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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
11 Zi.
240
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und
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kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besonders attraktiv. Die Immobilie liegt extrem verkehrsgünstig in der "Siedlung Tann", die ursprünglich als Villenviertel Anfang des 20. Jahrhunderts gegründet wurde. Diese befindet sich zwischen Darmstadt und Griesheim und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung aus. Der Standort des Hauses befindet sich am östlichen Rand der Siedlung in direkter Nähe zu einem kleinen Wäldchen.
Objekt: Dieses im Jahre 1928 in der erbaute Anwesen weist einen für die Zeit des Baujahres typischen Baukörper aus, der auch als Kaffeemühlenhaus bezeichnet wird. Bei einem n
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
8 Zi.
167,97
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* massive Bauweise eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses f r drei Parteien * beliebte und ruhige Lage in Darmstadt * 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss und auf jeder Etage eine Wohnung * Baujahr 1964 * Gesamtes Objekt mit 8 Zimmern *
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berwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster, z. T. mit Rolll den, * lheizung (2021), lstahltank mit einem Fassungsverm gen von ca. 7.700 l * 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wurde 2020 komplett saniert. Neue Dachfenster sowie eine Kochnische wurden eingebaut * 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit berdachten Balkon, 2020 renoviert (Warmwasserboiler ausgetauscht) * 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit berdachte Terrasse und Zugang zum Garten * pflegeleicht angelegtes Grundst ck in s d- stlicher Ausrichtung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
9 Zi.
180
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-West:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
18 Zi.
458,01
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen in einer attraktiven Wohngegend in Griesheim nahe Darmstadt, pr sentiert sich dieses exklusive, freistehende Mehrfamilienhaus als eine erstklassige Kapitalanlage. Erbaut im Jahr 1971 und von 1991 bis 2023 kontinuierlich renoviert sowie
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modernisiert, zeugt dieses solide Geb ude von einer nachhaltigen Wertsteigerung und pfleglicher Instandhaltung. Es bietet auf einem 576 Quadratmeter gro en Grundst ck insgesamt 458 Quadratmeter Wohnfl che, aufgeteilt in drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen, die eine attraktive Wohnqualit t versprechen. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 59.144 EUR, was die Rentabilit t dieser Immobilie unterstreicht. Ein besonderes Augenmerk verdient die im Jahr 2023 durchgef hrte Modernisierung der Heizungsanlage: Der Wechsel von einer lzentralheizung zu einer modernen, effizienten Holzpellet-Zentralheizung, inklusive eines Holzpelletlagers und eines Sacksilos, repr sentiert das Engagement f r Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit.
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Quelle: vrm-immo.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
344
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Wohnungen sind vermietet.
Aufteilung. UG:. 3 Zimmer, Bad und Küche mit Zugang über eine Wendeltreppe zum EG: 4 Zimmer, Wohnküche mit Essplatz, Wintergarten, Bad und sep. WC mit großer Terrasse und Zugang zum Garten.
Obergeschoss: 4 Zimmer,
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Küche, Bad + sep. WC. und Dachterrasse mit 103 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad mit 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung im UG. steht dem Eigentümer als Ferienwohnung zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist für EUR 1.450,00 vermietet. Ober-und Dachgeschoss sind für EUR 1.450,00 kalt monatlich vermietet.
" Kapitalanlage# Solaranlage mit eigenem Stromkreis und Speicher' E-Auto Ladestation# 2 Garagen# großer Sonnengarten' 3 Einbauküchen# gute Bausubstanz# Top - Wohnlage'