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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
13 Zi.
232
m2
63916 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Amorbach:
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
7 Zi.
203,65
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eins, zwei oder drei! Auf einer Grundst cksfl che von 488 m liegt dieses gepflegte Wohnhaus, welches ber 2 separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung verf gt. Aktuell wird lediglich das Dachgeschoss bewohnt, die Mieterin wird jedoch noch in
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diesem Jahr ausziehen. Aufgrund dieser Gegebenheiten ist in diesem Haus vieles m glich. Beispielsweise k nnte die Haupt-Wohnung von einem Paar genutzt, Dachgeschoss sowie Einliegerwohnung k nnten hingegen vermietet werden und somit zur Finanzierung des Hauses beitragen. Nat rlich k nnten diese Bereiche auch von Kindern oder anderen Familienangeh rigen der neuen Eigent mer gewohnt werden? Oder Sie ffnen den Eingangsbereich sowie die Galerie zwischen Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie der Wohnung im Dachgeschoss und vereinen diese beiden Ebenen wie urspr nglich geplant? Aufgrund der Hanglage betreten Sie die Haupt-Wohnung ber eine Hoffl che, welche ber eine Seitenstra e zug nglich ist. Rechter Hand steht Ihnen eine Garderobe sowie ein G ste-WC
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
200
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die stilvolle Villa Haus mit unverbaubarem Mainblick ist als 3-FH zur Vermietung oder auch als EFH zur Eigennutzung möglich.
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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
499.000,00 €
12 Zi.
294
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Miltenberg, das sich als attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Das Anwesen besteht aus drei abgeschlossenen
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Eigentumswohnungen, die derzeit alle voll vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer darstellt.
Derzeit generiert das Objekt Mieteinnahmen in Höhe von ca. 24.240 € pro Jahr, was einer soliden Rendite von ca. 4,5 % entspricht. Diese Einnahmen können noch gesteigert werden, da Potenzial zur Mieterhöhung besteht. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Investition langfristig rentabel zu gestalten.
Das Haus wird als Ganzes zum Verkauf angeboten, doch der Käufer hat die Möglichkeit, die Eigentumswohnungen separat zu verkaufen, da eine Teilungserklärung bereits vorhanden ist. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen verschiedene Optionen, um Ihre Investition bestmöglich zu nutzen.
Die Immobilie
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
874.000,00 €
8 Zi.
247
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien - Sie suchen eine schnelle Lösung für die ganze Familie und wollen sofort einziehen? Wir bieten die perfekte Lösung mit diesem exklusiven Mehrfamilienhaus in Miltenberg. Das im Jahr 2001 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zustand mit insgesamt 247 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Das voll unterkellerte Haus eignet sich ideal für Familien und als Mehrgenerationenhaus, da es über drei separate, abgeschlossene Wohnungen verfügt. Die Wohnung im EG ist altersgerecht angelegt, die Türen sind breit genug für Rollstuhlfahrer. Über den Wintergarten gelangt man direkt zur ebenerdigen Gartenterrasse. Jede Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und bietet den vollen Wohnkomfort. Die Wohnzimmer sind jeweils zur Südseite ausgerichtet. Insgesamt stehen Ihnen derzeit acht Zimmer zur Verfügung, darunter mindestens fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Für Anleger: Es gibt eine Teilungserklärung. Jede Wohnung (87,70 m², 86,74 m², 72,54 m²)