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1/5
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
7 Zi.
177
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.000,00 EUR
Lage: LAGE Der Ortsteil der Gemeinde Alfter und ist über die L 113 vom ca. 12 km entfernten Bonn schnell erreicht. Zwei Buslinien (800/812) und die Voreifelbahn
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verbinden als öffentliche Verkehrsmittel mit den umliegenden Orten. Über die A 565 und die A 555 erreicht man Köln in ca. 45 Autominuten. Vor Ort gibt es einen Gemeinde-, einen Waldorf- und einen katholischen Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Waldorf-Grundschule liegt im benachbarten Witterschlick. Dort ist auch ein EDEKA für den täglichen Bedarf. Für sportliche Aktivitäten findet sich ein Tennis- und ein Fußballverein vor Ort, der nahe gelegene Kottenforst lädt zu Wanderungen, Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Objekt: DIE GEBÄUDE Das von einem Architekten für die eigene Nutzung geplante und von ihm errichtete Einfamilienhaus wurde in 1989 zum ersten Mal bezogen. Es liegt absolut ruhig hinter einem zur Straße ausgerich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
997.000,00 €
16 Zi.
485
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geb ude: Die Liegenschaft besteht aus einem zur Stra e gelegenen Vierparteienhaus (mit zwei Eing ngen) aus 1922 und einem, von einem Architekten in 1989 zum Eigenbedarf geplanten und errichteten Einfamilienhaus zur Gartenseite. Zwischen den Geb uden
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ist ein liebevoll hergerichteter, gepflasterter Innenhof. Im Zuge der Errichtung des Einfamilienhauses wurde auch der Altbau modernisiert und u.a. um einen Wintergarten- sowie Balkonanbauten erweitert. Im linken Teil des Vorderhauses sind drei Wohneinheiten untergebracht, die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber 80 m , die dar ber liegenden Einheiten ber 65 m bzw. 61 m Wohnfl che. Im rechten Teil (sep. Eingang) findet sich eine Maisonette mit ca. 102 m ber drei Etagen. Das gartenseitige 1 1/2-geschossige Einfamilienhaus hat ca. 177 m Wohnfl che. Von dort hat man Zugang zu einem ca. 1.000 m gro en Garten, der liebevoll mit einer Terrasse, einem Teich, einem Gartenhaus am Grundst cksende sowie mit Rasen und Baumbewuchs angelegt wurde. Das Ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
18 Zi.
540
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Alfter. Alfter ist bekannt für seine charmante Umgebung, die von Feldern, Wiesen und Grünflächen umgeben ist. Die Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für
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Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Das Dorfbild von Alfter wird von traditionellen Gebäuden und historischer Architektur geprägt. Die Gemeinde hat eine enge Gemeinschaft und ein aktives Dorfleben. Alfter verfügt über grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können die Bewohner in nahe gelegene Städte wie Bonn fahren. Die Verkehrsanbindung in Alfter ist gut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahnen A565 und A59, die eine Anbindung an umliegende Städte und das Autobahnnetz bieten. Es gibt auch Busverbindungen, die die Anbindung an Bonn und andere Orte gewährleisten. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Stühle
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
219
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum von Alfter in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar vor den Toren der Stadt Bonn und verfügt über alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Apotheken und Banken. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in Alfter angesiedelt oder im nahen Bonn für die Kinder gut erreichbar. Die Nähe zu den Universitäten in Bonn und Köln und die Alanus Hochschule in Alfter selbst bieten für Lehrende und Lernende gute Möglichkeiten. Alfter verfügt über einen Bahnanschluss der Stadtbahnlinie 18 Richtung Köln und Bonn und über Busverbindungen Rich-tung Bornheim und Bonn-Duisdorf. So können Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW das Stadtzentrum von Bonn in nur wenigen Fahrminuten erreichen.
Ausstattung: - Massivbauweise - Gas-Etagenheizung (jede Wohnung hat eine eigene Gastherme) - Warmwasserbereitung ü
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
12 Zi.
307
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Alfter ist eine junge und dynamische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis am westlichen Stadtrand von Bonn und am südlichen Rand des Vorgebirges. Sie grenzt im Norden an die Stadt Bornheim, im Osten an die
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Stadt Bonn, im Süden an die Städte Meckenheim und Rheinbach und im Westen an die Gemeinde Swisttal. Der am Vorgebirgshang gelegene Ortsteil Olsdorf mit seinen Fachwerkhöfen war ursprünglich stark von der Landwirtschaft geprägt und z.T. befinden sich dort noch immer Gemüseanbaubetriebe. Die reizenden Hanglagen sind mittlerweile in großem Umfang bebaut und bieten heute die perfekte Kombination aus historischem Charme, guter Infrastruktur und erholsamer Naturnähe. Alfter ist verkehrstechnisch gut erschlossen und zieht in der Randlage von Bonn viele Pendler an. Die Autobahnen A 555 und A 565 sowie die Stadtbahnlinie 18 (Bonn-Köln) und Stadtbahnlinie 68 (Bonn-Bornheim) schaffen die Verbindung mit den Rheinmetropolen Köln und Bonn. Vielfältige Kul
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
8 Zi.
245
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gef hrtes und gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Alfter-Impekoven. Das Objekt wurde 1992 fertiggestellt und ist voll vermietet. Die ger umigen hellen Zimmer machen die Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause f r
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die Bewohner. Die drei Wohnungen verf gen insgesamt ber eine Wohnfl che von ca. 245 m , die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss, 85 m : Diele, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, K che, G ste-WC, Bad, Abstellraum, Balkon. Obergeschoss, 85 m : entspricht dem Erdgeschoss. Dachgeschoss, 75 m : Diele, Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, K che, Bad, Abstellraum, Loggia. Die oberste Geschossdecke zum soliden Dachstuhl ist ged mmt, das Dach ist unged mmt. Den Bewohnern stehen vor dem Haus sechs PKW-Stellpl tze zur Verf gung, die Nutzung ist im jeweiligen Mietpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53347 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
8 Zi.
245
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gut gef hrtes und gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Alfter-Impekoven. Das Objekt wurde 1992 fertiggestellt und ist voll vermietet. Die ger umigen hellen Zimmer machen die Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause f r
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die Bewohner. Die drei Wohnungen verf gen insgesamt ber eine Wohnfl che von ca. 245 m , die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss, 85 m : Diele, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, K che, G ste-WC, Bad, Abstellraum, Balkon. Obergeschoss, 85 m : entspricht dem Erdgeschoss. Dachgeschoss, 75 m : Diele, Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, K che, Bad, Abstellraum, Loggia. Die oberste Geschossdecke zum soliden Dachstuhl ist ged mmt, das Dach ist unged mmt. Den Bewohnern stehen vor dem Haus sechs PKW-Stellpl tze zur Verf gung, die Nutzung ist im jeweiligen Mietpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.970,00 €
7 Zi.
181
m2
53347 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus