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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12 Zi.
257,63
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nieder-Weisel ist ein Stadtteil von Butzbach, einer Stadt in Hessen, Deutschland. Butzbach liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und gehört zur Region
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Wetterau. Nieder-Weisel ist einer der ältesten Stadtteile von Butzbach und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der schönen Landschaft der Wetterau aus. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und vielen landwirtschaftlichen Flächen. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. In Nieder-Weisel findet man traditionelle Fachwerkhäuser und eine charmante Dorfatmosphäre. Der Ortskern ist geprägt von engen Gassen und kleinen Plätzen, die zum Flanieren einladen. Die Einheimischen sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und den Zusammenhalt in der Gemeinschaft. Die Kirche in Nieder-Weisel ist ein bedeutendes historisches Bauwerk und ein Wahrz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
310
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gro z gige Anwesen in Butzbach Pohl-G ns bietet weit mehr als nur Wohnraum. Es besticht durch seine flexible Gestaltung, die sowohl Familien als auch Unternehmer/Sammler anspricht. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine
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K che und ein Badezimmer perfekt f r Familien, die Wert auf gemeinsamen Lebensraum legen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine K che ein Badezimmer und ein zus tzliches Wohnzimmer, was eine ideale Anordnung f r Familien oder auch f r potenzielle Vermietungen darstellt. Das Dachgeschoss bietet drei weitere R ume und ein Badezimmer eine M glichkeit zur Schaffung individueller Wohn- oder Arbeitsbereiche. Der voll unterkellerte Bereich pr sentiert moderne Annehmlichkeiten wie eine neuwertige lheizung, eine Waschk che, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie einen Raum, der bisher als Partykeller genutzt wurde ideal f r Geselligkeit oder als zus tzlicher Freizeitraum. Ein herausragendes Merkmal ist die angeschlosse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
137
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur Zeit sind Mieteinnahmen von Parterre und 2. Stock in H he von 994,- mtl. vorhanden. Durch Fertigrenovierung des 1. Stockwerks ist eine Jahres-Nettomiete zwischen 18-20.000 Euro m glich! Jegliche Infrastrutur, rzte, Einkaufen, Schulen, inkl. einem
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Bahnanschlu nach Frankfurt-Gie en ist zu Fu in 2-10 Minuten erreichbar. Im Erdgescho steht auf ca. 64m ein gro er Raum mit Empore und K chenbereich zur Verf gung. Hier w re ein kleiner Laden, ein B ro- oder auch Wohnraum denkbar. Dazugeh rig ist ein WC im Treppenhaus. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 63m mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer K che. Diese Wohnung ist derzeit frei und es wurde mit der Renovierung begonnen. Das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind auf 75m mit einem Bad mit Dusche, einem Wohnzimmer mit K chenbereich und einem weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss ausgestattet. Der Keller bietet zwei Lagerr ume und den Heizungsraum mit Zugang zum kleinen Au enbereich hinter dem Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
188
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster,
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Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 26.400. Eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Gesamt- und eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium, sowie eine Berufsschule sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallen- und Freibad, ein schöner Schlosspark, der mittelalterliche Stadtkern und moderne Architektur, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. In der Stadt findet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Stadtfest, musikalischen Veranstaltungen oder dem Open-Air Kino. Naturliebhaber nutzen die vielfältigen Rad- und Wanderwege der Umgebung. B
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Quelle: www.immowelt.de
548.500,00 €
8 Zi.
179,69
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Butzbach ist der Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau und liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus. Das Stadtbild vereint Fachwerkhäuser und moderne Bauten harmonisch. Butzbach gilt als strukturstark.
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Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort. Zudem liegt es sehr verkehrsgünstig. Es bestehen Anbindungen an die A5, A45 und B3. Auch mit dem Zug gelangen Sie in Kürze nach Frankfurt, Friedberg, Bad Nauheim oder Gießen. Schwimmbäder, Kino, Museum, Sportplätze und Sporthallen sowie Spielplätze, der nahe gelegene Wald, diverse Veranstaltungen und eine große Auswahl an Vereinen ermöglichen Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ausstattung: 2 Einbauküchen (EG und DG) - 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne (EG und DG) - 1 Tageslichtbad mit Dusche - Böden mit Laminat und Fliesen Besonderheiten: pflegeleichtes Grundstück in bester Lage - zusätzliche Gaube - 4 Gar
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Quelle: www.immowelt.de
548.500,00 €
8 Zi.
179,69
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Butzbach ist der Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau und liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus. Das Stadtbild vereint Fachwerkhäuser und moderne Bauten harmonisch. Butzbach gilt als strukturstark.
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Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf haben Sie vor Ort. Zudem liegt es sehr verkehrsgünstig. Es bestehen Anbindungen an die A5, A45 und B3. Auch mit dem Zug gelangen Sie in Kürze nach Frankfurt, Friedberg, Bad Nauheim oder Gießen. Schwimmbäder, Kino, Museum, Sportplätze und Sporthallen sowie Spielplätze, der nahe gelegene Wald, diverse Veranstaltungen und eine große Auswahl an Vereinen ermöglichen Ihnen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Ausstattung: 2 Einbauküchen (EG und DG) - 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne (EG und DG) - 1 Tageslichtbad mit Dusche - Böden mit Laminat und Fliesen Besonderheiten: pflegeleichtes Grundstück in bester Lage - zusätzliche Gaube - 4 Gar
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
14 Zi.
308
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage mit einer Entfernung von nur 2,6 Kilometern zum Stadtzentrum. Auch die Autobahn ist in nur 2 Kilometern gut erreichbar. Für Familien mit Kindern sind die Entfernungen zu Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule und Realschule mit jeweils nur 0,5 Kilometern besonders attraktiv. Auch das nächstgelegene Gymnasium ist mit einer Entfernung von 3,7 Kilometern gut erreichbar. Die Lage des Hauses ist somit ideal für Familien, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen und dennoch eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung bevorzugen.
Ausstattung: Die vielseitige Hofanlage ist zur Straße hin abgeschlossen und bietet Ihnen eine großzügige, rückwärtige Scheune. Das konstruktive Fachwerk, welches Sie in der Scheune finden hat ein großvolumiges Dach welsches komplett mit Biberschwanzziegeln gedeckt ist. Die Hofeinfahrt ist ebenfalls überbaut worden und das geschnitzte Hoftor hat eine Datierung von 1923 Die geschützte Hoffläche bietet
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
254
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Der Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel liegt an der Grenze vom Östlichen Hintertaunus im Westen, zur Wetterau im Osten. An der Ostgrenze des Naturparks Taunus befindet es sich 4,4 km südwestlich des
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Ortskerns von Butzbach, südöstlich unterhalb des Hausberges (485,7 m). Durch Hoch-Weisel fließt der quellnahe Oberlaufbereich des Wetter-Zuflusses Riedgraben, und etwas nördlich der Ortschaft entspringt dessen Zufluss Lattwiesengraben. Hindurch führt die Landesstraße 3056 (Butzbach-Hoch-Weisel-Fauerbach)
Ausstattung: Die Wohnungen sind mit Badezimmer und teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Im Kellerbereich findet sich ein Waschraum für die Waschmaschinen und Trockner.
Objekt: 45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten Dorfschule steht hier zum Verkauf. Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden. Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohn
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
190
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.000,00 EUR
Lage: Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3, A5 und A45 entfernt. Sie erreichen von der Immobilie aus in ca. 3-5 Autominuten die Auffahrt A5 Richtung
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Frankfurt und Kassel. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Drogeriegeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.
Ausstattung: Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich 2 Bäder mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche Abstellraum, großer Dachboden teilunterkellert 1 Garage, 1 Außenstellplatz Garten Gas-Niedertemperaturheizung und Solarthermie aus 2006. Stete
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
325
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Vorderhaus (hier besteht Denkmalschutz), einem Hinterhaus und einem weiteren kleineren Rückgebäude - noch unsaniert, sowie einem Innenhof mit 7 Stellplätzen.
Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz,
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die anderen beiden Gebäude nicht.
Für alle Etagen / Einheiten gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Somit können auch hier einzelne Einheiten veräußert werden.
Mieteinnahmen sind abhängig vom eigenen Einsatz.
Für 2021 bekam der Verkäufer € 75 000,00 Coronahilfe.
Das Objekt bzw. EG kann als Pension genutzt werden oder man vermietet die Zimmer mit Bad an Studenten / Wochenendheimfahrer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
190
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Butzbach liegt nur einige Minuten von der B3, A5 und A45 entfernt. Sie erreichen von der Immobilie aus in ca. 3-5 Autominuten die Auffahrt A5 Richtung Frankfurt und Kassel. Durch seine optimalen verkehrstechnischen Anbindungen und seiner
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wirtschafts- und familienfreundlichen Kommunalpolitik hat sich Butzbach in der Region Mittelhessen zu einem attraktivem Gewerbe- und Wohnstandort entwickelt. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte und Drogeriegeschäfte vor Ort. Butzbach verfügt außerdem über ein Schwimmbad, Kino und viele Bars und Restaurants. Viele Kindergärten, Kitas, Schulen und ein Gymnasium lassen sich zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut erreichen.
Ausstattung: Böden mit Fliesen, Laminat und Teppich 2 Bäder mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche Abstellraum, großer Dachboden teilunterkellert 1 Garage, 1 Außenstellplatz Garten Gas-Niedertemperaturheizung und Solarthermie aus 2006. Stete Modernisierung über die Jahre. Zuletzt teilweise in 2014.
Stichworte: Gar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
12 Zi.
254
m2
35510 Butzbach / Hoch-Weisel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten
Dorfschule steht hier zum Verkauf.
Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen
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und zwei mal Dreizimmerwohnungen.
Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.
Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.
Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
577.000,00 €
4 Zi.
238
m2
35510 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
797.000,00 €
4 Zi.
331
m2
35510 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.980,00 €
4 Zi.
130
m2
35510 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.290,00 €
7 Zi.
181
m2
35510 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus