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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
13 Zi.
290
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das als Reihenendhaus errichtete MFH entstand etwa im Jahr 1910 massiv, mit Keller, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Dreiecksgaube im DG-Bereich, einem Holzbalkendachstuhl als Satteldach und
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Ziegeleindeckung auf einem 972 m² großen Grundstück, bestehend aus 4 zusammenhängenden Flurstücken. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen (davon 2 Ferienwohnungen), zum Teil mit Einbauküche, mit insgesamt rund 290 m² Wohnfläche. Eine Ferienwohnung befindet sich im Souterrain, die zweite wurde als Maisonette gestaltet. Es handelt sich um eine 1-Raum- WE, vier 2-Raum-Wohnungen und eine 3-Raum- Wohnung. Wobei ein Zimmer (12 m²) im DG derzeit nicht mit vermietet ist. Das gesamte Gebäude wurde beginnend im Jahr 1998 von einem Handwerksmeister für den Eigenbehalt hochwertig und grundlegend saniert und modernisiert und im Jahr 1999 (bis auf das DG) fertiggestellt. Der Ausbau mit anschließender Vermietung der modernen DG- Wohnung erfolgte erst im Jahr 2019 . Kel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
628.200,00 €
34 Zi.
778,2
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger: wir bieten Ihnen ein 12-Familienhaus, das im Jahre 1975 auf einem Grundst ck von 1.900 qm in einer Massivbauweise erbaut wurde. Es sind im Haus zwei Treppenh user. In diesen sind je 6 Wohnungen untergebracht. Es sind Zwei- bis
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Dreizimmerwohnungen, die je ca. 60qm gro sind. Vor dem Haus befinden sich ca. 10 Autostellpl tze. Diese geh ren zur Wohnanlage und werden mitverkauft. Eine Hypothek kann bernommen werden. Diese ist mit 0,95% Sollzinssatz bis zum 30.11.2029 festgeschrieben. Auch im Rahmen eines asset-Deals oder share-Deals w re es m glich f r den K ufer in den bestehenden Kreditvertrag einzusteigen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
11 Zi.
280
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 7,68 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR
Lage: Colditz liegt idyllisch im Freistaat Sachsen, umgeben von malerischer Natur und historischem Flair. Die charmante Kleinstadt
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zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Colditz befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von Leipzig und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Die Umgebung besticht durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und malerische Flussläufe. Diese natürliche Schönheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verbindet Geschichte und Moderne auf harmonische Weise. Das Schloss Colditz und die gut erhaltene Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, charmanten Plätzen und kleinen Geschäften laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur der Stadt ist durch Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut ausgebaut, was Colditz zu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
21 Zi.
532
m2
04680 Erlbach b Rochlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.432,00 EUR
Lage: Erlbach liegt etwa 6 km von Colditz entfernt. In dem ca. 400 Einwohner großen Ort gibt es, neben einer Landbäckerei, keinerlei weitere
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Versorgungseinrichtungen. Diese finden sich alle in der Stadt Colditz, in die Erlbach 2011 eingemeindet wurde. Colditz bietet alle Vorzüge und Annehmlichkeiten eines modernen kleinstädtischen Lebens. Nah- und medizinische Versorgung. Kinderbetreuung von Kindergrippen, über alle Schularten, bis zum Gymnasium. Colditz bietet darüber hinaus eine tolle Landschaft, es wurde zu beiden Seiten der Zwickauer Mulde erbaut. Überdies besitzt Colditz eine wechselvolle Geschichte. Davon zeugen noch heute historische Bauten. Um das Herzstück des Ortes, den Marktplatz, findet man die Stadtkirche St.Egidien und die Friedhofskapelle St.Nicolai. Über all dem trohnt und das ist schon bei der Anfahrt auf Colditz zu erkennen, das auf einem 30 Meter hohen Fels am Ufer der Mulde gelege
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
20 Zi.
198,75
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Gebäude befindet sich in Colditz auf der Bahnhofstraße. Der Marktplatz ist ca. 5 Minuten fussläufig von diesem Objekt entfernt. Hier bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, etc. Die Zwickauer Mulde befindet sich fast unmittelbar am
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Objekt. Bekannt ist Colditz jedoch insbesondere durch sein Schloss, welches sich ebenfalls nur ca. 15 Minuten fussläufig entfernt befindet. Man hat vom Objekt aus bereits einen herrlichen Blick auf dieses. Colditz selbst gehört dem Landkreis Leipzig an. Leipzig selbst ist in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die BAB Anschlussstelle Grimma erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
Ausstattung: - geflieste Bäder mit Badewanne, teilw. mit Fenster - Bodenbelag im Wohnbereich: Laminat oder textiler Belag, teilw. neuwertiger Vinyl-Laminat-Boden - ausbaufähiges Dachgeschoss - 2 Balkone - Nachtspeicheröfen - Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
Sonstiges: Hinweis zur Provision: Wir haben einen provisionspf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
216
m2
04680 Tanndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Immowelt Lage Check ist falsch und kann von uns Maklern nicht richtig angepasst werden!!! Das Objekt befindet sich im Muldebereich nahe des Stadt Colditz. Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt.
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Zudem hat die Stadt eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung. S Bahnanbindung Leipzig Zentrum stündlich, Fahrzeit 40 min A 14 in ca 12 min erreichbar Oberschulde Böhlen in ca. 6 min Kindergarten, Supermarkt, Ärztehaus ca. 8 min Bushaltestelle in ca. 100 m Entfernung Flughafen Leipzig ca. 45 min Das Wohngrundstück befindet sich im Ortsteil Tanndorf der Stadt Colditz.
Objekt: Das Haus ist errichtet als Mehrfamilienhaus, wobei auf jeder der Etagen jeweils eine kleinere Wohnung angelegt war. Die derzeiitge Nutzung ist zu Vermietungszwecken mit zurzeit einer kompletten Belegung. Allerdings eignet sich das Gebäude nach Umnutzung ideall als großes EFH mit Einliegerwohnung. Das Haus ist unterkellert. Das Objek
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
9 Zi.
224
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in Colditz ist ideal für Anleger oder Selbstnutzer. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sowie die beiden Appartements im 1. OG sind bereits vermietet, bei Vollvermietung beträgt die Soll-Kaltmiete ca. 20.000,00 pro
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Jahr. Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv. In der Nachbarschaft weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
11 Zi.
280
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten, welche sich auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss verteilen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 280 m². Auf dem 560 m² großen Grundstück befinden
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sich ein kleines Nebengebäude sowie 3 Außenstellplätze.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, was für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Die Tageslichtbäder sind mit Dusche und/oder Wanne ausgestattet. Zudem ist das Haus mit einem Keller und Abstellräumen ausgestattet, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein besonderes Highlight des Hauses sind die gemütlichen Kamine, die für eine wohlige Atmosphäre und angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgen.
In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern und den Wert des Hauses zu steigern. 2006 wurde die Heizungsanlage erneuert, gefolgt von einem Fensteraustausch im Treppenhaus und dem Austausch des Trinkwasserspeichers im Jahr 2019
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
22 Zi.
917
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
360.000,00 €
9 Zi.
224
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in Colditz ist ideal für Anleger oder Selbstnutzer. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sowie die beiden Appartements im 1. OG sind bereits vermietet, bei Vollvermietung beträgt die Soll-Kaltmiete ca. 20.000,00 pro
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Jahr. Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv. In der Nachbarschaft befindet sich ein Entwicklungsprozess für eine Parkanlage und Hotel, was die Wertsteigerung der Immobilie verspricht. Die Immobilie ist ideal für eine geschäftliche Niederlassung wie ein Büro oder eine Gesundheitseinrichtung. Die baugeschichtlichen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie wurde unter den Vorgaben der Denkmalbehörde voll saniert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerberäume EG & 2 Appartements vermietet
- Bei Denkmalobjekten ist kein Energieausweis notwendig.
- bei Vollvermietung Soll- Kaltmiete im Jahr 20.000,00
- zentrale Lage - ideal für Anleger oder Selbstnutzer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
71.000,00 €
8 Zi.
130
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich hochwassersicher nahe des Stadtkerns der Stadt Colditz. . Die Lage befindet sich in der Stadt Colditz (Stadtkern). Colditz ist bekannt für sein Schloss mit der unmittelbar angrenzenden Altstadt. Zudem hat die Stadt
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eine unvergessene Geschichte in Verbindung mit der Porzellanherstellung.
Objekt: Das Objekt ist aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen. Das Objekt ist teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Etagen - Heizung (Gas), Neue Innentüren, Haus- bzw. Eingangstüren, eine neue Fassade und vieles mehr eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in einem guten Zustand. Als Besonderheit ist das Eingangsportal zu nennen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Gewerbebereich und die Wohnung im 1- ten OG müssen innen hergerichtet werden. Ideal zur Eigennutzung mit einer Einliegerwohnung mit Mieteinnahmen. Der Garten geht über mehrere Etagen mit einem hinteren Ausgang in der Nähe zum Schloss Colditz. Sehr schön ang
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
609
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit acht Mietparteien in Colditz, ideal zwischen Leipzig und Chemnitz gelegen. Das Haus wurde 2016 saniert und verfügt über Parkett- oder Laminatböden sowie Fliesen im Bad. Es bietet
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2 1/2- räumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Ein begrünter Innenhof lädt die Mieter zum Verweilen ein, während nützliche Abstellräume im ansprechend sanierten Treppenhaus zur Verfügung stehen. Die Heizung wird mit einer Gaszentralheizung bedient. Alle weiteren Datils werden gern in einem persönlichen Gespräch geklärt.
Provision: Die Provision beträgt 5,95% inkl. 19 % MwSt, welche nach Beurkundung beim Notar fällig wird.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
16 Zi.
420
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus