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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
14 Zi.
373
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Verwaltungstechnisch gehört Eddigehausen zur ca. 2km entfernt liegenden Gemeinde Bovenden. Seine Nähe zu Göttingen (7km), welches man über die B27 oder die Buslinie 185 in kürzester Zeit erreichen kann, macht es bei
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jungen Familie sehr beliebt. Der Ort selber verfügt über einen Kindergarten mit Hortbetreuung und eine Ganztagsgrundschule. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in guter Erreichbarkeit in der Nachbargemeinde Bovenden. Landschaftlich liegt Eddigehausen sehr idyllisch am Südwesthang des Hainbergs mit wunderschönen Wanderwegen und herrlichen Blick auf die Burg Plesse.
AGB´s Sonstiges: Allgemeine Geschäftsbedingungen: Die Angebote und Mitteilungen sind freibleibend, unverbindlich und nur für den persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlungen zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen
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Quelle: www.immobilie1.de
432.500,00 €
10 Zi.
370
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gro artige Mehrfamilienhaus in Bovenden pr sentieren zu k nnen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 370 m auf einem Grundst ck von 270 m . Es besteht aus 5
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Wohneinheiten, von denen k rzlich zwei modernisiert wurden und nun Leerstehen, bereit f r potenzielle Mieter oder Eigennutzer. Das Mehrfamilienhaus ist gut gepflegt und verf gt ber eine moderne Ausstattung. Jede der 5 Wohneinheiten bietet ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet. Die Beheizung erfolgt ber eine effiziente Gasetagenheizung, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beitr gt. Mieteinnahmen und Potenzial: Das Mehrfamilienhaus erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete in H he von 22.752 . Aufgrund der attraktiven Lage, der guten Ausstattung und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Bovenden besteht weiteres Potenzial, die Mieteinnahmen langfristig zu steigern. Das Mehrfamilienhaus bietet ein
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
173
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 1967 erbautes 2 Fam. Haus mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach und Vollkeller. Eine Garage ist im KG integriert. Außerdem sind Carport und Stellplätze vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein
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größeres Gartenhaus. Die Heizung wird mit Öl-Zentralheizung und Warmwasservorbereitung gespeist. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Ebenfalls die Elektro-Installation. Die Hausfassade ist wärmegedämmt. Die Fenster sind aus Kunststoff, mit Schallschutz versehen. Im EG. und OG. stehen Feststofföfen zur Verfügung. Die Wohnung im EG. ist frei, die Wohnungen im 0G und DG. z.Zt. vermietet.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt in Bovenden. Die Infrastruktur ist sehr gut, gegenüber befinden sich Supermärkte und Dienstleistungsunternehmen. Bovenden besitzt einen Stadtbusanschluss, die Universitätsstadt Göttingen kann verkehrsgünstig erreicht werden.Im Ort gibt es Schulen, KiGa, Ärzte und Apotheke.
Raumaufteilung: EG:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
10 Zi.
225
m2
37120 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
362
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: _ zentrale Lage im Altdorf von Bovenden _ alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort _ Freizeiteinrichtungen vorhanden _ günstig zur Uni-Nord und Max-Planck-Institut _ Stadtbusanbindung _ direkte Anbindung an A7 und B3
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Ausstattung: _ Laminat, Fliesen, Design-Vinyl _ Kunststofffenster vor ca. 5 Jahren erneuert _ Außendämmung vor ca. 5 Jahren erneuert _ Gaszentralheizung aus 2017 _ drei 2-Zimmer-Wohnungen _ drei 3-Zimmer-Wohnungen _ Bäder vor wenigen Jahren modernisiert _ Wohnungsgrößen zwischen 50 und 75 m² _ sehr gute Vermietbarkeit
Objekt: _ Fachwerkhaus _ gemauertes Gefach _ Baujahr 1930 _ 6 Wohnungen _ Wohnfläche insgesamt 362 m² _ 1 Gewölbekeller _ großer Dachboden _ nahe Einkaufsmöglichkeiten _ ideale Wohnungsgröße zum Vermieten _ Mieteinnahmen 34.320 € pro Jahr
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 5,87 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.320,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 6
Provision: 5,95 % i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
8 Zi.
167
m2
37120 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
8 Zi.
179,98
m2
37120 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
20 Zi.
276
m2
37120 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus