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Quelle: www.immowelt.de
389.990,00 €
18 Zi.
586
m2
57539 Etzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In der malerischen Gemeinde Etzbach eröffnet sich Kapitalanlegern eine vielversprechende Gelegenheit in einer attraktiven Lage. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre ruhige und angenehme Atmosphäre, sondern auch durch ihre hervorragende
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Verkehrsanbindung. Etzbach ist optimal positioniert, um von der Nähe zu den Städten Hamm (Sieg), Wissen und Altenkirchen zu profitieren. Die kurzen Entfernungen zu diesen Zentren ermöglichen nicht nur einen bequemen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern eröffnen auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Bahnanbindung Richtung Köln. Etzbach verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die Verkehrsanbindung bietet nicht nur Pendlerinnen und Pendlern eine bequeme Option, sondern erweitert auch die Attraktivität der Region für potenzielle Mieter. Die umliegende Natur des Westerwaldes schafft eine idyllische Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu wicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
12 Zi.
340
m2
57539 Bruchertseifen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Gesamtfl che von ca. 340 m . Das Geb ude wurde im Zeitraum von 2022 bis 2023 komplett Kernsaniert, sowohl im Innen- als auch im Au enbereich, und befindet sich auf einem
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gro z gigen Grundst ck von 1060 m . Innerhalb des Hofraumes sind ausreichend Parkpl tze vorhanden, was den Bewohnern bequeme Parkm glichkeiten bietet. Der Kauf der Immobilie bietet sich idealerweise zur Kapitalanlage an, da es sich um f nf Wohneinheiten zur Vermietung Handelt. Die Gemeinschaftsr ume sind aktuell noch in Fertigstellung. Die Jahresnettokaltmiete betr gt ab dem 01.06.24, 28.080 EUR . Es gibt hier zuk nftiges Mietsteigerungspotential aufgrund des sehr guten Bauzustandes. Im Zuge der Kernsanierung wurde auch die Raumgestaltung verbessert um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Die kompletten Leitungsstr nge (Elektro, Wasser, Heizung) wurden komplett erneuert. Das Dach wurde komplett neu ged mmt und mit Ziegeln eingedeck
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
390
m2
57612 Heupelzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes und solides in Massivbauweise errichtetes 5-Parteien-Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahre 1994 in ruhiger Wohnlage mit Parkm glichkeiten innerhalb des eigenen Hofraumes! Seit Baubeginn befindet sich die Immobilie, welche voll
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unterkellert erbaut wurde, im Eigentum der damaligen Bauherrin. Die Ver u erung erfolgt aus pers nlichen Gr nden. Der Ausstattungsstandard entspricht weitestgehend dem des Baujahres. Der Kauf der Immobilie bietet sich idealerweise zur Kapitalanlage an, da alle f nf Wohneinheiten vermietet sind. Mit Ausnahme eines Mietverh ltnisses, welches seit dem Ursprung besteht, wurden alle brigen Mietvertr ge innerhalb der letzten f nf Jahre geschlossen. Die Jahresnettokaltmiete betr gt derzeit etwa 27.199,20 EUR. Bei jeder Wohneinheit handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung zzgl. Sanit r- sowie K chenbereich, welche allesamt jeweils ca. 78m Wohnfl che bieten. Die gesamte Wohnfl che betr gt somit etwa 390m . Dar ber hinaus verf gt jede Wohnung ber eine eigene Lo
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
10 Zi.
290
m2
57636 Sörth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage: Das Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Sörth, nur wenige Kilometer von Altenkirchen entfernt. Hier verbinden sich die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und
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Verkehrsanbindungen. Die idyllische Umgebung bietet frische Luft und ein angenehmes, entspanntes Lebensgefühl. Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Altenkirchen ermöglicht Ihnen den Zugang zu weiteren Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: Das Dreifamilienhaus ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Köln, Bonn und Koblenz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zur Schule erl
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
134
m2
57635 Mehren , Westerw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Im wunderschönen Westerwald, zwischen Altenkirchen und der Landesgrenze zu NRW gelegen, finden Sie herrliche Natur und viel Ruhe.
Ausstattung: Im derzeit bewohnten Wohnhaus
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befindet sich eine um 2011 erneuerte Gastherme. Der Flüssiggastank steht hinter der Scheune. Dieses Wohnhaus wurde teilsaniert, z. B. mit neuen Sprossenfenstern und neuem Badezimmer. Das Obergeschoss ist noch nicht saniert. Scheune mit Eckhaus und Stall benötigen umfangreiche Sanierungen.
Objekt: Dieser frühere Bauernhof besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit, seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Die Fachwerk-Außenfassaden stehen unter Denkmalschutz. Das Anwesen bietet enorm viel Wohn- und Nutzraum. Ganz besonders reizvoll für Pferdebesitzer: Die eigene Weidefläche befindet sich direkt hinter den Gebäuden. Stall und Scheun
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Quelle: www.immobilie1.de
182.000,00 €
1 Zi.
422
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten, das freistehend ist und ber zwei Etagen verf gt. Es ist gr tenteils unterkellert und verf gt ber ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfl che variiert zwischen 51 und 125 m , insgesamt
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betr gt die Wohnfl che 422 m . Zum Haus geh ren au erdem zwei Garagen. Der genaue Bauzeitpunkt ist nicht bekannt, jedoch wurde ein Anbau im Jahr 1974 und der Dachgeschossausbau im Jahr 1975 durchgef hrt. Beheizung ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994; gute Sonneneinstrahlung und Helligkeit Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 182.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
15 Zi.
450
m2
57635 Mehren , Westerw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Im wunderschönen Westerwald, zwischen Altenkirchen und der Landesgrenze zu NRW gelegen, finden Sie herrliche Natur und viel Ruhe.
Ausstattung: Im derzeit bewohnten kleineren
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Wohnhaus befindet sich eine um 2011 erneuerte Gastherme. Der Flüssiggastank steht hinter der Scheune. Dieses Wohnhaus wurde teilsaniert. Seine Außenfassade steht unter Denkmalschutz. Innen können Sie frei schalten und walten. Im leer stehenden, großen Wohnhaus wurde früher über eine Ölzentralheizung geheizt. Dieses Gebäude steht komplett unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig. Eine Erdgasversorgung des Anwesens ist von der Straße her möglich. Scheune, Stall und Garagenhaus benötigen ebenfalls eine Sanierung.
Objekt: Dieser frühere Bauernhof besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit, seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie seinen behaglichen Fachwerk-Char
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
9 Zi.
265
m2
57635 Mehren , Westerw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Im wunderschönen Westerwald, zwischen Altenkirchen und der Landesgrenze zu NRW gelegen, finden Sie herrliche Natur und viel Ruhe.
Ausstattung: Im leer stehenden, großen
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Gebäude wurde früher über eine Ölzentralheizung geheizt. Eine Erdgasversorgung des Hauses ist von der Straße her möglich. Es gibt etliche Räume mit alten Holzdielenböden. In einem Raum befindet sich ein alter, wunderschöner, denkmalgeschützter Kamin. Das Gebäude und das kleine Garagenhaus benötigen umfangreiche Sanierungen.
Objekt: Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergte früher zwei Wohnungen und eine Gaststätte. Die aktuellsten Ideen reichen vom geräumigen Einfamilienhaus mit angrenzendem Café für Wanderer, evtl. mit Gästezimmern, über ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, bis hin zu einer Pension mit Frühstücksraum/Restaurant oder reinen Ferienwohnungen mit eigenen, kle
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
214
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, oberhalb der B 62, im Stadtteil von Freusburg. Verkehrsgünstig gut gelegen, da die Städte Kirchen und Siegen in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Überregional ist Freusburg
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ein beliebter ein beliebtes Ziel. Die malerische Siegschleife mit der ehemaligen Freusburger Mühle ist heute Anziehungspunkt für ausgedehnte Spaziergänge. Ein uriges, kleines Café am Rande der Freusburg lädt zur gemütlichen Rast ein.
Ausstattung: Die Beheizung des gesamten Objektes erfolgt über eine Zentralheizung (Flüssiggas), diese wurde 2018 erneuert und die Versorgung von Warmwasser gewährleisten Durchlauferhitzer. Die rechte Haushälfte verfügt über einen hochwertigen Specksteinofen (Wasserführend). Alle 3 Wohnungen verfügen über Kellerräume/Waschräume. Eine Garage steht der rechte Haushälfte und ein großes Carport steht der linke Haushälfte zum unterstellen von Fahrzeugen zur Verfügung. Folgende Modernisierungen wurden durchgef
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
10 Zi.
261
m2
57580 Fensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Böden: überwiegend Laminat und Fliesen, Terrassendielen aus Holz; Öl-Zentralheizung (2022), Tankanlage (2015), Warmwasser über Durchlauferhitzer,
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Pfannendacheindeckung (2015), Bodenbelag Dachboden (2015), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, diverse Fenster und sämtliche Außentüren sowie 2 Badezimmer wurden in den Jahren 2017 und 2020 erneuert, Rollläden, 2 Garagen, 6 Pkw-Stellplätze, Veranda/Freisitz
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde in verschiedenen Bauabschnitten errichtet. Das ursprüngliche Wohnhaus, unterkellert mit einem Bruchsteinkeller, wurde ca. im Jahre 1920 als Fachwerkhaus und ca. im Jahre 1970 durch einen massiven Anbau erweitert und umgebaut. Das 580 m² große Grundstück dient zum größten Teil als Pkw-Stellfläche für ca. 6 Pkw's. Durch die Errichtung der Immobilie am Hang ist eine Wohneinheit mit dem Eingangsportalen von der Vorderseite und zwei Wohneinheiten von der Rücksei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
11 Zi.
327
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeit und Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Daaden hat eine gute Infrastruktur und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Grundschulen und Realschulen, Kindergärten, Fachärztin und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. Auch attraktive Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden. Die B 414 und die B 54 (Limburg-Siegen) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - neuwertige Kunststofffenster, isolierverglast - Fliesenboden - Vollunterkellert - Öl-Zentralheizung - Außenwände komplett gedämmt - Neun Stellplätze
Objekt: Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
311
m2
57520 Kausen b Betzdorf, Sieg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Kausen (778 EW), einem kleinen Ort nähe Betzdorf (ca. 8 KM) und Elkenroth (3 KM). Kausen selbst hat einen Kindergarten, einen kleinen Laden und ein reges Vereinsleben. Ärztliche Versorgung, alle
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Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Besonders das wildromantische Elbbachtal lädt zum Wandern ein.
Bauweise: Massive Bauweise - Dach mit Pfannen und Kunstschiefer eingedeckt - Iso-Kunststofffenster (teilw. 2020) - Öl-Zentralheizung (1991) - Elektrik und Verrohrungen 2020 neu - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Raumaufteilung: Hauptwohnung: (165 m²) EG: Flur - großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche - Gäste WC mit Dusche - Flur - Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia - Bad mit Wanne und WC - Kinderzimmer - Durchgangszimmer - Waschraum KG: Kellerräume - Heizungsraum - Abstellraum - Werkraum - Die Hauptwohnung wurde 2020 komplett renoviert und saniert, so dass eine wunderschöne gr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
9 Zi.
280
m2
57635 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
8 Zi.
186,76
m2
57584 Scheuerfeld , Sieg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Scheuerfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen Westerwald, im nördlichen Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich im ruhigen Wohngebiet der Gemeinde. Das Gebäude ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Verkehrsanbindung an die B
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62 nach Betzdorf ca. 3km, zur BAB 45 ca. 20 km Anschluss Siegen Bahnverbindung ; Strecke Siegen - Köln Die Infrastruktur beinhaltet Industrie, Einzelhandel in Scheuerfeld und den umliegenden Orten. Kindergarten und Grundschule und weiterführende Schulen in Betzdorf.
Ausstattung: Fußböden : Laminat und Fliesenbeläge Decken: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilw. kunststoffbeschichteten Paneelen Treppen: Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelägen Wände: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilweise Holzverkleidungen, Küchen gefliest Türen: glatt abgesperrte Türen mit Futter und Bekleidung, teilw. mit Glaseinsatz, Schiebetüren im EG-und OG -Wohnraum, alle komplett erneuert. Fenster: Holzfenster mit Schallschutzverglasung. Fassad
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
13 Zi.
248
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 10 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Horhausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen im Westerwald. An der B256 gelegen, liegt der Ort zwischen den Kreisstädten Neuwied und Altenkirchen. Von der A3 (Ausfahrt Neuwied) erreicht man den Ort in ca. 3 M. Horhausen bietet alles für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: 2020 wurden die Badezimmer erneuert. 2017 wurde die Gasheizung ausgetauscht. Die Fenster wurden größtenteils erneuert im Jahr 2016. 2019 wurden die Wasserleitungen erneuert und 2002 die Elektroinstallation. Der Gewerbereich wurde
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
7 Zi.
141
m2
57584 Scheuerfeld , Sieg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Scheuerfeld liegt, mit rd. 2000 Einwohnern, im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die wunderschöne landschaftliche Umgebung des Westerwalds lädt zum Wandern und
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Radfahren ein. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet am Ortsrand in direkter Nähe zum Wald. Infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind teilweise im Gemeindegebiet sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden. Die nächstgelegene Großstadt ist Siegen in rd. 20 km Entfernung. Eine ausführliche Lagebeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
285
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Verbandsgemeinde Kirchen befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz in landschaftlich attraktiver Lage des Westerwaldes in unmittelbarer Nähe zum Siegerland. Von Kirchen aus bestehen günstige Verkehrsverbindungen an die Städte
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Altenkirchen, Wissen, Siegen und Freudenberg sowie in den Bereich des nahe gelegenen Westerwaldkreises. Eine günstige Anbindung an die Autobahnen A4/A45 Frankfurt-Dortmund-Köln sowie an die Bahnstrecke Gießen-Siegen-Köln ist ebenfalls gegeben. Die Stadt Kirchen selbst verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, ein Krankenhaus, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr befinden sich unmittelbar vor Ort. Die Immobilie selbst befindet sich in frequentierter Stadtlage.
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 715,00 m², vermietbare Fläche: 715,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
7 Zi.
133
m2
57572 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
10 Zi.
220
m2
57562 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
8 Zi.
241
m2
57635 Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus