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Quelle: www.immobilienscout24.de
512.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
23 Zi.
678,5
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Brandenburg an der Havel, eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg, beheimatet eine lebendige Gemeinschaft von 73.609 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022). Sie liegt malerisch im Westen des Landes, etwa 70 Kilometer von der pulsierenden
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Metropole Berlin entfernt. Diese historische Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Havel, der eine bedeutende Rolle für die Binnenschifffahrt spielt und sich zwischen Potsdam und der Elbe bei Havelberg schlängelt. Das Mehrfamilienhaus am Fuße des Marienberges liegt im Herzen der Stadt, am Rande der sehr gut erhaltenen Altstadt. Dank erheblicher Fördermittel der EU, des Bundes und des Landes Brandenburg im Rahmen der Innenstadtsanierung erstrahlt die Altstadt von Brandenburg in neuem Glanz. Überall wird weiter saniert, restauriert und neu gebaut, und die Stadt zieht Besucher und Einwohner gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten an. Das Stadtgebiet von Brandenburg an der Havel wird von der Havel in verschiedene
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
12 Zi.
500
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
15 Zi.
389
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
424,92
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Brandenburg an der Havel, in unmittelbarer Nähe des Theaterparks und des Theaters. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Heinrich-Heine-Ufers ein.
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Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.
Ausstattung: Die angebotene Immobilie wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 1-2-Zimmern und bieten somit eine komfortable Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare. In den Räumlichkeiten wurde Laminat verlegt, die Bäder und Küchen sind alle hell gefliest. Für jeden Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ganz bequem, können die Fahrräder auf dem kleinen Innenhof abgestellt werden.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus befinde
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
485,76
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Wasserstadt Brandenburg an der Havel. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur THB + MHB, Klinikum und dem Oberlandesgericht. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der Marienberg und das
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Marienbad in der Nähe an. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit des Objekts ermöglicht. Die Lage des Hauses ist somit ideal für Singles, junge Paare, Berufstätige und alle, die eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Ausstattung: Die angebotene Immobilie wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Die Wohnungen bestehen hauptsächlich aus 2-Zimmern, die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3-Zimmer und bieten somit eine komfortable Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare. In den Räumlichkeiten wurde Laminat verlegt, die Bäder und Küchen sind alle hell gefliest. Für jeden Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
951
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von zwei Mehrfamilienh usern, die sich auf einem ca. 1.932 m gro en Grundst ck befinden. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 erbaut und 1998/99 einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Jahr
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2021 wurden f r eine bessere Energieeffizienz zwei neue Gas-Zentralheizungen installiert. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten gute Grundrisse und eine Gesamtwohnfl che von ca. 951 m . Zudem steht eine Ausbaureserve von ca. 75 m im Dachgeschoss zur Verf gung. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 81.336 Euro pro Jahr. Mit einem Faktor von 21.5 und einer Rendite von 4.65% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsm glichkeit. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung und die Aufteilungspl ne aus dem Jahr 1998 liegen bereits vor. Die neuen Gas-Zentralheizungen tragen zur Energieeffizienzklasse C der Immobilie bei. Die Z hler sind zentralisiert & digitalisiert und in den Einheiten befinden sich War
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
951
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von zwei Mehrfamilienh usern, die sich auf einem ca. 1.932 m gro en Grundst ck befinden. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 erbaut und 1998/99 einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Jahr
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2021 wurden f r eine bessere Energieeffizienz zwei neue Gas-Zentralheizungen installiert. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten gute Grundrisse und eine Gesamtwohnfl che von ca. 951 m . Zudem steht eine Ausbaureserve von ca. 75 m im Dachgeschoss zur Verf gung. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 81.336 Euro pro Jahr. Mit einem Faktor von 21.5 und einer Rendite von 4.65% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsm glichkeit. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung und die Aufteilungspl ne aus dem Jahr 1998 liegen bereits vor. Die neuen Gas-Zentralheizungen tragen zur Energieeffizienzklasse C der Immobilie bei. Die Z hler sind zentralisiert & digitalisiert und in den Einheiten befinden sich War
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
734
m2
Am Seegarten 4, 14774 Brandenburg an der Havel / Kirchmöser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1994 neu gebaut und befindet sich in einer sehr attraktiven Wasserlage. Das Haus ist in zwei separate Hauseing nge unterteilt. Insgesamt bietet die Immobilie 12 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Dar ber hinaus
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befindet sich im Seitengeb ude ein Gemeinschaftsraum welcher ebenfalls vermietet werden kann. Im Keller und im Dachgeschoss befinden sich die Insgesamt 12 Lagerr ume der Mieter. Die Erdgeschosswohnungen berzeugen mit berdachten Terrassen und direktem Zugang zum Garten. Letzterer wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im Obergeschoss verf gen ber Balkone mit Gartenblick. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Parkplatz mit insgesamt 14 Parkpl tzen. Ebenfalls gepflasterte Wege erm glichen einen schnellen Weg ins Haus. Das berdachte Fahrradhaus bietet Platz f r die Fahrr der der Mieter. Die Gas-Zentralheizung wurde 2013 komplett erneuert. Die Durchschnittsmiete liegt derzeit bei ca. 6,06 /m . Die zu erwartende Mie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.085.000,00 €
16 Zi.
385
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
11 Zi.
212,55
m2
14770 Brandenburg an der Havel / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Brandenburg an der Havel. Die gepflegte Parkanlage vor dem Geb ude l dt zu entspannten Spazierg ngen in traumhafter Kulisse ein. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 gebaut und ist in
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vier Wohneinheiten mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 212 m aufgeteilt. In jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit mit jeweils 2-3 Zimmern. Bis auf die Erdgeschosswohnung ist jede Wohnung mit einem stra enseitigen Balkon ausgestattet. Das Geb ude wurde in den 90er Jahren komplett saniert und stetig in Stand gehalten. Der Dachboden ist auf einer Grundfl che von ca. 70 m ausbaubar. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich die Kellerr ume der Mieter sowie der Heizungsraum. Die Gas-Zentralheizung wurde 2021 verbaut und arbeitet mit der neusten Brennwerttechnik. Der Innenhof ist gepflastert und kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. PKW-Stellpl tze mit Anwohnerparkausweis stehen den Mietern in der Spielstra
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
15 Zi.
380
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objekt:Das Grundstück ist mit einem massiven viergeschossigen Mehrfamilienhaus bebaut. Auf dem Innenhof steht ein kleines Nebengebäude mit Vordach, das als Abstellfläche dient. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1902
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errichtet und in den Jahren 2002 bis 2004 saniert. 2017 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Das Gebäude besteht derzeit aus fünf Wohnungen. Wobei die Wohnung im 3. Obergeschoss als Maisonettewohnung genutzt wird. Die Wohnung im Dachgeschoss ist auch separat nutzbar, da sie direkt über eine Treppe mit dem Hausflur verbunden ist. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 380m². Von der Straße aus führt ein Hausflur bis zum Ausgang in den Innenhof. Rechts und links vom Hausflur liegen die beiden im Erdgeschoss befindlichen Einraumwohnungen. Die Wohnung links hat eine Wohnfläche von ca. 26 m² und unterteilt sich in eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC und ein Wohn- und Schlafraum. Die Fußböden sind mit Dielen belegt. Das Bad ist gefliest. Die Wo
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
11 Zi.
230
m2
14770 Brandenburg an der Havel / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten beinhaltet. Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m Wohnfl
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che. Dar ber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m beziehungsweise 26 m Nutzfl che, welche neu vermietet werden k nnen. Gleiches gilt f r die zwei leerstehenden 25 m und 15 m gro en Garagen im Innenhof, die ber die seitliche Hoft r des Grundst ckes zu erreichen sind. Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier k nnten zus tzlich ca. 80 m Wohnfl che entstehen. ... F r ausf hrliche Informationen, wie Mieteinnahmen, etc. nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
16 Zi.
336
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Brandenburg an der Havel berzeugt mit einer traumhaften Lage und 7 vermieteten Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollst ndig saniert und modernisiert. Es wurden
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jedes Jahr aufw ndige Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen vorgenommen um das Erscheinungsbild und den Wert der Immobilie zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur sowie zwei 2-Zimmer Wohnungen. Das erste und zweite Obergeschoss sind in jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmer Wohnung aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett ausgebaut. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen K che samt Essbereich und einem Badezimmer. Das Geb ude befindet sich in einem denkmalgesch tzten Gebiet der Stadt Brandenburg an der Havel. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Der lteste Mietvertrag wurde 1998 geschlossen. Die restlichen Mietvertr ge wurden zwischen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fu l ufiger Entfernung zum
...
Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 22 m und 88 m verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadend mmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Diese F
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fu l ufiger Entfernung zum
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Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 22 m und 88 m verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadend mmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Diese F
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847.000,00 €
12 Zi.
405,12
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Objekt: Weitere Infos gerne bei Kontaktierung. Verkauft wird Mehrfamilienhaus in Brandenburg a der Havel Neustadt eine rentable Kapitalanlage bestehend aus 6
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Wohnungen. 4 Wohnungen sind derzeit vermietet. Massives Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen (Baujahr um 1900). Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfangreich instand gesetzt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
847.000,00 €
12 Zi.
405,12
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
760.000,00 €
15 Zi.
380
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus