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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: ideal auch als Ferienwohnung und Monteurzimmer geeignet
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hollerbach, ein Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis. Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle
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Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind direkt in Buchen. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Buchen direkt vorhanden. Zu den Neckar-Odenwald-Kliniken gehört das Krankenhaus in Buchen. Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst. Wandern, Radfahren mit sportlichem oder kulturellem Ziel. Es ist für jeden etwas geboten.
Objekt: Verkauft wird ein geschätztes und beliebtes Restaurant inkl. Inventar mit sehr vielen Stammkunden in Buchen/Hollerbach. Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren. Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand. Das Rest
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74722 Buchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein gesch tztes und beliebtes Restaurant inkl. Inventar mit sehr vielen Stammkunden in Buchen/Hollerbach. Ein sehr beliebter Treffpunkt f r gute K che und Menschen zw. 18 - 80 Jahren. Die R umlichkeiten sind in einem modernen
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Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand. Das Restaurant mit Nebenzimmer (ca. 78qm) und Kachelofen ist mit viel Liebe eingerichtet und hat 55 Sitzpl tze. Eine voll eingerichtete K che (25,37) kann bernommen werden. Der Lagerraum und Abstellraum f r Lebensmittel /Waren ist angrenzend neben der K che. WCs f r die G ste befinden sich barrierefrei im EG. Im UG befindet sich der Heizungskeller und ein Gew lbekeller. Genug Platz und Lager f r Waren. Die Terrasse im Au enbereich bietet Platz f r 30 Personen. Im Sommer ein Genuss f r die G ste. ber der Gastst tte ist eine sch ne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon. Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, gro e Wohn-Essk che, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extr
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395.000,00 €
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74722 Buchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil im EG. Das Erdgeschoss hat 102,61 qm und wird derzeit als Gastst tte genutzt. Es besteht die M glichkeit, die Fl che als Wohnung zu nutzen oder als sonstiges Gewerbe wie Praxis, B ro, Salon etc. Es besteht auch
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die M glichkeit, die gutgehende Gastst tte weiter zu f hren. Eine voll ausgestattete K che und Gastronomiem bel k nnen bernommen werden. Das Obergeschoss ist eine sch ne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon. Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, gro e Wohn-Essk che, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC. Derzeit ist die Wohnung offen, es besteht die M glichkeit die Wohnung als abgeschlossene Einheit abzu ndern. Die traumhafte 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfl che von 87,73qm und gliedert sich in K che, Badezimmer mit Dusche ,Wanne, WC und Waschbecken. Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 690qm. Auf dem Grundst ck befindet sich eine gro e Scheun
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350.000,00 €
9 Zi.
198
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74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: viel Platz für Familien und Gestaltungsmöglichkeiten
Lage: Das Haus befindet sich in einem Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis. Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle Bildungseinrichtungen wie bspw.
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Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind direkt in Buchen. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Buchen direkt vorhanden. Zu den Neckar-Odenwald-Kliniken gehört das Krankenhaus in Buchen. Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst. Wandern, Radfahren mit sportlichem oder kulturellem Ziel. Es ist für jeden etwas geboten.
Objekt: Ein Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil im EG. Das Erdgeschoss hat 102,61 qm und wird derzeit als Gaststätte genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche als Wohnung zu nutzen oder als sonstiges Gewerbe wie Praxis, Büro, Salon etc. Es besteht auch die Möglichkeit, die gutgehende Gaststätte weiter zu führen. Eine voll ausgestattete
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360.000,00 €
10 Zi.
306
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage von Buchen-Bödigheim verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen verteilen, sowie eine angebaute Scheune, Garagen- und
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Außenstellplätzen. Bei der jetzigen Vollvermietung beträgt die monatliche Netto-Kaltmiete für die Wohnungen und Stellplätze ca. 1.505 Euro, was einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 18.060,00 Euro entspricht. Momentan sind alle 3 Wohnungen vermietet. (Energieverbrauchsausweis in Bearbeitung. Dieser wird nach Fertigstellung sowie bei Besichtigung umgehend nachgereicht bzw. vorgelegt).
Ausstattung: Die 3 WE setzen sich wie folgt zusammen: UG 2-Zimmer, Küche, Bad, ca. 56 m² Wohnfläche; EG 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Terrasse, ca. 105 m² Wohnfläche; DG 4-Zimmer mit offener Küche, Bad, Hobby-Nebenraum, Sonnen-Dachterrasse, ca. 145 m² Wohnfläche. Die komfortablen und hellen Wohnungen haben eine schöne und praktische Aufteilung. Alle Wohnungen verfüg
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
252,87
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Buchen-Hainstadt, Zentrum
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Mischbauweise Massiv und Fachwerk mit 3 Wohneinheiten - Ursprungsbaujahr ca. 1845 - Renoviert 1967 und 1990 - Gesamtfläche
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Grundstück 1930 m² - Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt - Wasserversorgung läuft über Boiler in den jeweiligen Wohnungen - Im EG befindet sich noch Kellerräume für die einzelnen Wohneinheiten
Sonstiges: Sonstiges BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse, Telefon-Nr. und email zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.275,52 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 252,87 m², vermietbare Fläche: 252,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Et
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
11 Zi.
258,47
m2
74722 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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395.000,00 €
9 Zi.
198
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74722 Buchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil im EG. Das Erdgeschoss hat 102,61 qm und wird derzeit als Gastst tte genutzt. Es besteht die M glichkeit, die Fl che als Wohnung zu nutzen oder als sonstiges Gewerbe wie Praxis, B ro, Salon etc. Es besteht auch
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die M glichkeit, die gutgehende Gastst tte weiter zu f hren. Eine voll ausgestattete K che und Gastronomiem bel k nnen bernommen werden. Das Obergeschoss ist eine sch ne gepflegte 4 - Zimmer- Wohnung mit 111 qm und Balkon. Schlafzimmer, Wohnzimmer,2 Kinderzimmer, gro e Wohn-Essk che, Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ,extra WC. Derzeit ist die Wohnung offen, es besteht die M glichkeit die Wohnung als abgeschlossene Einheit abzu ndern. Die traumhafte 2-ZImmer- Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfl che von 87,73qm und gliedert sich in K che, Badezimmer mit Dusche ,Wanne, WC und Waschbecken. Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Abstellraum. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 690qm. Auf dem Grundst ck befindet sich eine gro e Scheun
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74722 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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749.000,00 €
9 Zi.
252,87
m2
74722 Buchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung Wohnen/ Kapitalanlage/ Mischnutzung Wohnen und Gewerbe Die Nutzung kann nach Ihrem Bedarf und Vorstellungen angepasst werden. 3 Wohneinheiten k nnen nach dem Kauf sofort von Ihnen genutzt werden. Zus tzlich kann das Dachgeschoss noch
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ausgebaut werden, eine Planung wurde f r die Teilungserkl rung erstellt und kann bernommen werden. Erdgeschoss WE1: 1 Zimmerapartment / Windfang / Bad, ca 50,68 m , frei -> aktuell l uft die Renovierung 1. Obergeschoss WE2: 4 Zimmer/K /Bad, ca 91,25 m , HWR mit G-WC, frei -> aktuell l uft die Renovierung 2. Obergeschoss WE3: 4 Zimmer/K /Bad, ca 116,66 m , Eigengenutzt -> 2018 Renoviert Dachgeschoss WE4: m gliche Ausbau ca 115,30 m Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicher fen f r jede Wohnung getrennt. F r warmes Wasser sorgt ein Boiler je Wohneinheit. Es besteht die M glichkeit ein Kaminofen anzuschlie en (Innenkamin ist vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
496.999,00 €
10 Zi.
218
m2
74722 Neckar-Odenwald-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus