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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.555,55 €
13 Zi.
318,19
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,67 Nettorendite Soll in %: 4,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR
Lage: Die Vollvermietung des Wohn- und Geschäftshauses ist u.
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a. auf die sehr angenehme Ausstattung in den einzelnen Ebenen zurückzuführen und auf die ausgesprochen gefragte Stadtlage der Immobilie. Die Stadt Bernau gehört einwohnerbezogen seit Jahren zu den wachsenden Städten, behutsam und kontinuierlich. Ein Grund dafür ist wohl die gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Für körperliches Wohlbehagen ist das nahe Sportforum Bernau eine gute Adresse, mit seinen Sauna-,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
925.555,55 €
318,19
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses imposante im Jahr 1871 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Gesch ftslage der Stadt Bernau, gegen ber dem Amtsgericht und dem B rohaus der Stadtwerke. Das unterkellerte Gr nderzeitgeb ude verf gt ber insgesamt 3
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Einheiten sowie 6 Pkw-Stellplatzfl chen und besitzt als Wohn- und Gesch ftshaus eine perfekte Position auf dem etwa 454 m gro en Eckgrundst ck. Es existieren eine Wohneinheit im Dachgeschoss sowie je 2 Gewerbeeinheiten, Erdgeschoss und im Hochparterre, jeweils vermietet. In der gro en Gewerbeeinheit im EG k nnen insgesamt 4 komfortable R ume, 2 ansprechende B der, eine K che sowie eine Diele genutzt werden. Dieser Einheit stehen zus tzlich ein gro er Parkplatz f r etwa 3 Fahrzeuge zur Verf gung. Die hohe Flexibilit t in der Nutzung dieser Fl che basiert u.a. auf den 3 Zu- bzw. Ausg ngen! Die Beletage im 1. Obergeschoss ist vom Hausflur aus ber 2 Eing nge zug nglich, verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, eine K che, ein Wannen-Bad und 2 kleine
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
19 Zi.
565
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Wohnungs-Paket besteht aus insgesamt sechs ger umigen Eigentumswohnungen, die sich in einem gut gepflegten 6-Familienhaus befinden. Die Wohnungen variieren in ihrer Gr e zwischen ca. 76,76 m bis ca. 109,06 m , aufgeteilt auf 2-4
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Zimmer. Insgesamt betr gt die Wohnfl che des Pakets etwa 565 m . Diese begehrten Eigentumswohnungen sind Teil einer exklusiven Eigent mergemeinschaft, die aus drei eleganten Stadtvillen besteht. Jede Stadtvilla verf gt ber insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter auch die hier angebotenen Wohnungen. Das 6-Familienhaus steht auf einem Erbbaugrundst ck, das sich in der attraktiven Lage von Bernau bei Berlin befindet. Alle sechs Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine stabile monatliche Nettokaltmiete von durchschnittlich 6,00 Euro pro Quadratmeter. Z gern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und sich dieses Wohnungspaket anzuschauen. Es bietet nicht nur eine hohe Wertsteigerungspotenzial, sondern auch die M glichkeit, v
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
12 Zi.
305
m2
16321 Ladeburg b Bernau b Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bernau bei Berlin hat eine günstige Lage in Bezug auf die Autobahnanbindung. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A11, die eine schnelle und bequeme Anbindung an Berlin und andere umliegende Städte ermöglicht. Dadurch ist Bernau bei Berlin
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besonders attraktiv für Pendler, die in Berlin arbeiten und dennoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Infrastruktur in Bernau bei Berlin ist gut entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Bewohnern eine komfortable Versorgung bieten. Das Stadtzentrum von Bernau bei Berlin verfügt über eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Bernau bei Berlin eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Parks. Die Umgebung von Bernau bei Berlin bietet auch sc
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Quelle: www.immowelt.de
737.000,00 €
8 Zi.
278,74
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einem Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie auf der Zielgeraden und vor Fehltritten geschützt.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
288
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich in der Stadt Bernau bei Berlin, die eine ideale Lage für Pendler bietet. Die Entfernung von Bernau nach Berlin variiert je nach Verkehrslage und gewähltem Verkehrsmittel, beträgt jedoch durchschnittlich etwa 20 bis 30
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Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn. Infrastruktur: Bernau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung des Grundstücks finden sich Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Banken und Restaurants. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und ein Krankenhaus gewährleistet. Schulen und Kitas: In Bernau gibt es eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Kinder und Jugendliche. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die eine professionelle Betreuung für die Kleinsten bieten. Verkehrsanbindung: Bernau ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
18 Zi.
637,21
m2
16321 Schönow b Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in WEG mit 9 Einheiten in vorteilhafter Lage von Bernau bei Berlin + Voll vermietet! JNKM: ca. 67.920 € + Nachgefragte Wohnungsgrößen (zwischen ca. 54 m² bis etwa 94 m²) + 10 Stellplätze stehen für d
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
14 Zi.
313
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie in Bernau liegt inmitten einer reizvollen Umgebung. Die Stadt zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an Berlin aus, was kurze Wege in die Hauptstadt ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, vielfältige
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung und nahegelegene Parks bieten Erholungsmöglichkeiten, während Sie die Ruhe einer idyllischen Umgebung genießen können.
Ausstattung: - 5 Wohneinheiten - Dielenboden - Laminat - PVC-Boden - Remise
Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit historischem Flair und großem Potenzial. Dieses dreistöckige Gebäude beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, die durch langjährige Mietverhältnisse voll vermietet sind. Das Objekt erzielt Mieteinnahmen von € 18.893,40 im Jahr. Die einfache Ausstattung bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die Remise auf dem hinteren Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.999.999,00 €
20 Zi.
750
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus vor den Toren Berlin ist der perfekte Ort für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie. Mit 20 Zimmern und einer Wohnfläche von 750 m² bietet es viel Platz für Mieter. Das Haus wurde 2008 kernsaniert
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und besticht durch eine beeindruckende Gründerzeitfassade. Jede der 16 Eigentumswohnungen weitere Infos...
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.999.999,00 €
20 Zi.
750
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus vor den Toren Berlins, bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 750 m², sondern auch eine attraktive Rendite von 5,3 %. Mit 16 Eigentumswohnungen von 30m² bis 67m² eignet sich diese Immobilie ideal für
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Investoren, die nach einer langfristigen Kapitalanlage suchen. Die Kernsanierung im Jahr 2008 garantiert modernen Wohnkomfort, während die gründerzeitliche Fassade und die hohen Decken den historischen Charme bewahren. Mit Balkonen, Markeneinbauküchen, PKW-Stellplätzen und Schallschutzfenstern wird hier höchster Wohnkomfort geboten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite von 5,3 %
- 2008 Kernsaniert
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- 16 ETW von 30m² - 67m²
- Balkone
- Gründerzeitfassade
- Markeneinbauküchen
- PKW Stellplatz
- hohe Decken
- Schallschutzfenster
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
8 Zi.
205
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
7 Zi.
310
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
8 Zi.
226,13
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
737.000,00 €
8 Zi.
278,74
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
8 Zi.
235
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
8 Zi.
265
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.406.030,00 €
20 Zi.
750
m2
16321 Barnim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus