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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
12 Zi.
290
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Ruhrallee:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
19 Zi.
631
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die hervorragende Lage ist ein Garant für die gute Vermietbarkeit. Das Saarlandstraßenviertel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der
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Saarlandstraße, die dem Viertel seinen Namen gibt. Das Viertel gehört zum größeren Stadtbezirk südliche Innenstadt. Das Saarlandstraßenviertel ist bekannt für seine zentrale Lage und seine vielfältige Architektur. Es vereint verschiedene Baustile, die im Laufe der Jahrzehnte entstanden sind. Man findet hier sowohl historische Altbauten als auch modernere Wohn- und Geschäftshäuser. Die Straßen sind breit und von Bäumen gesäumt, was dem Viertel ein angenehmes und grünes Ambiente verleiht. Das Viertel ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt. Es bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahe gelegenen U-Bahn-Stationen Stadthaus und Markgrafenstraße. Dadurch ist es einfach, das Viertel zu erreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.189.000,00 €
23 Zi.
623
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.490.000,00 €
1.381
m2
44135 Dortmund / Innenstadt-Ost
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - bei diesem Angebot handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus mit
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32 kleinen Wohnappartements, einem exklusiven Penthouse, einer Gewerbeeinheit (Zahnarztpraxis, langj hrig vermietet), Tiefgarage sowie weiteren separaten Garagen in gefragter Top-Lage in der Dortmunder Innenstadt. Urspr nglich wurde das Geb ude 1978 in Massivbauweise errichtet, Erstbezug war 1980. In der Vergangenheit wurden von dem aktuellen Eigent mer regelm ig fortlaufende, umfangreiche und aufw ndige Renovierungen sowie Modernisierungen vorgenommen. In den letzten f nf Jahren lag die Investitionssumme bei ca. gut 400.000,00 Euro, seit Erwerb in 2007 bei ber 1.000.000,00 Euro. Die Appartements wurden fast vollst ndig renoviert / modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist voll vermietet. Der Gew
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
4.900.000,00 €
62 Zi.
1.987,51
m2
44147 Dortmund / Innenstadt-Nord
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt, welches viele als den ehemaligen Deutschen Hof kennen, ist Teil der Geschichte des Dortmunder Hafens: Die drei Wohn- und Geschäftshäuser sind auf einem ca. 993 m² großen Grundstück errichtet worden und in den Jahren 2010 2015
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größtenteils saniert worden. Alle Dächer wurden gedeckt und gedämmt, die Fenster erneuert und neue Gasetagenheizungen installiert. Zudem sind die Wohnungen, alle Keller sowie die Fassade und Balkone zum Innenhof saniert worden.
Derzeit wird eine Etage gewerblich als Boarding House genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Café sowie ein großer Veranstaltungsraum mit insgesamt ca. 532,25 m². Die übrige Fläche von ca. 1.987,51 m² wird zu Wohnzwecken vermietet.
Insgesamt verfügen die Häuser über eine Fläche von ca. 2519,76 m² und der Gewerbeanteil liegt bei rund 21 %.
Lernen Sie das Potenzial dieses historisch bedeutenden Rendite-Objekts kennen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!