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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,12% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. MWSt. als vereinbart.
...
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhäl
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
2 Zi.
64
m2
N3, 14, 68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Dachgeschosswohnung im zweiten Stock mit hohen Decken überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die zwei hellen Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Geräumiges Tageslichtbad mit
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Waschmaschinenanschluss. Separater Kellerraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68159 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
39.500,00 €
5.000
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum zum erschwinglichen Preis. Wir verkaufen hier Baugrundstücke in Costa Rica,auf der Nicoya Halbinsel 2 Km vom Pazifikstrand. Die Grundstücke sind ab 5000 m² groß und eigenen sich perfekt zum Hausbau. Eine Baufirma und
...
ein Architekt mit Erfahrung sind vor Ort vorhanden. Der Baupreis liegt so weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
...
Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,12% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,25% incl. MWSt. als vereinbart.
...
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Lage: Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhäl
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
39.500,00 €
5.000
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum zum erschwinglichen Preis. Wir verkaufen hier Baugrundstücke in Costa Rica,auf der Nicoya Halbinsel 2 Km vom Pazifikstrand. Die Grundstücke sind ab 5000 m² groß und eigenen sich perfekt zum Hausbau. Eine Baufirma und
...
ein Architekt mit Erfahrung sind vor Ort vorhanden. Der Baupreis liegt so weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Haus im 4. OG: (KEIN Aufzug), Haus und Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von
...
ca. 70 m² 3 Zimmer , Küche und Bad. Der Mannheimer Stadtteil Jungbusch erlebt zur Zeit eine Aufwertung durch den Bau moderner Immobilien.
AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheuzung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 623, 00; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 356, 00 Euro, davon umlagefähig € 273, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Haus im 4. OG: (KEIN Aufzug), Haus und Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von
...
ca. 70 m² 3 Zimmer , Küche und Bad. Der Mannheimer Stadtteil Jungbusch erlebt zur Zeit eine Aufwertung durch den Bau moderner Immobilien.
AUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheuzung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit € 623, 00; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 356, 00 Euro, davon umlagefähig € 273, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
98
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Collini-Center liegt ideal am Rande des Zentrums. Die Innenstadt, das Nationaltheater und der Luisenpark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung: Die
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Wohnung ist modernisiert und sehr gepflegt. Es wurden in der gesamten Wohnung ein neuer Feinsteinboden verlegt, die Wände tapeziert und frisch gestrichen. Die hochwertige, moderne Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräten der Firma Miele. Beide Loggien haben Abstellflächen mit Regalböden. Das Hochhaus selbst verfügt über 5 Aufzüge, einen Fahrradraum, Reinigungsdienst, Haustechniker, nächtliche Bewachung im Foyer, Müllabwurf auf jeder Etage u.v.m.
Objekt: Zum Kauf angeboten wird hier eine reizvolle 3-Zimmerwohnung in der 23. Etage des Collini-Centers in Mannheim. Das Objekt liegt am nördlichen Rand der Mannheimer Innenstadt direkt am Neckar. Der ansprechende Eingangsbereich des Collini-Centers führt zu den Aufzügen und beq
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
68159 Mannheim / Innenstadt/Jungbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gro z gige 72qm bieten Raum f r all Ihre Wohntr ume. Die K che verf gt ber ausreichend Platz f r s mtliche Mahlzeiten. Der gro z gige Wohnbereich bietet Raum f r gesellige Abende und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
...
Doppelverglaste Kunststofffenster gew hrleisten eine optimale W rmeisolierung. Die Befeuerungsart ist Fernw rme und ber einen Durchlauferhitzer wird das Wasser warm. Diese besondere Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses im Szenevierteil Jungbusch. Besonders toll ist die gute Infrastruktur und Verbindung mit den OVM. Die Schule oder Kita ist zu Fu zu erreichen und Cafes und Restaurants sind auch in der N he. Auch rzte sowie Einkaufsm glichkeiten sind fu l ufig erreichbar. Falls doch erw nscht, k nnen Sie sich gerne auch einen Bewohnerparkschein f r Ihr privates PKW ausstellen lassen und die Parkm glichkeiten nutzen. Aktuell wohnen Mieter in der Wohnung. Die Miete k nnte aufgrund der Lage und Ausstattung gesteigert werden. S
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
1 Zi.
40
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und neu renovierte 1-Zimmer ETW mit separater Küche sowie Balkon im Herzen von Mannheim; Die Wohnung befindet sich im 5. OG: (Aufzug vorhanden!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1956 und bietet ca. 40 m² Wohnfläche;
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RAUMAUFTEILUNG:
Küche, Wohn-Eß-Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Balkon; Der Wohnung ist 1 Speicherraum zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden; die Heizung geht über Fernwärme; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Hausgeld beträgt ca. € 170. -;
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
1 Zi.
40
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und neu renovierte 1-Zimmer ETW mit separater Küche sowie Balkon im Herzen von Mannheim; Die Wohnung befindet sich im 5. OG: (Aufzug vorhanden!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1956 und bietet ca. 40 m² Wohnfläche;
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RAUMAUFTEILUNG:
Küche, Wohn-Eß-Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Balkon; Der Wohnung ist 1 Speicherraum zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden; die Heizung geht über Fernwärme; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Das Hausgeld beträgt ca. € 170. -;
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
114
m2
68161 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die zentrale City-Lage sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Universität machen diese Wohnung sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen finden Sie ganz in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung mit
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den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine gute Anbindung auf die A656 Richtung Heidelberg sowie auf die A5 Richtung Frankfurt und Stuttgart sind ebenfalls gegeben.
Ausstattung: Doppeltverglaste Kunststofffenster Gäste - WC Einbauküche 2 Balkone 2 Kellerräume Personenaufzug
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei miteinander verbundene Wohnungen die zusammen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² ergeben. Sie bestehen aus einer Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, zwei Badezimmern, eins davon mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC, welcher aktuell als Waschmaschinenraum genutzt wird. Sowohl das Schlafzimmer als auch ein Kinderzimmer verfügen j
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in den Quadraten Mannheims (westliche Unterstadt) und grenzt an den Stadtteil Jungbusch. In unmittelbarer Nähe sorgt die Kurt Schumacher Brücke für eine optimale Anbindung nach Ludwigshafen und Umgebung. Zusätzlich
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gibt es mehrere Arzt Praxen, Einkaufsmöglichkeiten, Kinder Kitas , sowie ein Theater. Zu Fuß sind es nur wenige Gehminuten direkt in die Innenstadt.
Ausstattung: Die Highlights im Überblick: - gepflegter Zustand, - Bad mit Dusche, - WC separat, - 5 Minuten zur Universität, - 6 Minuten zum nächsten Supermarkt, - ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, - die Wohnung bietet sich auch für Studenten an, - kulturelles und soziales Umfeld Mannheims zu Fuß zu erreichen,
Objekt: 2 Zimmer-Wohnung mit Quadrate Lage in der westlichen Unterstadt Mannheims. Die Altbauwohnung in Mannheim G7 hat eine Größe von ca. 50qm. Neben zwei Zimmern und einer Küche zählen noch ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC dazu.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
1 Zi.
24
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Zentrum von Mannheim, was eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das städtische Leben gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt bequem
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zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden.
Ausstattung: * Wohnfläche: Die 24 Quadratmeter bieten genug Raum für individuelle Wohnideen. * Küche: Die Wohnung verfügt über eine praktische Party-Küche, die ideal für gesellige Abende ist. * Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort. * Tiefgaragenstellplatz: Ihr Auto findet in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Stellplatz. * Heizung: Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. * Baujahr: Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1988. Mietkonditionen: Die Kaltmiete für diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung beträgt 520. Besonderheiten: Die Wohnung bietet eine optimale Raumnutzung und ist ideal für Singles oder Studenten. Die zentrale Lage er
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.895.000,00 €
13 Zi.
232
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Welt des attraktiven Immobilieninvestments! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mannheim's Quadraten ist eine verlockende M glichkeit f r Investoren. Zentral gelegen in der pulsierenden Stadtmitte, bietet es 7 gem tliche
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Wohneinheiten und eine vielseitige Gewerbeeinheit auf insgesamt 290 m . Mit einer reizenden Mischung aus 232 m Wohnfl che und 58 m Gewerbefl che, bietet dieses Objekt eine solide Einnahmequelle mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 90.840 . Die Wohnungen variieren in Gr e von 20m bis 60m und bieten Platz f r 1 bis 3 Zimmer, was eine breite Palette von potenziellen Mietern anspricht. Dank der Vollvermietung und der attraktiven Mietpreise ist dieses Objekt ein wahrer Magnet f r Kapitalanleger. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese lukrative Investition einzusteigen und von den Ertr gen zu profitieren! **Wenn Sie neugierig sind und Lust auf eine Besichtigung haben, fordern Sie gerne das Expos an**.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68159 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer idyllischen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die den Bewohnern
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viel Erholung und Entspannung bietet. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 6 Minuten, so dass eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Fahrtzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 10 Minuten, was auch für Berufspendler von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten zu erreichen und der Flughafen in nur 10 Minuten. Ilvesheim bietet seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Gemeinde ist von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Rhein bietet eine