Passende Immobilien in der Umgebung von Beilrode:
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
64 Zi.
1.850
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine solide Wohnanlage, welche sich ca. 60 km von Leipzig, zwischen Torgau und Riesa befindet. Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1960. In 1999 wurde ein Komplettsanierung (Dach, Fenster,
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Stränge, Heizung) durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus hat ca. 1.850 qm verteilt auf 32 Wohneinheiten. Aktuell sind 7 Einheiten unvermietet, da diese Wohnungen zur Renovierung vorgesehen sind. Der derzeitige Eigentümer hat neu 13 Wohnungen renoviert. Die anderen 12 Wohnungen sind in einem gut gepflegten Zustand. Die aktuelle Jahresnettomiete (IST) beträgt € 88.806,12 und entspricht bei dem aufgerufenen Kaufpreis der 10,01-fachen Jahresmiete bzw. einer Bruttorendite von 9,92 %. Nach Renovierung der freien Wohnungen und einer Neuvermietung beträgt die mögliche Jahresnettomiete ca. € 111.129,43. Dies entspricht bei dem aufgerufenen Kaufpreis der 8,05-fachen Jahresmiete bzw. einer Bruttorendite von 12,42 %.
Kontaktaufnahme / Besichtigu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.780.000,00 €
2.268
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkauf wird eine Wohnanlage, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern im nordsächsischen Torgau. Die um 1930 erbauten Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden 1990 saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 2.268m² verteilt sich auf
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54 Wohneinheiten. Es besteht ein enormes Mietsteigerungspotenzial durch weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
521
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Verkehrsanbindung Bahnhof nur 3 Gehminuten entfernt Bundesstraße B87, B182, B183 Autobahnanschluss: Leipzig-Nord A14 ca. 45km, Duben A13 ca. 70 km Bahnstrecke Leipzig – Cottbus Flughafen: Leipzig/Halle ca. 60 km, Berlin
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Tempelhof/BER ca. 140 km Lagebeschreibung Das hier angebotene, unterkellerte, vermietete und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah und dennoch unweit vom Torgauer Stadtpark, der sich westlich erstreckt und 2022 zum Schauplatz der Landesgartenschau ist. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Ärzte, eine Kita und der Bahnhof. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte und Banken sind ebenso fußläufig erreichbar. Torgau ist eine Große Kreisstadt mit etwa 19.000 Einwohnern und Verwaltungssitz des Landkreises Nordsachsen in Sachsen. Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe. Westlich von Torgau beginnt die Dübener Heide. Die historische Altstadt von Torgau bietet viele Sehens
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
200
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modern ausgestattetes, sehr gepflegtes, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Balkon und Terrassen, 3 PKW-Stellplätzen, 3 Geräteschuppen und Gartengrundstück, welches sich in Torgau befindet. Die
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Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 3 Wohnungen mit 8 Zimmern in 2 Ebenen, somit bietet das Dreifamilienhaus ausreichend Platz auch für Mehrgenerationenfamilien mit Kindern oder auch als Wohn- und Geschäftshaus mit Büro oder Praxis. Da alle 3 Wohnungen vermietet sind, ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant, die monatliche Kaltmiete beträgt 1250,00 €. Im Erdgeschoss befinden sich 2 altersgerecht gebauten 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 50m² Wohnfläche und separatem Hauseingang mit jeweils Wohnzimmer / offener Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss, Flur und Terrasse. Im Obergeschoss mit separatem Hauseingang befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche mit W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
202
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein denkmalgeschütztes saniertes Wohn- und Geschäftshaus in bester Geschäftslage im Zentrum von Torgau. Dieses Haus bietet die seltene Möglichkeit, komfortables Wohnen und effektives Arbeiten entspannt
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miteinander zu verbinden. Die Gewerberäume wurden zuletzt gastronomisch genutzt und stehen derzeit leer, eine weitere gastronomische Nutzung ist aufgrund der Top-Lage und der schon vorhandenen Einrichtung jederzeit möglich. Eine Nutzungsänderung beispielsweise als Ladengeschäft, Büro oder Praxis ist grundsätzlich möglich, muss jedoch behördlich genehmigt werden. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 113 m² im Erdgeschoss und eine Wohnfläche von ca. 89 m² im Obergeschoss. Zu der Gewerbefläche gehören der Gastraum mit Anbau mit ca. 83 m², die Küche mit ca. 25 m², der Flur mit ca. 3 m² und die Toilette mit ca. 2 m². Vom Gastraum führt eine Treppe ins Kellergeschoss, wo sich Damen- und Herrentoiletten mit einer Nutzfläche von c