Immobilien in Herne

Mehrfamilienhaus in Topzustand!
Top Premium Mehrfamilienhaus in Topzustand!
1/2
449.000,00 €
18 Zi.
501,5 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Topzustand!

Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
18 Zi.
501,5 m2
Kaufpreis
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreigesch ssiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dem Haus sind ca. 260 m Grundst ck zugeh rig. Die vermietete Wohnfl che von ca. 501,5 m verteilt sich
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auf 7 Wohneinheiten. Es sind berwiegend 3 Zimmer Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfl che von 35 m . Das vordere Ladenlokal mit ca. 17,5 m wird leerstehend ver u ert, der Lagerraum im hinteren Bereich mit ebenfalls ca. 17,5 m ist und bleibt vermietet. Das Geb ude ist vollst ndig unterkellert. Jede Wohneinheit hat hier einen zugeh rigen Kellerraum. Modernisierungsma nahmen: Alle Gasanschl sse und Leitungen im Keller 2022 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der D mmung ca. 2000 Austausch der Fenster ca. 2000 berwiegende Modernisierung der Leitungssysteme ca. 2020 durchschnittliches Einbaujahr der Gasetagenheizungen ca. 2010 durchschnittliches Modernisierungsjahr der B der ca. 2018 durchschnittliches
Jugendstil-Familienhaus (4 Whg) mit traumhafter EG-Wohnung und eigenem Garten zum Selbstbezug
Top Premium Jugendstil-Familienhaus (4 Whg) mit traumhafter EG-Wohnung und eigenem Garten zum Selbstbezug
1/2
689.000,00 €
15 Zi.
460 m2
Kaufpreis
689.000,00 €
15 Zi.
460 m2
Kaufpreis
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Au ergew hnliches, traumhaftes und sehr ausgefallenes Altbau-Mehrfamilienhaus (mit vier gro en Wohnungen) in einem alten und original erhaltenen Jugendstil-Fabrikantenhaus. Das Geb ude wurde in der ersten Dekade des 20. Jahrhunderts (BJ 1908)
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errichtet und vom damaligen Fabrikanten und Inhaber mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier war ein echter Liebhaber am Werk! Die sch ne Jugendstil-Villa hat vier allesamt attraktive Wohnungen und einen gro en eingefriedeten Stadtgarten mit altem Baumbestand mit Platanen und Sommerlinde. Besonders charaktervoll und hochwertig ist dieses Jugendstil-Mehrfamilienhaus durch die sehr gern gesuchten 3,5-/ und 4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ber 100 und 125qm Wohnfl che. Das Haus ist voll vermietet und erzielt gesamt j hrlich einen Mietertrag in H he von ca. 45.000 Euro ein und hat ein weiteres Entwicklungspotenzial. Zum Beispiel ist der unausgebaute Spitzboden voll ausbauf hig und kann als Erweiterung der Dachgeschosswohnung dienen. Sie lieben Altba
Mehrfamilienhaus in Herne Wanne
Top Premium Mehrfamilienhaus in Herne Wanne
1/2
1.200.000,00 €
40 Zi.
926 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Herne Wanne

Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
40 Zi.
926 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses vollvermietete, im Jahr 2004 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide und barrierefreie Bauweise aus. Die insgesamt 16 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Geb udeteile mit je einem eigenen Eingang und Aufzug. Die
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Wohneinheiten mit einer Gr e von 56 bis 59m verteilen sich auf 2,5 Raum und verf gen ber einen Balkon oder Garten. Am Objekt befinden sich zudem insgesamt 16 Garagen. Die Mieten der Wohneinheiten liegen derzeit bei rund 5,75 / m . und bieten damit ordentliches Steigerungspotenzial. In Summe kommt das Objekt derzeit auf knapp 65.000 Jahresnettokaltmiete. Von den Garagen stehen aktuell f nf leer, vier sind in die Wohnungsmietvertr ge integriert und sieben sind zu 50 - 60 / Monat vermietet. Das Objekt wurde teilweise mit F rdermitteln errichtet, diese sind jedoch bereits abgel st. Eine regul re Anpassung der Mieten ist daher erst ab 2027 m glich und eine Anhebung auf den Mietspiegel von 8,50 / m damit in etwa bis Ende 2029 realisierbar. Teile des Dach
Repräsentatives Dreifamilienhaus mit individuellen Nutzungsoptionen!
Top Premium Repräsentatives Dreifamilienhaus mit individuellen Nutzungsoptionen!
695.000,00 €
15 Zi.
503 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
15 Zi.
503 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Attraktives Renditeobjekt!
Top Premium Attraktives Renditeobjekt!
1/2
585.000,00 €
25 Zi.
555 m2
Kaufpreis

Attraktives Renditeobjekt!

Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
25 Zi.
555 m2
Kaufpreis
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein 9-Familien-Wohnhaus in zentraler Lage von Herne-Mitte. Das Haus wurd fortlaufend renoviert und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf 48.540,00 und k nnten teilweis noch erh ht werden.
Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herner Süden
Top Premium Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Herner Süden
469.000,00 €
13 Zi.
346 m2
Kaufpreis
469.000,00 €
13 Zi.
346 m2
Kaufpreis
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zwei top-gepflegte Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten und 8 Garagen in Herne-Wanne
Top Premium Zwei top-gepflegte Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohneinheiten und 8 Garagen in Herne-Wanne
1.085.000,00 €
35 Zi.
772 m2
Kaufpreis
1.085.000,00 €
35 Zi.
772 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
Top Premium Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
660.000,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
660.000,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
Top Premium Allkauf Fertighaus: Wo Träume Wirklichkeit werden!
660.000,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
660.000,00 €
7 Zi.
218,32 m2
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44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Jugendstil-Familienhaus (4 Whg) mit traumhaftem Stadtgarten
Top Premium Jugendstil-Familienhaus (4 Whg) mit traumhaftem Stadtgarten
639.000,00 €
18 Zi.
460 m2
Kaufpreis
639.000,00 €
18 Zi.
460 m2
Kaufpreis
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Herne
Top Premium Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Herne
460.000,00 €
17 Zi.
518,75 m2
Kaufpreis
460.000,00 €
17 Zi.
518,75 m2
Kaufpreis
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Profitables Investment: Mehrfamilienhaus mit langfristigem Ertragspotenzial
Top Premium Profitables Investment: Mehrfamilienhaus mit langfristigem Ertragspotenzial
560.700,00 €
21 Zi.
534 m2
Kaufpreis
560.700,00 €
21 Zi.
534 m2
Kaufpreis
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

█ ALTBAU-MFH freist. mod. mit 4 (3-5) Wohnungen und Garten (ggf. Baugrund) u. Garagen in guter Lage
Top Premium █ ALTBAU-MFH freist. mod. mit 4 (3-5) Wohnungen und Garten (ggf. Baugrund) u. Garagen in guter Lage
639.900,00 €
15 Zi.
333 m2
Kaufpreis
639.900,00 €
15 Zi.
333 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

!!! 1270m² Wohn-Nutz-Gewerbefläche Saniertes 3 FH mit Gewerbeflächen und 2 Großgaragen !!!
Top Premium !!! 1270m² Wohn-Nutz-Gewerbefläche Saniertes 3 FH mit Gewerbeflächen und 2 Großgaragen !!!
1.260.000,00 €
18 Zi.
550 m2
Kaufpreis
1.260.000,00 €
18 Zi.
550 m2
Kaufpreis
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

* 2-Familienhaus für Generationen clever gebaut von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierb
Top Premium * 2-Familienhaus für Generationen clever gebaut von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierb
649.900,00 €
12 Zi.
199 m2
Kaufpreis
649.900,00 €
12 Zi.
199 m2
Kaufpreis
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Spannendes Immobilienpaket für Profi-Vermieter und solche, ... die es werden wollen!
Top Premium Spannendes Immobilienpaket für Profi-Vermieter und solche, ... die es werden wollen!
1.000.000,00 €
38,5 Zi.
872 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
38,5 Zi.
872 m2
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44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Tolles 2 Familienhaus ! Sep. Einheit zur Vermietung wie bei einem DHH gute Finanzierbarkeit
Top Premium Tolles 2 Familienhaus ! Sep. Einheit zur Vermietung wie bei einem DHH gute Finanzierbarkeit
698.900,00 €
9 Zi.
235 m2
Kaufpreis
698.900,00 €
9 Zi.
235 m2
Kaufpreis
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Traumhafte Aussichten! Mit der ganzen Familie wohlfühlen!
Top Premium Traumhafte Aussichten! Mit der ganzen Familie wohlfühlen!
518.999,00 €
8 Zi.
184,18 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
184,18 m2
Kaufpreis
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohnen mit Generationen! Clever vom Mieter zum Vermieter
Top Premium Wohnen mit Generationen! Clever vom Mieter zum Vermieter
487.999,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
487.999,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
44628 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohnen mit Generationen! Clever vom Mieter zum Vermieter
Top Premium Wohnen mit Generationen! Clever vom Mieter zum Vermieter
475.999,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
475.999,00 €
7 Zi.
218,32 m2
Kaufpreis
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

3 Familienhaus mit großzügigem Sonnengarten in ruhiger und naturnaher Wohngegend in Herne
Top Premium 3 Familienhaus mit großzügigem Sonnengarten in ruhiger und naturnaher Wohngegend in Herne
349.000,00 €
12 Zi.
247 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
12 Zi.
247 m2
Kaufpreis
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Freundliches 7-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Herne (2 Doppelhaushälften) mit Traumgrundstück
Top Premium Freundliches 7-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Herne (2 Doppelhaushälften) mit Traumgrundstück
500.000,00 €
7 Zi.
165 m2
Kaufpreis
500.000,00 €
7 Zi.
165 m2
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44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Attraktive Immobilie mit Potenzial zum Einfamilienhaus
Top Premium Attraktive Immobilie mit Potenzial zum Einfamilienhaus
299.000,00 €
6,5 Zi.
159,57 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
6,5 Zi.
159,57 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus