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
17 Zi.
277
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.899,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gartenstadt Nord in Dortmund. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute
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Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was sowohl für Berufspendler als auch Familien mit Kindern ideal ist. Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch ihre Vielfalt und kulturelle Angebote aus. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Dortmunder Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region um Dortmund ist geprägt von ihrer industriellen Geschichte und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
16 Zi.
313
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus